资料显示，今年第一季度，三亚接待过夜游客696.76万人次，同比增长174.5%。“三亚旅游态势持续升温”时常见于各大媒体报道中，时不时飘上微博热搜，由此可见不少人都对“三亚热”感到好奇。

纸面上的数据再亮眼，也无法形象诠释三亚热火朝天的景象，只要在天气适宜的日子里实地探访一次三亚，就能知道这座南部滨海城市对外地游客的吸引力。

离岛免税店里时尚达人排队疯狂shopping，亚特兰蒂斯水世界里拖家带口“亲子游”，热带天堂森林公园里情侣夫妻打卡《非诚勿扰》取景地，水质优越的海岸线绵长旖旎，随处可见游人如织，难得相聚的“姐妹团”指着海鲜市场里奇形怪状的海产品发出惊叹声，游艇码头之上，年轻人正在解锁游玩新花样……山、海和天空的界限，在这里无限缩小。

三亚是座年轻且浪漫的城市，崛起的时间并不长，其面貌由不同年龄、不同地域、不同背景经历的人共同塑造，“浪漫天涯”因而也多了更多包容性和可能性。如今，在海南自贸港建设的浪潮中，毫无疑问，三亚必将朝着更加引人瞩目的方向发展，成为海南自贸港磁吸海量客流的南部中心城市。

那么，究竟是什么人在涌向三亚，赴天涯海角之约而来？

三亚的城市气质：吸引大城市高端游客

事实上，关注三亚的人都知道，“百万次”的游客对于三亚来说并不是新鲜事，而是一种常态化。

而每个城市的旅游人群都有其特点，在前往三亚旅游的海量游客中，可以看出三亚尤其受到各个大城市高消费群体的青睐。三亚市旅游推广局发布的《2020年三亚游客图鉴》显示，2020年三亚住宿设施接待过夜游客1714.4万人次，实现旅游总收入累计424.7亿元，三亚的游客年龄结构趋于年轻化，头部客源地排名稳定，北京、广东和上海位居前三，四川紧随其后。

2021春节旅游城市人均消费排行榜显示，三亚以3713.67元的人均消费额排行第一，远超第二名苏州，今年“五一”，5月1日—4日，省外游客在三亚的人均消费水平与2021年春节黄金周期间人均消费基本持平，北上广消费总额位列前三，上海、浙江、重庆人均消费高，江苏、浙江和安徽游客爱买免税品，5月1日—4日，从三亚机场离港的客群中，江苏、浙江和安徽户籍免税购物人群占比超过1/3。

这些来自大城市的年轻游客人均消费能力极强，相较于在其他城市旅游的游客，前来三亚的游客更乐意花钱，也从不吝啬于高品质消费，他们频频出没于三亚各大离岛免税店、旅游景点、酒店民宿、餐饮娱乐等场所，强势拉动三亚旅游消费经济腾飞。

文旅之声发布的《2021年第一季度全国星级饭店统计调查报告》显示，三亚为今年第一季度五星级饭店出租率最高的城市，在五星级饭店的平均房价中，三亚也以932.29元/间夜拔得头筹，而全国五星级饭店的平均房价仅为564.96元/间夜。可以毫不夸张地说，在三亚经营旅游消费相关的产业，要比在其他地方更具有优势。企查查数据显示，海南省融资热门十大行业中旅游业居首，旅游创业公司百花齐放，多集中在三亚和海口，足以说明不少投资者都认为，投资三亚资产保值增值的能力更强，而这正是由三亚的城市气质决定的——高端客流居多。

叠加离岛免税政策红利，三亚旅游态势持续升温，高端客流不断涌入已是不容辩驳的事实，可以说，三亚这座城市具有适合发展旅游和消费的基因，能让游客舍得消费、乐意消费，因此在海南自贸港建设过程中担纲起了“国际旅游消费中心引领区”的历史重任。

在海南自贸港建设的浪潮之上，福布斯世界500强企业、中国商业地产先行者龙湖集团乘风破浪，锚定时代财富先机，精准判读三亚城市消费的前进方向，深刻洞见海量高端消费群体需求，于三亚配套醇熟的城市湾区——三亚湾，匠造龙湖·听蓝时光项目，并凭借20余载深耕商业地产的丰富经验打造听蓝时光全时段临街旺铺。

49席限量发售的三亚湾稀缺旺铺资产，在龙湖商业强劲的品牌实力的带动下，必将引领海南自贸港南部中心城市的前沿消费潮流，领衔三亚城市消费迭代，为海量高端消费群体提供更加丰富多彩的消费服务体验。

“常到天涯海角来”擎领商业向上走

不久前毕马威中国与穆迪戴维特报告联合发布的《海南自贸港旅游零售市场白皮书》指出，海南自贸港有望在未来两年内成为全球最大的旅游免税零售市场。

一组数据能说明海南离岛免税的热度：今年一季度，海南离岛免税购物金额136亿元，购物179万人次，免税购物件数1775万件，3项数据分别较去年同期增长356%、177%和328%。三亚作为海南离岛免税行业当之无愧的引领城市，全市离岛免税店遍地开花，星罗棋布，叠加丰富多元的旅游资源，必将在消费回流的大潮之中乘风而上。

