7月13日，江宁禄口纯新盘碧桂园星语海突领销许，项目正在火热报名中；7月14日，城南金地大成雅境开盘售罄，城北紫樾府正在申领销许；此外，江北龙湖天曜本周五即将公开项目体验中心和示范区，启迪水木滨江和千江凌云府近期也将迎来收官。

1、碧桂园星语海明启报名

根据南京网上房地产显示，碧桂园星语海7月13日领取2、3号楼销许，销许均价约18861元/㎡，共144套精装房源，户型建面约89㎡，7月14日开始报名。

值得一提的是，碧桂园星语海此前并没有公开售楼处及样板间等信息，仅仅只有规划图和户型图，可以说本次领取销许非常之突然。

报名时间：2021年7月14日上午9点-7月15日上午9点。

报名方式有两种：网上报名邮箱为303695360@qq.com，或者线下报名:南京市江宁区腾飞路28号，碧桂园星语雅苑营销中心。

碧桂园星语海位于禄口新城核心居住区，靠近S1号线翔宇路北站，周边还有多条主干道在建，学校环伺周边，有赫贤国际学校、规划的礼尚路小学，还有基本建成的如意湖和南部新城会展中心。

项目于去年12月17日，被碧桂园以总价3.85亿元摇号竞得，楼面地价9518元/㎡，毛坯限价17000元/㎡。

根据规划，项目总建筑面积约5.96万平方米，其中地上建筑面积约4.04万平方米，地下建筑面积约1.65万平方米，碧桂园G97项目将打造6栋全18层高的住宅。

此外，星语海项目是碧桂园星系产品在南京的首发之作。在星系住宅的设计理念中，空间价值被无限放大，同时注重空间功能的情景叠加，打造出“新社交主义”乐园。

目前，网上公布的户型图为：89㎡三防两厅一卫户型

另外，根据南京住房保障和房产局显示，城北兴智板块的紫樾府项目目前正在申领销许。

紫樾府预计7月加推收官楼栋B5、6号楼，目前在售B地块1-4、7、8号楼房源，户型建筑面积为75、89、110㎡，销许均价27433-28357元/㎡，两梯四户，精装修交付，拟交付时间2023年5月30日；在售A地块1-9、11、12号楼房源，户型建筑面积为110㎡。

紫樾府所在的板块介于燕子矶新城和栖霞山、仙林之间，隶属于南京经济技术开发区，项目周边有地铁6号线、7号线，可达南部新城、河西、西善桥等；项目北侧规划有1所48班的小学、2所18班的幼儿园，新增1所18班初中；距离项目西侧商业中心（规划）约600米，因为项目距离燕子矶新城较近，可以享受华润万象商业中心、燕子矶招商花园城等大型商业配套；周边有新城公园、太平山公园、姚坊门文体公园等。

项目前身为NO.2019G36地块，被南京新希望置业有限公司竞得，楼面价15977元/㎡。项目分为A、B地块开发，A地块拟建12栋24-25层高层住宅，B地块拟建9栋24-26层高层住宅，由新希望、华宇、金茂联合开发。

户型一览：

2、金地大成雅境开盘售罄

今天，南部新城热门楼盘金地大成雅境开盘，本次开盘推出12、15、16号楼，共340套房，户型105、127、176㎡，均价44038-44498元/㎡，另有装修包定价3200元/㎡，首付8成，验资260万。本次项目共计吸引3441组购房者报名，综合中签率为9.88%；

本次开盘，105、127㎡三房两卫户型非常抢手，320号以内两种户型全部卖光。截至发稿前，金地大成雅境340套房全部卖光。

金地大成雅境优越的地理位置和配套是它受欢迎的最重要的原因。片区内有3号、10号 等多条地铁线在建，是名副其实的优质地铁盘；周边大型商场环伺，15分钟即可到达综合性三甲医院南京市中医院。

