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最新资讯︱18、22号线土建完成率超94%!增城2021年第三批旧厂改造方案出炉、白云区“十四五”规划发布

最新楼市资讯来了!

01. 土建完成率超94%!18、22号线进程更新

6月7日,据“广州地铁”官方消息,在建广州地铁18号线、22号线迎来重大节点。

图片来源:广州地铁

截至目前,18号线首通段(万顷沙-冼村):土建工程累计完成96%。8座车站及万顷沙车辆段进行设备安装及装修施工;全段区间长轨已贯通,进行供电等系统施工;首通段轨行区、陇枕停车场(含陇枕主变电站和控制中心)已“三权”移交。

22号线首通段(番禺广场-陈头岗):土建工程累计完成94%。4座车站进行设备安装及装修施工;全段区间进行轨道、供电等专业施工。陈头岗停车场、陈头岗停车场出入场线、陈头岗至祈福轨行区已“三权”移交。

02. 增城2021年第三批旧厂改造方案出炉!涉及派潭、中新、新塘多地

6月4日, 广州市规划和自然资源局增城区分局发布了增城区2021年第三批城市更新旧厂房项目(富强模具实业、大洋元亨和大田刺绣连片、广东合汇集团、昇达摩托车)实施方案批前公示。

图片来源:广州市规划和自然资源局增城区分局

从公示内容看,增城区第三批旧城市更新项目涉及派潭、中新、新塘多地。具体来看:

(一)派潭镇增城富强模具实业有限公司旧厂房政府收储项目实施方案。项目地块位于派潭镇高村村江鼻头社蛇贝坑,总用地面积13505㎡ 。据了解,项目较临近镇中心,因此商业业态、教育配套都较为成熟。不过,从图上看,派潭镇中心周边基本以自建类住宅为主,四周边缘分布着厂房,住宅开发方面,派潭镇中心目前仅有一个万科桃源里项目。

图片来源:广州市规划和自然资源局增城区分局

(二)中新镇广州市大洋元亨有限公司、增城市大田刺绣花边有限公司旧厂房连片政府收储项目实施方案。项目位于中新镇大田村大田工业区,用地面积44842.3㎡,其中广州市大洋元亨有限公司工业用地,用地面积20350㎡。

据了解,两个旧厂房为相连项目,距离中新镇中心城区较近,商业、教育等配套较为成熟。

图片来源:广州市规划和自然资源局增城区分局

(三)新塘镇广东合汇集团有限公司旧厂房连片政府收储项目实施方案。项目位于新塘镇宝龙路1号,总用地面积7913㎡。该地块在交通方面拥有较明显的优势,位于广州地铁13号线“白江站”、“沙村站”之间,临近京港澳高速。

图片来源:广州市规划和自然资源局增城区分局

(四)新塘镇广州市昇达摩托车有限公司旧厂房连片政府收储项目实施方案。项目位于新塘镇瑶田村上田社小华山(土名),总用地面积19082.07㎡。从图上可以看出,这个项目周边基本被厂房包围,在没有得到进一步开发之前,该地块周边商业、教育配套措施较弱。

图片来源:广州市规划和自然资源局增城区分局

03. 白云区“十四五”规划发布,目标GDP年均增速为6.5%

据“广州白云发布”官方微信公众号消息,6月7日,白云区发布了《广州市白云区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。

图片来源:广州白云发布

根据里面的内容,白云区接下来的五年将打造“五片协同、多核驱动”的发展格局,以科技创新、国际枢纽、发展环境为三大基础支撑,在产业体系、交通设施、城区环境、社会治理、民生福祉等方面持续发力推动,寻求更高质量的发展。并且,GDP的目标增速为年均增速6.5%。

其中,“五片协同”即为五大功能片区的优化提升:

1)中部发挥几何中心优势,谋划建设集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心;

2)南部以现代服务业构筑白云中轴线,点亮总部经济时尚之都;

3)西部以广州西岸和白云湖数字科技城为引擎,打造生态宜居、产城融合的数字经济创新走廊;

4)北部依托白云国际机场,打造临空经济产业新城;

5)东部依托白云山与帽峰山优越生态环境、位于广深港澳科技创新走廊中心的区位优势,树立美丽健康科创门户。

“多核驱动”是指举全区之力打造“一园一城一示范区”:

1)推动广州民营科技园3年内完成核心区整体收储,5年内实现高新技术企业数量、高新技术产品产值倍增,建成国家级制造业创新中心。

2)推动现代都市农业示范区重点建设“四带三园两大集聚区”,打造“菜篮子”保障集成区、都市休闲农业首选区和新兴业态集聚区。以“一园一城一示范区”为首的各个重大平台,将是白云未来发展的核心部分。

 

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