5月最后一天，南京多家热盘齐开，楼市好热闹！

根据各楼盘公布信息显示，5月31日共计约8家楼盘除润岚府基本售罄外，其他7盘均全部售罄。

和光锦棠府

项目5月31日上午在国际博览中心首开2、3、5号楼，共304套房源，户型约105、130、140㎡，销许均价33488-33631元/m2，另有1603元/㎡的升级精装包可选，首付8成起，验资200万。共吸引4105组买房人报名，平均13人买一套，整体中签率7.4%！最终开盘2个半小时全部卖光。

首开万科江悦光年

项目5月31日上午加推最后的1、4、6号楼，共252套房源，销许均价33484元/㎡，有约1600元/㎡升级包可选，户型103、113㎡。首付8成起，验资260万！共吸引2803组买房人报名，平均11人买一套，综合中签率8.9%。最终开盘全部卖光，正式收官！

长江时代1516

项目5月31日上午在国际博览中心加推G15地块最后2栋4、5号楼，共176套房源，户型约105、128㎡，销许均价32747元/㎡，首付8成起，验资200万。共吸引3649组买房人报名，平均21人买一套，整体中签率4.8%！最终开盘2小时左右全部卖光，正式收官！

伟星万科四季光年

项目5月31日上午加推3、10号楼，共256套房源，户型约89、106㎡，销许均价约26452元/㎡。共吸引498组买房人报名，最终开盘全部卖光。

中海方山印

项目5月31日上午加推3、4、11、20、21、23号楼，户型约107、127、141㎡，共196套精装房源，销许均价约23839-31914元/㎡，共吸引报名381组买房人报名，中签率51.4%。最终开盘全部卖光！

正荣润岚府

项目5月31日上午加推1、4号楼，共144套房源，其中人才房源44套，无住房家庭保障房源为44套。共290组报名，总中签率49.7%。主力户型建筑面积约122㎡，以及部分底跃，两梯两户。销许均价分别为29445、29722元/㎡，首付5成起。仅剩少量底跃大户型在售。

中海钟山印

项目5月31日下午13:30加推1、3、4号楼，共215套住宅(其中65套人才房，65套无住房家庭保障房)，户型建筑面积106、107、136㎡，整体均价33459元/㎡，首付最低3成。吸引了1075组人次报名，平均约5个人抢一套房！最终全部售罄！

江望润府

项目5月31日上午加推A地块3、4、7号楼（4号楼2-18层规划配建为人才房），户型建筑面积为130㎡，共计184套房源（其中优先人才56套、优先无住房保障家庭56套），销许均价为33046-41556元/㎡，首付8成，本次加推房源全部售罄。

江北核心区

作为楼市的头部热门板块之一，5月31日江北核心区直接上演三盘争霸的景象！分别是纯新盘和光锦棠府以及正式收官的首开万科江悦光年、长江时代1516项目，目前三家楼盘均已售罄。

和光锦棠府

江北核心区纯新盘和光锦棠府于5月31日上午在国际博览中心7A登陆厅迎来首开，本次首开房源为2、3、5号楼，共304套房源，户型建筑面积105、130、140㎡，销许均价33488-33631元/㎡，首付8成起，精装交付。本次共4105组有效买房人参与摇号，其中人才100组、无房2412组、普通1593组，综合中签率约为7.4%。

户型一览：

 

 

2020年12月15日，江北核心区G20地块经过现场摇号，最终由新希望以22.2亿元夺得，楼面价为23556元/㎡，毛坯销售最高限价31500元/㎡。

根据规划，项目共打造8栋25~26层高层住宅，约811户，户型面积约105、130、140㎡，三房起步。项目由新希望、保利、颐居联合开发，保利操盘。

首开万科江悦光年

江北核心区首开万科江悦光年5月31日上午加推1、4、6号楼收官房源，共252套房源，其中人才房76套，无住房家庭保障房76套，销许均价33484元/㎡，首付8成起，户型建筑面积103、113㎡，本次加推吸引了76组人才报名，1633组无住房家庭报名，1094组普通住房报名，综合中签率约9%。

收官户型一览：

 

 

项目前身是核心区G17地块，2020年10月28日，核心区G17地块经过16轮竞拍，达到最高限价11.8亿元，毛坯销售最高限价31500元/㎡，最终由北京首都开发股份有限公司摇号竞得。根据规划，项目共建6栋楼，户型建筑面积103、110、130㎡。

拿地至今不过7个月的时间就已圆满收官，不愧是核心区一代神盘。项目由首开和万科联合打造，同时也是南京万科带来的第三座「光年系」产品，属于万科首入江北核心区的产品。

长江时代1516

长江时代1516本次加推收官房源G15地块4号楼、5号楼，共175套房源，其中建筑面积约105㎡、128㎡，全装修销许均价32747元/㎡，另外有约1514元/㎡升级包可选，首付8成起，验资200万。本次共吸引3649组报名，综合中签率4.8%。

户型一览：

 

2020年9月30日，江北核心区G15地块，经过7轮竞价，被新希望以10.6亿夺得，这也是新希望首次进入江北，楼面价21397元/㎡。

之后和保利G16地块一起，由保利、新希望、电建、招商、颐居集团五强联手开发，保利负责操盘，宣传名为长江时代1516。

长江时代由G13、G14、G15、G16地块组成，由招商、保利、电建、新希望、颐居联合开发，地块毛坯最高限价均为30750元/㎡。

G13、G14地块是由招商操盘，推广名为“长江时代1314”，建设13栋24-26F高层住宅。

G15、G16地块是由保利操盘，推广名为“长江时代1516”，建设11栋21-24F高层住宅。

作为江北核心区知名供货“大户”，目前南工大板块已经超10盘蓄势待发，且多盘纷纷开启“抢跑”模式。

与此同时，随着5月南京首场两集中供地土拍后，江核毛坯限价已高达35000元/m2，这也意味着未来入市全装修价格要高达37000元/m2，区域的热度节节攀升！据悉近期，区域多盘将有新动作！