户型图参考如下：

105㎡三房两厅两卫

127㎡三房两厅两卫：

176㎡ 四房两厅三卫：

升级装修包有爱迪士新风、博士/菲斯曼/威能地暖、大金中央空调，德国泰克净水系统、杜拉维特智能马桶、高仪五金、博洛尼柜子、西门子面板+厨房油烟机+灶具、科勒浴缸、西勒奇智能门锁等品牌。

此外，还有一体式智能马桶、末端净水器、电热毛巾架、鞋柜精灵、衣柜处理器、风暖浴霸等。设计全屋收纳空间约超7000L，覆盖6大主体柜成品交付，包含玄关柜、橱柜、镜柜、衣帽间、餐边柜、过道柜等全屋收纳系统。

样板间实景图：

3、龙湖天曜本周即将公开

龙湖天曜体验中心和示范区将于本周五（7月16日）下午6点半盛大公开，当天将同步开启意向登记，可携带购房证明、验资证明前往签到。预计8月左右上市，项目首开主要推出100-137平8-11层低密洋房，首开254套房源，全装修交付。

项目共规划20栋8-11F的小高层，户型建筑面积100-137㎡。龙湖·天曜是雨山路板块首个“双限价”项目，最高毛坯限价28000元/㎡，搭配精装包，全装修售价预计30000元/㎡左右。

天曜项目是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目，融合自己运营的约17万方的商业-龙湖天街、少量销售型商业、公寓、以及低密洋房于一体。

2021年1月28日，经过5轮竞拍，江浦G115地块被龙湖拿下，成交总价26.4亿，其中住宅毛坯最高限价28000元/㎡。

龙湖天街效果图

4、启迪水木滨江近期收官加推

启迪水木滨江预计近期加推收官房源D1、D2、D6号楼，户型建筑面积98、130、160㎡，前期开盘均价31134-32187元/㎡，首付最低8成起，精装交付。

项目总建筑面积约27万㎡，规划12栋31-33层的高层住宅，共计1536套商品住宅，并配套建设1栋12班幼儿园和1栋基层社区中心。

启迪水木滨江位于江北核心区长江隧道口板块，是中央商务区与江北核心区双区叠加的热门纯新盘。紧邻地铁10号线临江站，项目周边还有规划中的地铁11号线和地铁15号线。项目还临近长江隧道口，自驾十分钟即达河西；附近还有规划中的汉中西路隧道，待建成通车后也可以快速自驾直达新街口商圈。

户型一览：

5、千江凌云府近期收官加推

千江凌云府预计7月底或8月初加推最后一栋楼—3号楼，户型建筑面积约108、128㎡。前期首开房源还有极少量底楼在售，全装修销许均价33919-34172元/㎡，户型建筑面积108、128、143㎡，带装修交付，另有2200元/㎡升级装修包可选，首付8成。

项目周边配套比较齐全，规划有公园、商业、地铁、学校等，随着这些规划的落地、交付，未来生活也会相对比较便捷。

交通：位于长江隧道和扬子江隧道两隧之间，靠近江北快速路，10分钟可抵江南主城，北临万寿路直达商务区金融中心。轨交发达，距离13号线（规划）万寿路站仅约400m，东侧11号线（规划）7里河西站约1km，10号线工业大学站预计1.8km

教育：板块内多教育高地，国际化教育资源丰富，项目对面临近规划新浦路学校，覆盖4轨12班幼儿园、5轨30班小学、10轨30班初中，和18轨54班高中。据了解，学校将于2022年开工！东侧紧邻高中规划用地。后期随着板块发展，更多的高新技术人员引进，生源条件会更加纯粹。

自然人文：小区正前方有两处规划公园用地，这一点算是该小区的一个特色。2km可抵核心区标志景观青龙玉带，包含5个大型公园；3km可达近绵延13km的滨江风光带，感受大江大水城市风貌；3.6km直达青奥体育公园；4km连接定山城市客厅，融合江北市民中心、扬子江国际会议中心、扬子江公园；南京新美术馆、江北图书馆等众多国际化城市配套。

加推户型图：

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