文 | 蓝鲸财经 卓如

5月6日，旭辉控股发布了4月份业绩。数据显示，2021年4月，旭辉集团合同销售额约人民币264.6亿元，合同销售面积约150万平方米，合同销售均价约17600元/平方米。

截至前4月，旭辉集团累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币831.6亿元，合同销售面积约490.3万平方米，合同销售均价约17000元/平方米。旭辉在业绩发布会上表示，2021年公司整体销售目标是2650亿元，同比增长15%。以此计算，旭辉完成全年目标的约31%。

同日，中梁控股也披露了前4月业绩。前4月，该集团累计合约销售金额约人民币621亿元，集团合约销售面积约495.2万平方米，分别较去年同期增长122.58%、104.05%。2021年1月至4月合约销售均价约人民币1.25万元/平方米。

其中，4月份，该集团合约销售额为人民币141亿元，同比增长53.26%，合约销售面积约122.5万平方米，同比增长45.31%，该集团2021年4月合约销售均价约人民币1.15万元/平方米。

中梁控股在业绩发布会上表示，集团将2021年合约销售目标定为1800亿元，按此计算，前四月，中梁控股已完成全年销售目标的34.5%。

同时，金地累计实现签约面积444.6万平方米，同比上升111.03%；累计实现签约金额1003.2亿元，同比上升122.97%。

对于房企前四季度的销售表现，亿翰智库分析认为，从前4个月企业的销售业绩完成度来看，典型房企的年度业绩目标完成度均超过了30%。这背后是本着资金需求的考量，一方面为了应对集中供地制度之下，资金的集中需求；另一方面，也为了通过销售回款的使用提高企业对外部资金的依赖，增强企业抵御风险能力。