6月，作为年中业绩抢收期，诸多房企相继使出浑身解数抢夺流量。 618传统电商大促节日，也成为各大房企不可错过的关键节点，直播间红包雨、百万元购房券、超低折扣、特价房源……各家房企纷纷出招，激战年中业绩。

今年，广东疫情再起，众多安家置业者都希望可以足不出户即能看房购房，为此，诸多房企除了与电商平台的深度合作外，还加入线上直播的队伍，进行“618”大促直播，让购房者便利看房。今年618大促，各大房企可谓是“铆足了劲儿”，只为年中冲刺一把，绿地更是火力全开，开启多种营销模式，以破局之道勇立营销前沿，那么，它是如何打破禁锢，超额完成业绩，成功出圈的呢？详看下述的绿地618淘房盛典四大招式！

· 招式一 ·

线上狂欢SHOW 盲盒开惊喜

随着互联网的快速发展，时代已完成了变革，如今俨然成为了得流量者的天下的时代；在传统市场有限的环境下，流量成为各路房企必争之地。近两年来，电商平台与地产企业合作屡见不鲜，但绿地香港湾区公司却结合抖音、房豆豆等电商平台玩出了新style。

绿地香港湾区公司，紧抓当今流量时代的营销增长力，广泛推广线上直播营销模式，前期在公众号、朋友圈等平台进行预告推送，循序渐进增加粉丝对绿地的关注度，从公域流量池吸引潜在粉丝转化进入私域流量池。在618淘房盛典中，广州绿地珑玥府项目的一场直播观看量高达3.76万人次，将流量营销模式诠释得淋漓尽致。

另外，拆“盲盒”无疑成为近几年最受消费者喜爱的营销方式之一，集合期待感与神秘感的“盲盒”经济，让消费者欲罢不能。绿地香港湾区公司深度研究消费者的“好奇心理”，将“拆盲盒”的营销模式与卖房之道相结合，将“1万元购1平方”、“5年车位使用权”放置于盲盒中，无论购房与否，均可收获一份“好奇盲盒”，引发了众多购房者的关注。

· 招式二 ·

宠粉新玩法 老友争霸赛

618营销大战打响，各大房企积极寻求突围方式，绿地香港湾区公司更是玩出了新花样。6月10日，绿地香港湾区佛山公司开启最新宠粉计划——老友争霸赛，以“转介心理暗示”以及“转介故事”打动客户，并通过“竞争心理”驱动客户付出行动，以奖励模式广泛鼓动各位老业主与新业主参与到活动中，达到润物细无声的效果，新思路、新玩法打造新的营销模式，为绿地业主构造宠粉计划。

· 招式三 ·

花式促销法 补贴不停送

受疫情与三孩等相关政策影响，目前市场上购房需求情况不尽相同，为满足大众需求，绿地香港湾区公司全方位考虑，制定出行补贴、购房奖励等吸引受众。花式促销法齐上阵，年中特惠季尽享超多购房补贴。

☆出行补助：开通滴滴专车，为客户提供保驾护航；如为自驾车的，亦可享受自驾补助。

☆开展员工购房专场：组织员工购房专场活动，为员工提供定制购房政策及员工介绍优惠，充分调动员工自购或介绍身边好友的积极性，让利于员工。

☆升级全民营销奖励：6月全面升级全民营销活动，独乐乐不如众乐乐，全民创富季，“荐”者有份。

☆针对老业主，赠送物业管理费：为感恩回馈老业主的长期相伴，绿地香港湾区公司“老带新”重磅升级，达到条件的可享受获赠物业管理费的优惠政策，将实际优惠给予老业主。

☆防疫奉献人群享优惠：广东仍处于疫情防控期间，针对医护人员、公安民警、教师、军人等防疫奉献者，推出额外补贴，致敬城市奉献者。

· 招式四 ·

时令营销法 玩出新花样

炎炎夏季，当季水果轮番上市，地处岭南区域，坐拥“天时地利”条件，水果上市数量更是目不暇接。而拥有“岭南果王”之称的荔枝也在6月粉墨登场，还遇上难得一见的丰收季。但受疫情影响，市民无法像往常一样，前往果园进行新鲜采摘，为此，绿地香港湾区公司第一时间联系荔枝产地，采摘新鲜的桂味、妃子笑等优质荔枝品种，以限定礼盒方式，将优质荔枝送到业主及客户手中，不但将应季新鲜作为礼品，体现时令关怀，更是进一步巩固绿地与客户、业主的关系，获得了一致好评。

本次，绿地香港湾区公司于广东13城，精心筹划618淘房盛典，在传播性超强的网络平台，仅开播十几分钟就能涌入上万粉丝观看，线上线下双力齐发，融入本土，与时俱进，只为与购房者达成有效沟通，创建多方共赢，传递美好品牌温度，致力创造美好生活方式。