根据南京市住房保障和房产局官网显示，截至17:20分，今日南京楼市共计有6家楼盘，约950套房源领取销许，分别是芳原、宝能滨江府、金陵玖园、仁恒海和院、润禾府和时代艺境，这六家楼盘均于明日开始报名登记。

芳原

今日，上秦淮楼盘芳原领取项目18、19#销许，共56套带装修房源，销许单价约29487-35398元/㎡，户型建面约125、137㎡。

报名时间：2021年6月19日上午9点-6月20日上午9点

报名方式：

① 网上报名，报名邮箱为：fangyuan123@qq.com

② 现场报名，地址为金茂芳原营销中心

需要注意的是，本次项目需要验资150万。

项目前身为上秦淮G81地块，2020年11月2日，被孔雀城以总价15.7亿元竞得，楼面价21309元/㎡，毛坯房销售限价32800元/㎡。随后，孔雀城退出，项目由美的和金茂联合开发，美的操盘。

户型一览：

项目位于江宁上秦淮板块，东至天禧路，南至汉侯路，西至凤仪路，北至现状，周边配套上虽处在规划兑现中，但上秦淮拥有很多区域难以匹敌的优势。

生态环境上，项目一路之隔便是在建的上秦淮湿地公园，面积比肩6个玄武湖，是南京“绿肺”；内部更规划了十大游乐场所，商业水街、休闲度假区……板块的生态环境非常宜居。

交通出行上，板块内的地铁3号线早已开通，未来3号线将继续向南延伸，往南穿过云台山河后至正方大道，设和风路站和秣陵街道站。项目距离风路站仅约900米，已启动前期建设，预计2024年开通运营。

商业配置上，20万方的商业综合体—砂之船南京奥莱已经成功运营，旁边在建约185米高的江宁第一高楼——财富中心，将建成江宁新地标；此外还有在建的未来网络创新综合体、繁华的商业中心正在逐步兑现。

教育资源上，项目东侧一街之隔规划的教育用地，将建设含幼儿园、小学、初中的12年一贯制学校，据悉地块目前已在办理前期手续，预计2021年将开工建设。

医疗资源上，项目不远处即将建设上秦淮妇幼医院，该院建成后将是一所集“大专科、小综合”为一体的三甲医院，突出妇幼专科医院特色，成为全省区县妇幼保健院的领先样板，未来能够解决区域医疗配套问题。

金陵玖园

今日，城中豪宅项目金陵玖园领取了项目最后的两栋楼房源销许，户型建筑面积段约240-548㎡，合计30套房源，销售价格46803元/㎡起，目前已开启意向登记，登记需验资1500万。

项目前身是城中G38地块，2019年7月3日，城中G38地块被银城一轮底价竞得，成交总价25.1亿，成交楼面价25510元/㎡。

根据规划，项目拟建设12栋住宅、1栋社区中心，一处小学，以及若干商业配套，总建筑面积57974.79㎡。

银城城中G38地块位于城中板块玄武区玄武门街道中央路，紧邻玄武湖，位于1号线新模范马路和玄武门地铁站之间，相距不过800米，对面就是金茂汇，地理位置十分优越。

项目附近还有东南大学（丁家桥校区）、中国药科大学（玄武门校区）、南京工业大学等高等院校；以及东南大学附属中大医院、江苏省肿瘤医院等重点医院；此外除了靠近玄武湖公园，附近还有玄武门、临时政府参议院旧址、法国驻中华民国大使馆旧址等旅游文化景点。

宝能滨江府

今日，位于燕子矶的宝能滨江府已领取了项目A地块小高层住宅1、2、3、4号楼，共计233套房源销许，户型面积约123、139、176㎡，首付3成，精装交付，预计交付时间2023年底。

户型一览：

建面约123㎡3房2厅2卫户型

建面约139㎡3房2厅2卫户型

建面约176㎡4房2厅3卫户型

项目前身是城北G01地块，去年2月19日，宝能滨江府地块被宝能集团以底价33.4亿元拍下，楼面地价7927元/㎡。

根据规划，项目由4幅地块组成：A、B地块规划打造住宅；C地块规划打造53F塔楼，高度为214.15米；D地块规划打造57F塔楼，高度为299.9米；C、D地块间设有停机坪。

其中，A、B地块住宅总计1186套，其中A地块将打造6栋16层住宅，户型建筑面积约115-250㎡，B地块将打造9栋23-26层住宅，面积约97-140㎡，均为精装交付，打造一线滨江低密住区，楼间距高达约50米。即宝能滨江府只是作为其中的住宅组团。

值得注意的是，宝能滨江府作为燕子矶新城的重要地标，宝能滨江金融中心的战略地位毋庸置疑。

未来，宝能金融中心整体将打造约60万㎡滨江TOD综合体，总投资约240亿元，计划引入宝能集团华东区域总部、金融总部、科研总部等产业项目以及部分长三角世界500强企业，打造南京的金融新中心。

时代艺境

今日，桥林纯新盘时代艺境项目领取7号楼房源销许，共计158套，全部为89㎡三室两厅一卫户型，全装修均价2.3万/㎡，另有800元/㎡的装修包，精装交付。

此外，今日项目和江苏观海签约战略合作仪式，共同打造项目约2.6万方的时代星天地商业街区。

项目前身为桥林G101地块，于2020年12月17日，被金地以总价9.2亿拿下，成交楼面价9474元/㎡，毛坯限价20000元/㎡。

根据规划，项目将建设7栋住宅楼及约2.6万方的商业配套，项目由金地、越秀、碧桂园联合开发，物业为金地物业。

户型图一览：

项目位于江北科学城，这里将是未来的江北创新产业、高新产业的新高地，更是江北新区一颗亮眼的明珠！定位为江北创新全产业链中的高端智能制造基地，具有全国影响力的智能制造产业基地，主要发展方向以智能制造为产业主导。

配套建设力度决定着板块价值的匹配度。江北科学城属于交通和产业先行，后开发房产的板块，商业、医疗、文化娱乐、体育中心等配套规划正在逐步完善。

目前，区域内在售楼盘有水沐云筑、时光泊月、龙湖三千庭，整体毛坯均价在1.8万元/㎡-1.9万元/㎡，精装均价在2.1万元/㎡-2.2万/㎡，此外区域内纯新盘越秀G100地块近期即将入市。

水沐云筑是桥林首个上市的商品房项目，也是区域的拓荒盘，项目于2020年1月19日首开，户型建筑面积约89㎡、99㎡、115㎡、128㎡，销许均价为21700元/㎡，目前仅剩少量房源在售。

时光泊月目前在售毛坯低密度多层产品，户型建筑面积约87㎡、102㎡、119㎡，毛坯交付，销许均价为18217元/㎡-19267元/㎡。

龙湖三千庭目前在售2#、4#、7#、9#、10#、13#、17#、19#、22#楼房源，销许均价19211元/㎡-20639元/㎡，户型建筑面积约89㎡、100㎡、135㎡、190㎡。

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