文 | 艾青

7月15日，国家统计局发布了《2021年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》。数据显示，2021年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

其中，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点；二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%，涨幅均与上月相同。

就西安来看，6月份，西安新建商品住宅下销售价格环比上涨1%，同比上涨8.2%，涨幅较5月有所扩大。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨7.8%，相较上月有所回落。

具体而言，当月，90平米以下新建商品住房价格环比上涨0.9%，同比上涨8.7%；90—144平米之间的户型环比上涨1%，同比上涨7.9%，144平米以上户型环比上涨1.1%，同比上涨8.9%。二手房方面，当月，90平米以下二手住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨7.8%；90—144平米之间的户型环比上涨0.7%，同比上涨8.1%，144平米以上户型环比上涨0.5%，同比上涨7.2%。