今年5月份，万众瞩目的第七次人口普查数据发布，我国人口问题再度引发社会的广泛关注。七普发布20天后，三胎政策便“呱呱坠地”，实施一对夫妻可生育三个子女政策及配套支持措施。

众所周知，人口将在中长期层面对楼市产生影响。放开三孩的效果如何，人们是否会开始偏爱更大户型，房企是否会相应调整产品设计，这一连串问题恐怕需要相当长时间才有答案。尽管如此，微观层面市场追逐热点的反应却极其迅速。

据媒体报道，上海某地产中介挂出“139平方米四室一厅全朝南”的户型，声称其亮点是：灵活多变，孩子小的时候可以容纳父母居住“值班照顾”，孩子长大了则可以一人一间。据该中介称，已经有两三个客户和他聊过这套户型了。

如果考虑到当今居住水平的提升和人们对生活品质的重视，这样的四房在设计上的确略显“极致”，幸而在昆明尚存在不少户型上可圈可点的四房产品可供选择。

昆明锐理发布的数据显示，4月份昆明新建商品房成交均价达15227元/㎡。由此可见，想在靠近市中心的区域找到万元左右四房产品，确实比较困难，要挑选到性价比较高的四房产品，恐怕还需提高预算。本期由小编整理了部分均价1.5万元左右，且有四房户型产品在售的楼盘，以供置业参考。

【中交·锦澜府】

销售动态：目前高层产品在售，主推建面约97-168㎡，其中143㎡和168㎡户型为四室两厅两卫产品，2梯2户和2梯4户，总高27-31层，毛坯交付，均价约14500万/㎡。

项目优势：中交·锦澜府位于呈贡呈祥街（呈贡区政务服务中心对面），属于呈贡新城的核心区域。项目紧邻云大附中呈贡校区，周边临近七彩云南第壹城商业广场和呈贡万达广场，洛龙公园、春融公园、春城公园环绕。内部配套有24班幼儿园、生鲜超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场所。

【碧桂园御龙半山御园】

销售动态：目前小高层产品在售，主推建面约100-142㎡，其中130㎡和142㎡户型为四室两厅两卫产品，2梯4户，精装交付，均价约14700元/㎡。

项目优势：碧桂园御龙半山御园位于北市区龙泉路旁，邻近长虫山生态公园风景林。项目规划自建盘龙小学分校，周边有云师大附属小学、红云小学、宝丰小学、昆八中、昆明二十一中学、农业大学等学校。红云医院、云南妇幼保健第二门诊部、昆明圣华医院等医院也距离项目不远。

【首创禧悦春城】

销售动态：目前高层产品在售，主推建面约95-144㎡，其中136㎡和141㎡户型为四室两厅两卫产品，3梯5户和3梯6户，毛坯交付，均价约13000-13500万/㎡。

项目优势：首创禧悦春城位于北部山水新城，北京路瀑布公园旁。项目是首创入昆第一个项目，周边有沃尔玛、北辰财富中心、嘉年华等大型商圈。所在片区内规划有8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中、1所国际中学。

【旭辉·新希望·公元锦悦】

销售动态：目前高层、洋房在售。高层主推建面约88-115㎡，2梯6户，精装交付，均价约9800元/㎡；洋房主推建面约121㎡，四室两厅两卫产品，1梯2户，精装交付，均价约11500元/㎡。

项目优势：旭辉·新希望·公元锦悦位于经开区石龙路西侧，由中旭辉集团与新希望集团联手打造，融合了旭辉CIFI-7产品理念和新希望精致·绿色人居理念。项目自身规划了一所幼儿园，周边200米内还规划有36班完小、24班小学、15班完中、12班中学。户型方面，该项目拥有区域内唯一的四阳台洋房产品。

【美辰】

销售动态：目前高层、洋房在售，高层主推建面约88-119㎡，2梯6户，精装交付，均价约9700-9800元/㎡；洋房主推建面约129㎡，1梯2户，精装交付，均价约11500元/㎡。其中高层119㎡户型和洋房141㎡户型均为四室两厅两卫产品。

项目优势：美辰位于经开区石龙路西侧，由三家房企联合打造，金科工程品质保障、旭辉产品设计、中梁品质管控。项目紧邻果林商业广场，距建工新城商业区（沃尔玛）约15分钟车程。周边还规划有36班小学，15班初中和36班高中。