纯新盘金基中北映樾里预计6月底正式公开售楼处和样板间，7月份首开2栋楼，约200套房源，户型建面约99-143㎡，价格预计在3.6万/平左右，精装交付，首付8成起，目前项目品牌体验中心目前也已公开，位于金基九月森林项目处。

纯新盘千江凌云府预计将于6月首开3栋楼，约300套房源，毛坯销售限价32000元/㎡，户型建筑面积108、128、143㎡，预计升级装修包价格在2000元/㎡左右，验资300万，首付8成。

纯新盘天宸云筑预计6月初正式公开售楼处和样板间，最快六月底首开，项目户型建筑面积涵盖112、127、142㎡，毛坯销售限价为32000元/㎡，项目由大家房产、龙光集团、中天美好联合打造，规划打造6栋18-26层高层住宅。

纯新盘天宸江樾预计6月初公开售楼处和样板间，最快六月底首开，项目户型建筑面积涵盖101、127、135㎡，毛坯房限价32000元/㎡。

此外，江核还有一些即将迎来收官的项目，如启迪水木滨江、江畔都会上城。

启迪水木滨江预计6月加推收官房源D1、D2、D6号楼，户型建筑面积98、130、160㎡，前期开盘均价31134-32187元/㎡，首付最低8成起。

江畔都会上城仅剩10号楼最后1栋高层住宅，加推时间待定，户型建筑面积为89、129㎡，精装交付，前期销许均价31307元/㎡，首付8成起。

江宁大学城

5月31日，江宁大学城两大热盘也加推开盘！作为江宁大学城最先开启摇号验资的楼盘，两项目确实称得上江宁大学城神盘。

伟星万科·四季光年

5月31日上午，位于江宁大学城的热盘伟星万科·四季光年加推3、10号楼，共256套房，户型约89、106㎡，销许均价约26452元/㎡。共吸引498组买房人报名，最终开盘全部卖光。

这是伟星万科·四季光年第3次加推，项目热度都很高，每次开盘都是当天卖光，吸引了大量年轻买房人。

户型一览：

 

项目共规划11栋高层住宅，共有89㎡、106㎡、125㎡三种户型；项目规划2.3万方活力街区，打造小板块的消费目的地，全方位服务于周边的居民和师生，满足日常购物需求。

该项目位于江宁大学城板块，周边近30所高校环绕，书香氛围浓厚。项目直线距离地铁1号线首发站约800米，集住宅、商业街、mall、代建公园等四大业态于一身，有中国TOP1万科物业提供品质服务。项目前期两开两罄，其作为南京第二个万科“光年系”作品，不管是户型还是产品设计都比较适合年轻刚需购房人。

中海方山印

5月31日上午，位于江宁大学城的热盘中海方山印本次领取3、4、11、20、21、23号楼销许，共196套精装修房源（其中人才房和无住房保障房源各59套），户型建面约104-271㎡，销许单价约23839-31914元/㎡。

户型一览：

 

 

 

中海方山印位于南京市江宁区中部，正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F多层低密度住宅，容积率为1.3，得房率最高约86%。

项目外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计，简约大气。匠心打造建筑面积约105、107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型，核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅，搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗，可以称之为江宁改善选择。

 

城东&仙林

5月31日城东的中海钟山印以及仙林红盘润岚府也已加推，据悉中海钟山印再次全部售罄，润岚府仅剩少量底层底跃大户型在售，去化成绩均不错。

润岚府

5月31日上午仙林热盘润岚府加推1、4号楼，共144套房源，其中人才房源44套，无住房家庭保障房源为44套，主力户型建筑面积约122㎡，以及部分底跃，销许均价分别为29445、29722元/㎡，首付5成起，验资180万。共290组报名，总中签率49.7%。仅剩少部分低楼层房源在售！

户型一览：

正荣润岚府前身是仙林G31地块，在今年7月10日，经54轮被南京正高置业发展有限公司以总价13.8亿元拿下，成交楼面价19887元/㎡，人才房建筑面积6000㎡，毛坯限价2.75万/㎡。根据规划显示，正荣G31项目共规划9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。

中海钟山印

5月31日下午13:30，城东热盘中海钟山印在中山东路319号南京维景国际大酒店2楼大宴会厅开盘加推1、3、4号楼，共215套住宅(其中65套人才房，65套无住房家庭保障房)，户型建筑面积106、107、136㎡，整体均价33459元/㎡，首付最低3成。吸引了1075组人次报名，平均约5个人抢一套房！最终全部售罄！

户型一览：

建面约106㎡三室两厅两卫

建面约107㎡三室两厅两卫

建面约136㎡四室两厅两卫

项目上一次开盘是在4月27日，当时项目首开2、5、8、9、10幢共5栋，共计349套精装住宅。当时共吸引了1517组买房人报名，中签率约23.01%。开盘当天即基本卖光，一炮而红。

2020年11月，经过30轮竞拍外加一轮摇号，央企中海拿下了城东G84地块，打造了中海旗下“印系”——中海·钟山印，楼面地价22735元/㎡、毛坯限价31000元/㎡，是马群首次出让双限地块。

项目由8栋总高18层、2栋总高17层的精装住宅组成，户型建面约 106—136㎡，三房起步。容积率2.2，绿化率约30%。

目前项目所在的马群板块居住氛围成熟，商业有招商花园城、紫金城市广场两大超10万方的MALL，将打造集交通、商业、办公、居住、文化为一体的城市综合体。