近日，昆明锐理发布了“4月昆明房地产市场研究报告”。数据显示，4月昆明商品房成交均价为15227元/㎡，销售面积72.82万方，环比下降了14.52%。

具体来看，成交面积排名前三的区域分别为官南、呈贡和北市区，官南板块以16.15万方的成交面积成为上个月昆明楼市的“成交冠军”，住宅均价约18180元/㎡。需要说明的是，本次数据统计的是广义上的大官南板块，其中包含了双塔片区、巫家坝片区、官南片区及会展片区。

其中，官南片区位于双塔片区、会展片区和巫家坝包围的核心位置，是昆明发展较早的区域。这里汇聚了广福路、日新路等多条主干道；规划建设中的地铁2号线串联起火车站到滇池半岛；区域内还有大润发商业广场、前兴路沃尔玛、爱琴海等商圈，相比昆明新崛起区域，这里有着无须等待的成熟生活配套。

随着万科、世茂、中骏等众多开发商进驻，官南片区发展持续向好。从官南立交桥出发，沿官南大道至广福路，目前区域有哪些楼盘在售，这些楼盘又有着怎样的特点，下面就由小编带您一同盘点。

【中骏·天誉】

销售动态：目前高层住宅产品在售，户型建面约89-143㎡，为5梯8户设计，带装修交付，均价18300元/㎡。

项目优势：中骏·天誉位于官南大道中段，距离地铁2号线小街站约150米，东侧靠近北京路延长线规划道路，北侧南二环约2公里。项目属于中骏“天字系”产品，景观设计运用创新的景观理念，融入休闲、生态、文化等主题景观，从功能体验、造境优雅和舒适生活三个方面，构建中骏天系社区景观系统。

【世茂·璀璨世家】

销售动态：目前3、6A、6B栋高层住宅产品在售，户型建面约107-143㎡，为2梯4户、2梯5户设计，均价16400-16700元/㎡。

项目优势：世茂·璀璨世家距离玫瑰湾金街约500米，距离地铁2号线怡园小区站约500米，距离地铁1号线巫家坝站约2公里。周边有多家三甲医院和多所公立学校，驱车约5分钟就可以达到麦德龙、南悦城商圈，附近有大润发和康乐茶城。项目绿化率约41%，社区打造了“一环两轴四园八院式”景观园林。

【北科建·春城大观】

销售动态：目前高层住宅产品在售，户型建面约73㎡和129㎡，为2梯3户、2梯4户设计，均价18000元/㎡。

项目优势：北科建·春城大观临近地铁2号线小街站，周边有康贝幼儿园、官渡区小街小学、昆一中金岸分校、南坝中心学校等众多学校。社区采用围合布局，配建有15班幼儿园和文体公园，同时自建约3万㎡的商业街区，涵盖餐饮购物等多种业态。