年内第一批集中供地接近尾声，这一深刻影响房地产走势的长效调控机制，不仅改变了房企拿地布局，对普通购房者来说，也将影响今后的置业选择。

自今年4月第一批集中供地正式启动，到5月份土拍市场被推向高潮，北京、广州、杭州和南京等城市，一轮土地出让下来，卖地收入都在千亿左右。

进入6月份，苏州、合肥、郑州、成都等城市相继完成今年第一批土地集中出让，上海集中土拍的第一批也于6月18日开始，当天进账478亿。

目前，上海和武汉两大城市的第一批供地还未结束，其他已完成第一批集中供地的20个城市合计出让住宅用地769宗，土地出让收入高达9002.66亿元，平均土地溢价率也有升高。

从当前已完成土拍的整体数据来看，城市热度两极分化明显，南方城市热度整体偏高，尤其是广州、重庆、杭州等一线和强二线城市。北方城市除了北京热度较高外，其余城市则相对冷静。

通过这一轮热点城市的土拍结果，大致可以看出房企未来的重点业务方向，一线城市和核心二线城市无疑最值得关注。而在这些城市内部，房企也有着主次分明的投资布局。

房企们争相进入的区域，必定会带来大量投资，在商业、教育、生活设施等配套资源方面，也会倾注更多资源，跟着房企去热点板块置业，相对而言会是更好的选择。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也建议，“购房者可通过了解不同城市此次供地政策、情况，来选择具体板块的房源。”

一线城市如何选？

北京在5月中旬结束了为期两日的集中供地大戏，30宗地块共揽金1102.21亿元。僧多粥少的北京市场，优质地块一经放出，便引来众多房企争抢。