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最新资讯︱地铁12号线有进展!海珠3村被归入新五年方案中、 白云湖数字科技城已完成8000亩土地征收

最新楼市资讯来了!

01. 12号线有进展!全线土建工程累计完成23%

6月16日,广州地铁官网发布了12号线最新进展情况。

目前12号线(大学城南-浔峰岗)首台采用分体始发技术的盾构机“前进一号”盾构机顺利始发。

图片来源:广州地铁

据了解,12号线线路全长37.6公里,全为地下线,共设25座车站,其中换乘站17 座。全线设置槎头车辆段1座,大学城南停车场1座。车辆采用6节编组A型车,最高运行速度80公里/小时。

截至目前,全线土建工程累计完成23%;25座车站中,6座由其他线路建设,3座已封顶,其余进行土建施工;24个区间中,8个区间进行土建施工,其余进行施工前准备工作。槎头车辆段、大学城南停车场进行土建施工。

02. 海珠3村被归入新五年方案中,旧改加速

据克而瑞广佛区域消息,截至今年5月底,海珠一手新房库存仅达26.6万㎡,新房存量近剩1894套,位居全市倒数第二。

事实上,在广州海珠区,一手新房存量一直处于紧缺状态。这与海珠区的土地供应不足有关。据了解,近两年海珠区住宅用地的供应成交情况,位列全市倒数。克而瑞数据显示,自2019年起,截至5月底,29个月内海珠区网签成交59.45万㎡的新房面积,可见土市供应成交不足以补漏海珠区新房缺口。

在此背景下,旧改成为接棒土地储备重担的重要角色。据不完全统计,目前海珠区在进行或者即将进行旧改项目足有20个之多,排名广州老城区项目量第一。

值得一提的是,近日,海珠区连发三大旧改重磅,龙潭村、三滘村以及东风村的基础数据成果公布,3村均被归入海珠区新五年方案中。

图片来源:广州市海珠区住房和建设局

从地理位置看,三村均接壤大塘地铁站,周边多条地铁线路包围。其中,龙潭村靠近已开通的3号线大塘站以及8号线赤岗站, 接壤在建的地铁11号线、12号线以及13号线,周边毗邻新滘东路、新港中路等,出行非常便捷。

三滘村靠近大塘站、沥滘站这两个3号线的站点,接壤广佛线、2号线换乘的南洲站,毗邻南洲路、三滘立交桥、广州环城高速、新光快速等多条线路,地理优势优越。

东风村的地理位置也不错,附近有合生广场、万达广场等大型商场,接壤3号线的大塘站,且交叉覆盖在建的10号线、11号线等地铁线路,交通优势极佳。

03. 白云湖数字科技城迎新进程!已完成8000亩土地征收

据“广州白云发布”消息,白云湖数字科技城的发展进程有更新。

目前,白云湖数字科技城正在实施收储地块9800亩,已完成8000亩土地征收及220万平方米建(构)筑物拆卸工作。

据了解,今年,白云区将计划完成4400亩土地收储、300亩建筑面积55万平方米用地出让。

图片来源:广州白云发布

此前广州十四五规划内容显示,未来将以“一区三城”为主阵地打造科技创新轴,其中,白云湖数字科技城是科技创新轴的关键一环,由此可见,白云湖数字科技城的重要战略地位。

目前,白云湖数字科技城已被写进广州西部产业带,将与广州南站商务区、广州北站商务区、白云新城总部集聚区等重点平台协同发展。

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