文 | 艾青

据多家旅游平台预测数据，今年五一旅游人次有望突破2019年同期水平，超过2亿人次。其中，作为“十三朝古都”与“网红城市”，西安热度空前，位列全国十大人气城市，其进港航班搜索量同比提升779%。

而西安也不辜负期待，于五一期间，推出了新的“地标级IP”——恒大世纪梦幻城，这座集儿童游乐、文化旅游、健康养生、度假休闲、生态居住于一体的梦幻城将成为人们新的度假胜地。

据了解，恒大世纪梦幻城将于5月5日盛大开盘，目前该项目认筹倒计时，开盘享85折优惠。君子谋时而动，顺势而为！于识大势者而言，在见证了安旅游行业对片区、产业的带动能力之后，这无疑又是一次难得的先机。

文旅行业强势复苏，最热“五一黄金周”到来

目前，火车票、机票、景区门票等已经迎来了预订高峰，旅游市场复苏明显。

携程的数据显示，5月1日至5日，国内进出港航班搜索量同比提升超五倍，“五一”期间机票销量大涨，机票经济舱平均票价为1021元，超过2019年同期均价。同时，酒店订单量对比2019年已经实现43%的增长，多家高星酒店已经一房难求，相应的酒店订单均价水涨船高，赶超2019年同期均价。

事实上，这种“补偿式出游”早在清明节就已经露出了苗头。经文化和旅游部数据中心测算，2021年清明节假期，全国国内旅游出游1.02亿人次，按可比口径同比增长144.6%，恢复至疫前同期的94.5%。实现国内旅游收入271.68亿元，同比增长228.9%，恢复至疫前同期的56.7%。

人们积压许久的需求迎来了强劲释放。2020年，受疫情“黑天鹅”影响，全国旅游行业遭受了重创。文旅部发布的《2020年全国旅行社统计报告》显示，当年全国旅行社惨亏71.77亿元。

同样，不少文旅企业资产严重流失，收入下跌。如宋都演艺在年报中表示，受疫情影响叠加股权投资计提减值巨亏17.67亿元，同比下滑229.46%。尽管如此，文旅企业并没有停下布局的脚步，据克而瑞统计，2020年，全国实现新增文旅地产项目总计31个，同比增长0.3%。传统的文旅企业如华侨城、伟光汇通等仍在持续加码文旅地产项目。

这背后是文旅行业的政策风口。2020年2月份，中央一号文件即为乡村振兴划出了重点，对文化与旅游的多个难点提出了破解之道。紧接着，3月份，国家发展改革委、中央宣传部、教育部等23个部门联合印发了《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》，多处提及文化和旅游相关内容，并明确提出重点推进文旅休闲消费提质升级。到了2021年，鼓励文化旅游的利好政策仍在持续。

而中国恒大早在2017年就已切入了文旅行业。文旅是个较为庞大的系统，涉及土地开发、产品定位、运营等多个生态链，不过，经过多年的耕耘，中国恒大已经具备极其成熟的开发经验。

海花岛在恒大集团发展史上属于特大型项目，从2009年有概念至今，海花岛已经建设了12年之久。该岛由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计，拥有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群等28大业。从空中来看，海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，形状为一朵花和两片叶子，中间的那朵花是1号岛旅游产业园区，左右两片叶子分别是2号岛和3号岛高端度假社区，有高层和别墅。

 2021年年初，1号岛旅游产业园区迎来开园，海花岛逐步展露新颜。1号岛涵盖28大业态，包括国际会议中心、国际会展中心、别墅酒店、欧堡酒店、希尔顿酒店、影视酒店、童话世界、雪山水上王国、海洋乐园、珍奇特色植物园、植物奇珍馆、五国温泉城、婚礼庄园、影视基地、博物馆、文化娱乐城、国际购物中心、风情商业街、风情饮食街、茗茶酒吧街、运动健身中心及游艇俱乐部等。

开园以来，通过灯光秀、百元试住五星级酒店、《创造营2021》海花岛冒险之旅等多项运营活动，海花岛进来人气爆棚，吸引全国游客争相打卡。

8大硬核配套，为三原蝶变再添新颜

庆幸的是，恒大第8座世纪梦幻城来到了陕西三原。

风物长宜放眼量。回顾以往，中国恒大一贯的项目选址逻辑，往往和城市的发展逻辑重叠。三原史称“甲邑”，古称“池阳”，位于关中平原中部，因境内有孟侯原、丰原、白鹿原而得名，是陕西省历史文化名城。

2021年2月6日，陕西省“十四五”规划《纲要》提出，未来5年要“培育建设西安都市圈”，并首次明确划定了西安都市圈的范围和边界，提出构建“一核一轴、两翼三区、多组团”发展格局。未来西安都市圈的培育中，三原纳入产业发展的“多组团”，与高陵、临潼被委以发展渭北先进制造业的重任。

在此之前，三原便积极谋求“撤县设市”，并最终于2019年1月通过“撤县设市”报告。2019年12月，三原再次入选国家发改委等十八部门公布的11个“国家城乡融合发展试验区”。

此外，三原还有一个独特的区位优势，即关中地区在县级设立的首家省级高新区。对此，三原县按照“产城一体、园城互动、一区多园、融合发展”的理念推进高新区建设，初步构建起了生产服务核心区、高新大道和关中环线两大发展轴、清河食品工业园、高端装备制造园、文旅康养产业园为主的“一心两轴三园”空间布局。