前来三亚度假成日常生活中的一部分，一张机票说走就走，这种情况在前往三亚的高端旅游消费群体中并不罕见，尤其是海南离岛免税购物额度由3万元提高至10万元之后，多次往返于大城市与三亚之间，旅游消费的同时购买更具有价格优势的离岛免税品已成了不少人的新型度假方式。

对于不少免税品消费者来说，既然“机票钱≤购买免税品省下来的钱”，那么将省下来的钱买一张机票，进行一次工作间隙愉快的旅行，何乐而不为？不需要花费太多心思规划行程，因为三亚就是让他们放松身心、享受旅游和进行消费的“后花园”，是他们生活的一部分。由此可知，三亚的旅游业将会在离岛免税红利的带动下，进一步淡化淡季和旺季的界限，“常到天涯海角来”将成为不少人的生活常态。

来自大城市的高消费客群对于三亚经济发展的引领作用是全方位的，由此带动三亚旅游消费业态不断升级，而对于高端消费者而言，消费更加注重体验过程，这些来自大城市的旅游消费群体眼光极高，品位非凡，他们喜爱三亚的海浪沙滩，蓝天空气，丰富的游玩方式，还有随心所欲的免税购物体验，与此同时，也对日常消费场所提出了更高的要求。

“高端玩家”已经入局，未来三亚的旅游消费行业必将迎来新一轮的增长契机！这已成为不少富于眼光的投资者的共识。企查查大数据研究院近日发布的《近五年海南省企业融资数据报告》显示，近五年海南融资数量中旅游行业高居榜首，海南发生的43起旅游融资事件大多集中在三亚和海口这两座核心城市。

消费升级呼声不断的当下，立足于国际旅游消费中心建设的前沿阵地、引领“双循环”的重要城市——三亚，谁能中流击水？

龙湖·听蓝时光当仁不让！

据悉，听蓝时光项目周边约3公里覆盖凤凰机场、凤凰机场高铁站、环岛高速路，四横三纵路网交汇，交通便捷，四通八达，交通的高通达性擎动巨量客流，形成强大的流量虹吸效应，流动性高端度假客流让收益不分淡旺季。

紧追时代消费潮流，使城市商业与国际化接轨，是龙湖商业一贯的追求，同时也是对消费者的认可的回应，听蓝时光致力于打造三亚湾高端餐饮消费目的地，6米层高全餐饮全时段临街旺铺，弥补了区域高端餐饮的空白。在三亚，高端消费群体既能享受到沙滩海浪，蓝天白云和离岛免税购物，同时也应有不亚于一线城市的日常消费体验。

毗邻双学府，划定三亚全时段旺铺时代

作为海南的核心城市之一，三亚承担着磁吸人才落户就业创业的重任，三亚市第七次全国人口普查公报数据显示，三亚正式迈入百万人口城市行列，与第六次全国人口普查相比，三亚人口总量同比增幅达50.48%，增速全省第一，其中15岁至59岁的劳动年龄人口占总人口的71.92%，大专以上文化程度与第六次全国人口普查相比增长150.5%。

当此之际，龙湖·听蓝时光瞄准高端人潮所向，立序三亚配套醇熟的城市湾区——三亚湾，醇熟3公里生活圈内，超12万固定消费人流支撑区域消费再升级，满足海量引进人才多方面多层次的消费生活需求，让三亚湾附近的常住居民的消费生活也能向大城市看齐。

与此同时，大量人才引进也必将催生三亚教育行业迅速发展，“让孩子接受更好的教育”是每一个家长共同的心声，基于此，家长也从不吝啬于孩子的教育消费和生活消费，在自贸港建设的浪潮中，与“教育”相关的产业也迅速成为新的掘金风口，备受资本的青睐，企查查披露海南省融资金额排名前三的行业分别是医疗健康、金融业和教育。

锚定教育衍生的庞大的消费生活需求，听蓝时光项目选址毗邻三亚15年一贯制私立名校三亚中学（在建）和上海外国语大学三亚附属中学，两大高规格的学府将接纳随同父母前来三亚定居并接受教育的海量学生群体，庞大的师生客群将转化为约4.5万人次的稳定客流，成为听蓝时光临街全时段商铺的主要消费力。

综合统筹各方资源，让消费者舍得消费、乐意消费、满意消费，不断提升业主资产保值增值能力，是龙湖商业历时20余载依然保持活力的密码，龙湖·听蓝时光全时段临街旺铺精准定位高端客群消费需求，锁定高端旅游度假人潮、免税购物消费人潮与高净值师生人潮的磅礴消费潜力，一年四季不间歇的海量高端消费群体，以及信赖龙湖品牌的业主将与龙湖·听蓝时光一同见证三亚城市商业焕发的无限生机。