文 | 单烁

这是一个购房者越来越专业的时代。

从品牌、配套到户型、精装，这些早已不是仅掌握在少数所谓“专家”手里的专有名词，它们的意义及其所对应的价值维度早已被购房者们充分破解。

供需两端的信息差正在逐渐缩小，“买的不如卖的精”的昔日市场常态正在被打破。

但有趣的是，即使在这种情况下，月光盘、日光盘还是层出不穷；还是有项目仍能够从激烈的楼市竞争中异军突起，以一骑绝尘的热度领衔整个楼市。

就比如位于青岛主城区，崂山区和市北区的交界之地的大云谷·崂山金茂府项目。

即使是在当下整个主城楼市竞争空前激烈的情况下，它仍能够以及出色的去化表现遥遥领先。据悉，6月12日悦府组团首开当日，该项目实现签约额15.18亿，狂销346套，以傲人战绩提前预定2021年青岛楼市TOP红盘。

可这个项目究竟凭什么能如此畅销呢？它究竟有什么核心的竞争力？

优质地段带来产品“硬实力”

地段，是一个项目最关键的竞争力之一。而大云谷·崂山金茂府首先在地段上的优势就十分鲜明。

地理上，金茂府项目整体横跨择址于崂山、市北、李沧三区交汇核芯地带。

作为青岛发展最早、城区最成熟的城区，大云谷·崂山金茂府的落子坐拥青岛未来发展核心向心力；而这里作为青岛非常醇熟的传统主城核心区，无论是教育、商业还是医疗、娱乐等多种配套早已在长达十数年乃至数十年的砥砺发展中得到了完整配备，其中在教育、医疗等关键配套上，这里甚至可以说几乎集中了整个青岛该领域里最优质的资源。

无论是当下生活的便捷性，还是未来区域的成长前景，大云谷·崂山金茂府的择址在同类产品中都鲜有敌手，坐享主城一站式繁华生活圈。

也就是说，金茂府所在的片区，它无论是当下的宜居性还是未来的保值和增值性都是十分可观的，这一点对于置业者的吸引力是绝对的、无可替代的。

TOP级品牌，让品质更可靠

成为热销盘，品牌的力量也很关键。

毕竟，作为当下每个家庭中几乎支出占比最大的大宗型商品，大家对于期房最终所能呈现出的品质都十分关注；而这种品质，很大程度上取决于开发商的水平与责任感。

而大云谷·崂山金茂府是由海尔产城创与中国金茂，秉承着“先规划、后开发”的理念，基于大云谷而联袂打造的。

本身，金茂就是全国TOP级的优秀房地产企业，而它的“府”系产品更是金茂整个产品系里众所周知的“金字塔尖”。

从北京广渠金茂府，到上海大宁金茂府，再到府系2.0力作深圳龙华金茂府，11年来，金茂府产品已布局全国25城49府；而它的每一次落子，都可以说是对所在城市楼市品质上限的刷新。

而且本身这些“金茂府”也在屡屡在不同城市创造着劲销奇迹——北京亦庄金茂府单盘累积签约突破200亿、上海西郊金茂府曾创下首开2小时220套房源全部售罄的佳绩、杭州滨江金茂府开盘三年间曾历经八开八罄等等。

本就有目共睹的优质产品系基因，加之海尔产城创作为本土TOP级别的品质房企的口碑，大云谷·崂山金茂府的热销也就是意料之中了。

独具科技感的舒适生活

然而大云谷·崂山金茂府的备受热捧，其实还源于它成功塑造的一种极具科技含量的健康居住观。

从居家科技到健康科技系统，金茂府历经11年迭代更新，实现了大云谷·崂山金茂府的科技住宅从舒氧、舒温、舒湿、舒静的全面升级。

其中，舒氧即24小时新风恒氧系统，新风湖循环送风；抗霾防PM2.5除尘系统，多级过滤PM2.5，创造优质呼吸环境；

舒温则包含围护热阻隔系统、地源热泵系统、毛细官网恒温系统、24小时循环系统、告别空调暖气，享受四季如春的亲体舒温；

舒湿则指的是恒湿独立控制系统，恒定适宜湿度，全年舒适体验；

舒静则指的是同层排水系统，地面铺设轻骨料隔音层，抗干扰隔声降噪系统，打造安逸声环境，敬献居者的人文静音关怀。

大云谷·崂山金茂府以科技为手段，打造了一种具备高舒适度的城心生活，以科技刷新了住宅宜居度的天花板，而这一点自然也成为了让购房者对大云谷·崂山金茂府倾心的重要原因。

更智慧的户型，更惬意的生活

最后是户型。这一点对于购房者的居住体验的影响是最直接的，因此也是尤为关键的。

大云谷·崂山金茂府充分考量当代城市精英在不同人生阶段对生活空间的不同需求，打造建筑面积约为119-228㎡等五种经典户型。

每个户型都以科学的动静分区，调适主客、代际之间的社交距离；

同时所有户型都采用当下流行的LDK一体化设计，为家庭情感交互提供充足的空间和丰富的场景；

户型在观感上都力求敞阔宽大，让大面宽与绿色高科技系统形成合力，共同塑造极具品质的高端生活。

综合的“零短板”的实力，成为了大云谷·崂山金茂府自开盘至今持续热销的底气，也让它即使是在这个购房者们日渐“精明”的时代里，依然能够从激烈的竞争中脱颖而出。据了解，该项目即将再次迎来限量加推，感兴趣的购房者们一定不要错过。