上周，昆明楼市出现一波开盘小高峰，共有保利·明玥半山、卓越滇池晴翠、中交龙光·玖云台景里、大华·锦绣麓城、碧桂园·KCC·云南映象5个项目开盘入市供应。

其中，碧桂园·KCC·云南映象项目为公寓产品的特价房，单价6000元/㎡起。其余4个项目都是纯新入市楼盘的住宅产品，且均为首次开盘。

据昆明地产大数据相关信息显示，保利·明玥半山和卓越滇池晴翠合计推出了849套房源，成交673套，整体去化率约为79%。

从各项目的区域分布来看，上周开盘的项目分别位于凉亭片区、斗南片区、巫家坝片区、世博板块和北市区。因皆为首次开盘项目，其价格和产品对于想要在该区域置业的购房者来说具有一定的参考意义，接下来小编带您一起看看这几个项目究竟如何。

【保利·明玥半山】

销售动态：本次首开共计推出了334套高层住宅，销售255套，去化率76%。首推1-4栋建面约92-143㎡房源，2梯4户/2梯6户设计，带装修交付，成交均价为16154元/㎡。

项目优势：保利·明玥半山位于官渡区凉亭片区地铁3号线金马寺站旁，属于保利置业产品体系V3.0玥字系，为品质住宅项目。项目内规划有面积约9万方的商业广场，一个36个班或24个班的公立公办小学，周边2公里范围内有曙光小学、金马小学、金马中学、昆十七中等教育资源，适合刚需和首次购买改善性住房人群。

【卓越滇池晴翠】

销售动态：本次首开共推出了515套房源，包括高层、小高层和洋房，主推建面约88-135㎡瞰滇高层，建面约100-136㎡宽幕洋房，建面约296-340㎡独栋卓越墅。其中，高层住宅共计推出312套，销售285套，去化率91%，折后均价为13433元/㎡；小高层共计推出76套，销售26套，去化率34%，折后均价16101元/㎡；洋房共计推出127套，销售107套，折后均价为15438元/㎡。

项目优势：卓越滇池晴翠是卓越进军昆明市场的首作，位于呈贡区环湖东路与石龙路交汇处，邻地铁4号线，距古城站约600米，距梅子村站约一公里。除项目自身规划学校外，周边还有昆明第三中学（呈贡校区）、昆明师专附小（呈贡海岸城分校）、云南民大附小呈贡斗南校区、呈贡育才学校等。坐拥五大湿地绝版资源，轻松将约500亩滇池风光尽收眼底。

【大华·锦绣麓城】

销售动态：本次首开主推1号地块的3号楼和6号楼，建面约95-125㎡户型。其中，3号楼总高31层，均价约14500元/㎡；6号楼18层，均价约15000元/㎡，均为带装修交付。

项目优势：大华·锦绣麓城项目位于东市区核心区域，西南林业大学旁。坐拥地铁3、5（建设中）、6号线，可轻松切换至地铁1、2、4号线；周边荟集福堤广场、新迎新城、瑞鼎城爱琴海购物中心、同德昆明广场、欣都龙城等商圈资源；紧邻约3270亩世博园、昙华寺公园、白沙河休闲公园；区域内学校从幼儿园至高中全面覆盖，还有多块教育用地规划，教育资源丰富。

【中交龙光·玖云台景里】

销售动态：本次首开共推出206套房源，推出建面约106-143㎡南向板楼，毛坯交付，2梯3户和2梯4户设计，均价约为19000元/㎡。

项目优势：中交龙光·玖云台景里项目位于昆明市巫家坝飞虎大道中轴，是由中交与龙光双品牌合力打造的品质楼盘。以现代简洁的大气线条外立面，宽奢楼间距、高附赠空间、南北通透布局、三开间朝南明媚、双阳台四季盛景入怀、约2900㎡中庭景观园林等多重标准，定义现代公园人居准则。