站在发展“风口”上的三原，早已成为各方投资的热土。截止目前，先后有杭州娃哈哈、福建达利、上海紫江、江西煌上煌、河南白象、广东健力宝、陕西米旗、广东联塑、山东桑乐太阳能、陕西重汽（方圆汽车有限公司）等多家国内外知名企业落户三原。

嗅觉灵敏的房企也不甘落后。2020年5月，三原与恒大集团签署了《三原恒大文化旅游康养城项目合作框架协议》。在这里，恒大将打造西北第一文旅康养胜地。项目是在深度融入共建“一带一路”大格局和加快西咸一体化进程大背景下，充分发挥三原区位优势、资源优势和产业优势，打造文化旅游康养产业新地标、产城融合示范区、城乡融合发展试验区，助推三原成为“一带一路”沿线以及西安国际化大都市周边产业和人文交流基地的重要节点。

进入2021年，在万众瞩目中，该项目终于面世，目前该项目封筹在即，将于5月5日正式开盘，享85折优惠，全装修湖景美宅5880元/平米，户型面积为51—128平米，包括小高和高层，不限购。同时，项目规划设置12所幼儿园、5所小学、2所中学，以及2所九年一贯制学校，15年全龄优质教育，精准护航孩子学习成长。

项目承袭恒大地产优装美学，与全球多家知名品牌合作，将6000余条精品标准贯穿于项目整个流程，打造满屋铭品的装修美宅。整个社区规划为新中式园林风格，26万㎡实景展示区已盛大开放，诗意的自然园林景观，移步异景，水木相融，回归东方美学生活。

超级配套，才是大盘的正确打开方式。项目选址位于三原县城南部，毗邻西咸新区，以绿色、生态、养生、低碳为理念，荟萃特色旅游产业项目，融合最精华的水世界、温泉城、儿童世界、养生谷、旅游世界、文博园、农科园、美食天地于一体，建成后将成为西北地区规模最大、档次最高、娱乐项目最多的多功能文旅康养胜地。

其中，恒大水世界占地335亩的水世界，是西北唯一的全室内、全天候、全季节的大型温泉水乐园！其中规划有：规划亲子馆、极限馆、挑战馆、儿童馆、趣味馆、竞技馆，六大主题场馆，近百项水上游乐项目。

恒大童世界占地259亩，专为少年儿童打造的“全室内、全天候、全季节”顶级童话神话主题乐园。其中规划有：集儿童屋、自控飞机、秋千、儿童木偶剧场、旋转舞车、迷宫步行场景、无动力攀爬、空中竞技、三自由度体验式互动射击9大特色乐园，打造全龄段游乐胜地！

恒大旅游世界，以“绿色、生态、亲水、低碳”为理念，打造集文化、娱乐、酒店、会议、饮食、运动于一体的顶级旅居度假综合体。设有：七国风情特色酒吧街、主题酒店、健康中心、电影城、会议饮食中心、经典歌剧院、全能运动基地。

美食天地，荟萃世界各地美食特色，打造集饮食、文化、休闲于一体的世界级美食胜地！这里集合了明清、岭南、苏州、川西、东南亚、日本、德国、法国八大美食街，是全球最具代表性的美食王国。同时还精选了300家全球特色餐厅，全球各类型极具特色的网红餐饮店、百年老店等、同时也引入国际水准的米其林餐厅。

恒大温泉城总占地233亩的全新风情温泉主题的旅游度假胜地。拥有中国养生温泉、日本樱花风吕温泉、德式温泉、韩国时尚温泉，泰国SPA温泉、意大利艺术温泉、俄罗斯城堡温泉、土耳其式温泉、芬兰式温泉9国温泉城。

恒大养生谷占地209亩，是国内规模最大、档次最高、世界一流的健康养生胜地！独创的童梦王国——亲子园、康养天地——颐养园、文艺时光——长乐园、运动世界——康益园四大园，提供从少儿到长者的全龄化配套服务。

恒大文博园，集全球数百位顶尖的设计师打造的世界领先的博物馆集群，是全球当之无愧的“博物馆之王”。其中规划有8大主题文博园：影视体验博物馆、儿童体验博物馆、海洋文化博物馆、科技体验博物馆、奇趣体验博物馆、艺术文化博物馆、世界民俗文化博物馆、世界之最博物馆。

恒大农科院占地539亩，设有现代农业中心、高科技智慧温室和园区花海等特色园区。体验不同于都市生活、亲近自然的农耕体验游玩场所，提供家门口就能吃到的有机绿色蔬菜。

携手两项“世界之最”，项目得到了世界纪录协会的青睐。4月29日，在世界纪录协会的认证仪式中，陕西恒大世纪梦幻城荣获“世界上规划旅游、康养、游乐实施最多的综合性旅游康养文化小镇”、“世界上规划规模最大的全龄化综合性旅游康养文化小镇”。同时，位居西安“北大门”，恒大世纪梦幻城还为业主打造了屋邨巴士，全天候满足广大业主通达全城的交通需求，将最大限度降低出行时间和交通成本，良好出行体验，全面提升品质。

未来，如同海花岛一样，这座城市“地标级IP”将见证三原的崛起。同时，在西安限购加码的当下，该项目也将不断带给人们意料之外的惊喜。

项目电话：400—001—8888