金地高端峯系首落昆明，西市改善标准，即将重塑。为了诠释城市、生活与建筑的更多可能，看到峯范的更多切面，我们采访了3位地产界行业专家，用不同的思考，看见不同的峯与范。

01 土地篇

开篇文章，让我们看看昆明楼市主理人/云南好房研究院发起人文锋，关于西市区的解读和见解。之后还将推出两篇深度解读峯范产品设计理念和峯系产品系的文章，敬请期待。

*昆明楼市主理人/云南好房研究院发起人

——文锋的大师谈

“整个市场映像就是，这里是一个上车的区域，但是，我觉得它远远被低估了”

——峯范大师谈

西市区，一个热点区域。城市新新产业蓬勃发展，生活烟火气扑面而来，产业活力与理想生活相互共融的环境下，老一辈人离不开，新一代人纷至沓来。

昆明的过去与未来，在西市交汇

今年4月，昆明市人民政府发布《昆明市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，其中提出了“东进、西拓、南控、北延，中优”的发展思路，其中西拓要提升西片区整体形象，完善功能配套，打造城市西向门户。

对西市区来说，区域更新不是最近的趋势，而是这片土地从始至终所承载的使命。伴随这一政策的推出，西市区在逐步从传统工业区转型为集高新产业、文教、居住、交通枢纽为一体的城市副中心。

简单来说，西拓不仅仅是地域上的拓展，更将是功能上的提升完善，和城市界面的彻底更新。

在高新区创造昆明城市活力

从始以来，西市区就是产业集聚的中心，从过去的工业园区，到如今国家高新技术开发区的成熟运作，产业升级更新的同时，区域的生产活力指日上升。

高新区，创造昆明城市活力的源头。据统计，高新产业园区分布达59个，约1276家企业入驻。2020年，昆明高新区主营业务收入达到2407.9亿。产业和城市之间是相互促进的。这种相互的促进、成全未来会是城市发展中的主旋律。（*数据来源于高新区官网）

随着产业腾笼换鸟及升级更新，西市区面貌焕然一新，同时也腾出大量可开发用地，利于引入全新的城市配套。保持活力，保持对人的吸引力，是高新区自带的高光。

不止于产业新兴，更看见居住的生命力

交通路网，是西市区最区别于其他区域的一个加分点。

城市主干道人民路“大动脉”贯穿东西，滇缅大道可快速汇入城市主干道人民西路、西二环、西三环，地铁3、4号线贯通西市区，无缝链接市中心及城市南、北、东三个区域。

同时，随着西客站TOD（规划中）和滇缅大道快速路的建设，西市区交通出行效率将显著提升，带来全新的出行体验。

除了交通配套，片区内教育资源、医疗资源、生态资源皆有可数；教育板块，汇聚老牌名校昆十四中、五华区示范学校红旗小学、一级一等完中云师大附中等十四所名校（*关于教育资源，旨在报道及介绍，就读以政府教育主管部门及学校最新政策为准）；覆盖昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第三附属医院，云南省阜外心血管病医院等三甲医疗资源；眠山公园、高新竹园等众多公园林立；更有商业巨头首创奥特莱斯、宜家（规划中）齐聚于此。

多元交通模式促进了区域的进一步扩张，催生了发展新格局，交通、教育、医疗、公园、商业等配套设施的优势，为居住创造了更多的生命力。

重新审视这片土地，开局西市改善居住

出众的政策红利和磅礴的土地存量，吸引了金地商置、融创、碧桂园、恒大、保利、新城控股、万科、绿地等，一众品牌开发商的进驻，提升板块形象，让越来越多的人看到西市区日新月异的发展与独特价值，也为人居升级带来了新的希望和推力。

总要有人去打破西市区的壁垒，颠覆这个映像，牺牲掉一部分的利益，去换取长久居住的舒适度。金地商置便是独到的一位。研习土地脉络，用发展的目光重新审视这片土地，西市不缺产品，缺的是一个真正的改善作品。

金地商置打造的金地昆明首个峯系高端作品——峯范，主城低密住区，打造了2.5容积率、2梯2户、13-16层真板式洋楼，以极致产品力，重塑西市改善标准。

峯范，足以成为这片区域改善的开局者。