01.蛇口半山臻境今日开盘！200号70个弃选？

今日（6月4日）9:00，蛇口半山港湾花园（半山臻境）开盘，线上选房！

项目本次预售房源包括586套住宅，建面约为115平方米、175平方米和180平方米三种面积段产品。

住宅：户型建面约111-180平方米，均价约10.14万元/平方米，单价区间在9.11-10.98万元/平方米，总价区间在1036-1975万元/套。

目前半山港湾花园（半山臻境）正在选房中。

据咚咚媒体消息，前152位选房客户已经选走了116套房，到203号选房，销控133套，弃选70套。

 

02.均价4.72万/㎡推481套 朗峻广场获批预售

据“深圳房地产信息网”消息，朗峻广场获批预售，并在住建局官网公示，本次备案单身宿舍481套、产业研发用房64套、生产用房21套、配套办公1套，位于1栋和2栋。

单身宿舍：户型建面约34-73平方米，均价约4.72万元/平方米，总价区间在156-376万元/套。

产业研发用房：户型建面约218-1748平方米，均价约4.95万元/平方米，总价区间在952-9684万元/套。

生产用房：户型建面约606-1442平方米，均价约4.69万元/平方米，总价区间在2563-7444万元/套。

骏业工业区城市更新单元的申报主体为深圳市共乐经济发展有限公司，实施主体为深圳市安佳建实业发展有限公司。

项目拆除重建用地面积约4.8万平方米，开发建设用地面积约4.0万平方米，计容建面约19.2万平方米。

朗峻广场为该城市更新单元一期。

 

03.2021深圳规划大年，信息量超大！前海新总规、都市圈、地铁5期...

据“深圳房地产信息网”消息，6月1日，深圳特区报公布了《关于深圳市2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年计划草案的报告》全文（以下简称报告）。

报告中对2021年的深圳工作计划做了非常详实、全面的介绍，信息量非常大而且重磅：

2021年，深圳将推动“前海”新一轮总体发展规划；

深圳都市圈发展规划出台；

综合性国家科学中心先行启动区建设实施方案加快出台；

编制出台深圳国土空间总体规划（2020-2035年）；完成交通五期规划编制；

出台安居型商品房、人才住房、公共租赁住房建设和管理办法及实施细则；

2021年，深圳将做这些大事：

1、综合性国家科学中心先行启动区，建设实施方案加快出台

报告提出，加快出台综合性国家科学中心先行启动区建设实施方案、河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划和条例，实施光明科学城总体发展规划。

2、“前海”新一轮总体发展规划，积极推动出台

报告提出，积极推动“前海”新一轮总体发展规划出台。

高起点打造前海深港国际服务城和国际金融城，力争前海港澳青年创新创业小镇、深港商贸物流小镇、专业服务业小镇、未来产业小镇、产学研创新小镇、文创小镇等“六镇双港”建设启用。

而新的前海总规会有哪些实质变化呢？值得期待。

3、“深圳都市圈”发展规划，推动出台

报告中提出，推动出台深圳都市圈发展规划，开展深圳都市圈国土空间规划以及基础设施互联互通、科创产业协同发展、生态环境共保共治等领域专项规划研究，加快建立“1+1+N”都市圈规划政策体系。

并且，探索建立跨区域产业转移、园区合作、重大基础设施建设的成本分担和利益共享机制。“重大基础设施建设的成本分担和利益共享机制”，对推进城际线路、地铁延线，无疑将起到很大的作用。

在这里报告特别提到“深化户籍制度改革，共建统一开放的人力资源市场”，对于几个城市的市民来说，是很大的利好消息。

4、深圳国土空间总体规划（2020-2035年），编制出台

报告提出，编制出台深圳国土空间总体规划（2020-2035年），深入实施“东进、西协、南联、北拓、中优”发展战略，推动全市域高质量一体化发展。

还提出了深圳重点片区规划：全面加快香蜜湖新金融中心、深圳湾超级总部基地、环中心公园活力圈、北站国际商务区、大运深港国际科教城、坪山高新区、九龙山数字城、“互联网+”未来科技城等。

5、交通五期规划编制完成

报告提出，完成交通五期规划编制。

还有，开工建设深惠、深大、穗莞深前海至皇岗口岸段、深惠城际大鹏支线等城际铁路，推动赣深高铁建成通车，加快建设东部高铁新城、空港新城、西丽高铁枢纽等重大交通节点。

6、安居型商品房、人才房、公租房管理办法及细则出台

报告提出，改造筹集租赁住房10万套以上。出台安居型商品房、人才住房、公共租赁住房建设和管理办法及实施细则，建设筹集公共住房8万套。

持续开展大规模住房建设行动，供应居住用地不低于3.6平方公里、新开工住房1500万平方米以上。

7、从3岁以下照护，到幼儿园、小初、高中、大学，大力发展

●新增幼儿园学位2.5万个，公办幼儿园和普惠性民办幼儿园在园儿童占比保持在85%以上。

●完成60所公办义务教育学校新改扩建工程，新增公办义务教育学位8.8万个。

●力争开工建设深汕特别合作区高中园，投入使用省实验学校、东北师范大学附属中学等9所高中，新增普通公办高中学位1.65万个。

●开工建设深圳音乐学院，加快筹建深圳师范大学，推动中国科学院深圳理工大学、北京大学深圳国际校区获批设立，力争深圳大学、南方科技大学纳入国家“双一流”大学建设行列。

●落实3岁以下婴幼儿照护服务发展实施方案，鼓励幼儿园（幼儿中心）开设托班，建成具有示范效应的普惠性托育机构30家、托幼一体化幼儿园30家，新增托位数2400个。

 

04.建面约20万平！龙华浪口村更新规划草案公示

据“深圳房地产信息网”消息，今日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于龙华区大浪街道浪口村改造城市更新单元规划（草案）的公示。

项目位于大浪街道大浪南路与浪口一路交汇处东北侧。

更新单元用地面积5.8万平方米，拆除用地面积5.51万平方米，开发建设用地面积3.45万平方米。

规划容积19.86万平方米，其中：

住宅16.32万平方米（含公共租赁住房2.12万平方米）；

商业、办公及旅馆业建筑1.72万平方米；

地下商业4130平方米；

公共配套设施(含地下)1.41万平方米。

物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

 

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