文 | 立田

白发苍颜，闲庭信步，赋半生心得,与己私语，与友畅谈……。说起养老，许多人有自己的各色畅享与实践。有的人闲坐庭院，养花逗鸟，颐养天年；有的人带起行囊与老伴儿携手走四方，尝尽世间美食，尽赏大好河山。

5月初，《2021年中国旅居康养产业发展白皮书》发布。白皮书显示，全球康养旅游市场规模预测到2022年将达到9190亿美元，目前我国中等收入群体已超过3亿人，大致占全球中等收入群体的30%以上。

同时，第七次人口普查显示我国65岁以上人口占比13.50%，逐渐形成了“宏观经济不断增长+老龄化程度进一步加深”的格局，使得我国康养相关的产业需求具有巨大的增长空间，“养老”领域也成为国家以及各个城市越来越关注的重点。日常可以为健康保驾护航的安全且高品质居住环境，也成为众多健康产业、养老地产着力打造的方向。

“文旅+康养” 西部区域国际健康人居典范

据《2021年中国养老地产产业全景图谱》显示，养老项目主要围绕京津翼、长三角、珠三角、川渝四个经济圈形成养老地产产业聚集区，对全国其他区域提供了较好的前期经验和市场反馈。

一方面，中国目前老年人口占比较大，可以提供养老服务的机构数量却相对较少，而整个养老产业还处于初期阶段，很大一部分消费潜力还并未完全传导到养老市场。

另一方面，现阶段许多养老地产所具备的大家所熟知的“老年”配套、服务优势，跟城市高端项目相比，虽然有所差异但却缺乏更强的“服务”及“设施”竞争力；跟纯粹的养老机构相比，虽兼具住家的模式，但专业度似乎又有所欠缺，于是项目就鉴于这两者之间，缺乏合理定位和核心竞争点。

拿西安举例，通过界面楼市西安频道走访发现，目前50至60岁左右准备养老的人群，更多的是将高端盘作为养老房购买，至少项目硬件过关，软性人居服务、健康服务等方面也是远远高于其他普通住宅。

从2013年左右，许多品牌房企将目光投向养老地产行业，经过几年的发展，其社区无论从规模设计还是运营理念都取得了长效的提升和发展。在陕西省全力推进“大西安都市圈”的建设，持续发力区域间的融合发展的大环境下，越来越多的康养社区在环境优美的区域绽放，用一座座世外桃花源般的理念铸造出一座座回归健康、娱乐、社交的“城中之城”。

在西安的渭北区域，陕西省历史文化名城三原，处于西安、咸阳、渭南、铜川等周边大中城市的弧心位置，东与临潼、富平、阎良相连，南与高陵接壤，西邻泾阳、淳化，北靠铜川新区，因此，有西安“北大门”之称。另外，区域内有关中环线、临兴高速、包茂高速、延西高速纵横交织，还有建设中的关中城际轻轨（阎良-机场城际铁路），实现30分钟直达西安、3小时内飞抵全国，交通已然十分便利。

随着陕西关中城市群的建设发展，三原也顺势而起，不断迎来发展利好消息。比如恒大集团斥资千亿倾力打造陕西恒大国际健康城，八大航母级配套社区，将“文旅”与“康养”结合，打造世界级娱乐景观、休闲设施，在家门口满足居者们对新奇探索的娱乐需求，美好如期而至。社区建成后将成为规模超大、档次超高，集居住、休闲、教育、医养等多功能于一体的世界级文旅康养胜地，打造渭北经济新的增长极。

康养巨筑海纳百川 度假时光美好随意

据悉，本次陕西恒大国际健康城由恒大集团倾力巨制，同样承袭恒大文旅“大规模、高标准、高质量”的社区建造脉络，打造约13.9万㎡健康养生谷、约17.3万㎡梦幻儿童乐园、约13.6万㎡精彩文博园、约22.4万㎡ 恒大水上乐园、约16.9万㎡多彩旅游世界、约9.8万㎡饕餮美食天地、约15.5万㎡生态温泉小镇、约36万 ㎡现代农科园，是集居住、休闲、娱乐、文化、旅游、养生等多功能于一体，宜居、宜游、宜业的全能型文旅康养胜地。

其中的健康养生谷是恒大匠心打造填补中国空白的养生养老拳头产品，建筑面积约20700㎡，涵盖32大建筑单体，围绕全龄化健康管理，独创颐养、长乐、康益、亲子健康四大园；搭建会员制平台，提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等全方位服务。除此之外，社区还采用恒大完善的BestLife健康管理体系，动态监测业主健康，并引入恒大独创的“医联体”分级诊疗联动系统，整合知名医疗资源，实现高精准多维度健康管理新模式，让业主的健康放心交由恒大守护。

社区还独创四大健康乐园，打造儿童趣味营、儿童梦幻岛、儿童反斗城、膳食坊、茗茶馆、国医馆六大休闲娱乐场地，四处点缀着精工雕琢的园林，臻稀花木全冠移植，以及五彩缤纷的小糖果乐园，一个集亲子互动、休闲健身、主题游乐于一体的大型文旅康养展示区就这样在业主眼前徐徐显现。

归回到社区住宅产品本身，陕西恒大国际健康城铸就建筑面积约60-130㎡装修美宅，主要为小高层、高层产品，涵盖一室到四室户型设计，可投资可自住，满足各年龄阶段购房者需求。产品内部秉承恒大9A全装修体系，以6000余条精工标准，依靠恒大智慧社区管理平台，以新风系统+智能安防+智能家居为基础，融合物联网、人工智能等理念，构筑智能绿色大城，建筑标准精益求精。

社区外部配有21所学校的超硬核教育资源，规划有 12 所幼儿园、5 所小学、2 所中学，以及 2 所九年一贯制学校，还有东关小学、南郊中学等知名学府位居左右，为业主的下一代提供全龄优质教育配套。 

如此从庞大的项目从宏观到微观的匠心雕琢，在西安以及陕西范围内并不多见，而恒大集团所提供的娱乐、健康、休闲等权益不止于此。5月20日，陕西恒大国际健康城海花岛畅玩卡权益发布会在项目展示中心举行，重磅发布“海花岛畅玩卡”，将依托海花岛一号岛的各类设施，为首开购房业主赠送1张主卡和2张副卡，凭卡可享海花岛一号岛各类配套畅玩权益。每张副卡还可指定另一位亲友登记使用，充分满足业主个性化的旅居消费需求。

海纳百川，宏伟触手可及。陕西恒大国际健康城，极尽对文旅康养生活的想象力，在世界级的“城中之城”里重新探究居住的多样性。在这里，看遍春暖花开，秋叶金黄，冬雪夏阳，看遍许多人所追求的美妙梦境世界……。

项目展示区已开放，臻藏房源火热认筹中，分秒递减！