文︱小楼君

尚东柏悦府自推出起，就在房产市场引起了极大的波澜。

早在2016年，板块内高端项目均价6-7万元/㎡，同类产品均价在8-9万元/㎡的情况下，尚东柏悦府一上线就祭出了10万+的价格，价格对比明显。这个定价，也为日后成为珠江新城CBD“收藏级”的住宅项目埋下了伏笔。

此项目由广州宏瀚房地产开发有限公司建成，其位于珠江新城中轴线核心地带，即地铁5号线猎德站和潭村站之间上盖， 汇聚“云山环绕、江天相接、中轴盛景、珠江公园、豪宅群景”等360度稀缺景观，稀缺属性明显。更为稀缺的是，其是珠江公园旁最后一个城央住宅区。

商业上，项目临近珠江新城CBD地带商业广场、如花城汇、高德置地广场、各大高端写字楼、广州赛马场三鹰汽车城、金天马家私广场、太阳新天地等；

交通路网较为完善，项目为地铁5号线猎德站和潭村站之间上盖，两站均可到达。可乘坐5号线至珠江新城转乘3号线、乘坐3号线至体育西转乘1号线、至广州塔转乘APM，至客村转乘8号线等；

医疗资源充足，周边有中医医院猎德门诊部、冼村街社区卫生服务中心、猎德天河区仁康门诊部、珠江新城妇幼医院；周边学校有体育东路小学、猎德小学、冼村小学、南国学校小学部等。

此外，项目极其注重建筑美感，加强了项目在板块内的辨识度。首创全景玻璃幕墙设计，对数千上万块玻璃进行精密拼接，真正实现全城视野无疆，视野体验佳。个塔楼组成的单栋建筑，高度高达198米，为广州塑造新地标。项目拥有99个独一无二的定制级户型，注重生态及居住者的舒适性、私密性，是珠江新城不可多得的高端项目。

综合来看，尚东柏悦府各方面条件较为优越，周边豪宅林立，价值不言而喻。不过，项目位于城区核心地段，周边商业闹区众多，或许会受一定影响。