6月22日，宁波市房地产业协会八届一次会员大会暨换届选举大会在宁波海逸大酒店召开，来自全市房地产开发、经纪、评估、综合资讯等领域的近200家会员单位代表参加了此次会议。宁波市住房和城乡建设局党组成员、副局长黄毓琳，市住建局房地产市场监管处和市房产市场管理中心相关负责人出席会议，市房协第七届常务副会长兼秘书长陈和灿主持会议。

大会首先由市房协七届会长许忠勇作第七届理事会工作报告，报告全面系统回顾和总结了过去四年协会工作情况。他表示，过去四年，协会始终坚持以“房住不炒”总基调，以服务会员、服务社会为己任，以着力搭建政府、社会、会员三方的信息沟通交流平台为服务目标，在为探讨全市房地产业改革发展、宣贯政府决策、反映企业诉求等方面，开展了积极的探索与实践，为建立公平竞争市场环境、维护平稳健康市场秩序、促进宁波房地产行业平稳健康和持续发展贡献了智慧和力量。

随后，大会听取并审议通过了《宁波市房地产业协会会员大会制度》、《宁波市房地产业协会第七届监事会工作报告》、《宁波市房地产业协会第七届理事会财务情况报告》、《宁波市房地产业协会章程》、《宁波市房地产业协会选举制度》等多项议案；以无记名投票方式通过了《宁波市房地产业协会会费管理办法》，选举产生了第八届理事会、监事会，并由理事会投票选举产生了新一届会长、副会长、常务副会长、秘书长和常务理事单位。相关人员监督选举过程，并向大会宣布选举真实有效。

 

 

 

宁波市房协第八届常务副会长兼秘书长胡初枝向大会宣读第八届一次理事会、监事会决议。经选举，荣安地产股份有限公司董事长王久芳任新一届会长，宁波万科企业有限公司总经理赵晓磊、宁波绿城房地产投资有限公司总经理王俊峰、雅戈尔置业控股有限公司副总经理张纪原、宁波保利实业投资有限公司总经理郭晓东、宁波龙湖房地产发展有限公司总经理彭火根、宁波江山万里置业有限公司董事长徐立、宁波融创房地产开发有限公司总经理吴树彪、宁波维科置业有限公司总经理傅科伟、宁波奥克斯置业有限公司总经理成亚东、华润置地（宁波）有限公司总经理娄山杰、浙江信达地产有限公司董事长张维民、宁波南天控股集团有限公司董事长虞天良、宁波恒正房地产估价有限公司董事长戚宝鸿、宁波市房产市场管理中心科长胡初枝任新一届副会长。荣安、万科、绿城、雅戈尔、保利、龙湖、江山万里、融创、维科、奥克斯、华润、信达、南天、恒正评估、富邦、联合建设、新中房、经纬估价、甬旺、贝壳找房、万寓租赁、市房产市场中心等22家单位任新一届常务理事单位。宁波信德房地产土地评估有限公司总经理陆文杰连任监事长。

经审议，通过宁波市交通房地产有限公司总经理许忠勇任协会名誉会长，宁波市房地产业协会办公室主任王米娜任常务副秘书长，宁波华博会议展览有限公司董事长杨杰、宁波联合建设开发有限公司总经理石志国、宁波坤琪置业有限公司总经理陈葛、宁波市甬旺房产经纪有限公司董事长张杰、宁波经纬房地产土地资产评估有限公司总经理沈慈勇、浙江导司律师事务所副主任周丽霞为新一届副秘书长。

宣读理事会、监事会决议

市房协第八届监事长陆文杰代表监事会作表态发言，他表示监事会作为会员代表大会的监督机构，肩负着对理事会和会员代表大会决议、协会业务活动和财务状况等方面的的监督职责，是会员代表大会的各项决议能否顺利贯彻和执行的保证。在以后的工作中，必会本着对全体会员负责的态度，认真履责，扎实开展工作。

市房协第八届会长王久芳代表新一届领导班子作表态发言，他表示新一届理事会将紧紧围绕协会发展目标，坚持党的领导、坚持服务为本、坚持发展为要，贯彻落实调控精神，发挥政企之间桥梁纽带作用，为会员单位反映合理诉求，为政府决策提供参考依据，团结一致，继往开来，务实创新，为实现宁波市房地产市场平稳、健康、持续发展再创辉煌。

会议最后，宁波市住房和城乡建设局党组成员、副局长黄毓琳发表重要讲话。黄毓琳副局长对市房协第八届一次会员大会的圆满召开表示热烈祝贺，他充分肯定了第七届理事会做出的贡献，希望新老班子精诚合作，再创佳绩。随后他也对房产市场的现状、未来发展和协会下步工作提出了三点建议：

一是未来房地产业将充满机遇，必须把握机会，勇敢前行。过去五年宁波市房地产行业发展迅猛，从2015年房地产开发投资1228亿，到2020年达到了1600亿左右，增长3.2%，过去五年中，房地产开发额度累计达到7500多亿，累计销售面积达到1336万平方米，住宅的销售面积在商品房销售总量达到80%以上。十三五期间，宁波市房地产市场呈现了规模持续扩大、发展持续转型升级、推动经济发展的作用日益凸显、经营居住环境质量显著提高、住房保障建设卓有成效、管控与服务体系不断优化、新型特色地产业快速发展等特点。十四五期间，宁波市房地产市场仍将健康平稳发展，房地产增加值占第三产业增加值和GDP比重将分别稳定在10%-13%和4.5%-6%之间，反映出房地产业在整个经济结构中的重要地位。

二是未来房地产业是转型开拓的场景，必须行稳致远、应运而生。房地产企业在新的十四五规划期间要处理好同一跑道和实践创新的关系，要处理好规定动作和微观动作的关系，要处理好政府有力和市场有为的关系，进一步构建一致的话语体系，构建一体的前进跑道，打造一批最好的实践，行成一个产业生态，这是我们所有市房协会员应该努力的一个目标。围绕这个目标我们要找到推动城市高质量发展的重要路径，要进行物联化、网络化、智能化的更新改造，有效推进新技术、新产业、新业态、新模式与城市规划建设运行管理和服务的深度融合；要找到撬动内需作用的重要支点，要以问题为导向，以应用为切入，带动新一代前沿技术应用的创新和产业领域释放的城市巨大的发展动力，带动有效投资，培育新的经济增长点，形成发展新动力；要找到居民安家乐业的新载体，要深入实施以集绿色、安全、智慧、人文的房地产市场业，不断提升百姓的获得感、幸福感、安全感。

三是未来的市房协是多跨共生的场景，必须再接再厉，健康发展。协会要心中有家庭，要做到“情连、谊连、志连”，提高自身服务水平和质量，抓好自身建设和自律机制；协会要进一步构架好政府与企业的桥梁纽带作用，学习好党和国家的方针政策、法律法规，把握好行业的发展规律和动态，分析好房地产发展中全体性的问题，深入调查研究，提出推进房地产行业发展的新的举措，为政府部门决策提供第一手信息；协会要把行业自律作为自身运作的基本准则，建立健全相关的制度，有效解决无序竞争、行业内卷、违规经营等问题，维护行业整体形象和利益，倡导诚信、守信和规范行为的准则，积极营造规范有序的行业发展环境。

最后，黄毓琳副局长希望协会以王久芳为会长的新一届班子带领下继续团结一致，再接再厉，进一步加强自身建设，打造出更优质的服务品牌，广大会员单位能够积极参与和支持协会的工作，为推动宁波市房地产市场平稳健康发展做出贡献。