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位于江宁青龙山新城的健康人居标杆热盘——中南上悦花苑项目，于近期正式公开了建筑面积约125㎡实体样板间及精装工艺工法样板间！

项目将房屋从毛坯到精装的一个个步骤直观立体的呈现在买房人面前，带你感受一下真正的健康人居房屋如何被一步步打造建设！这在目前整个南京市场上都难得一见！感兴趣的朋友可以重点关注一下哦~

建筑面积约125㎡的2+1户型主要分布在6、12、13号楼，是小区经典的改善房型，可满足一家多口的生活需求，数量有限。

建筑面积约125㎡户型，户型方正，三开间朝南。独立的餐厅、会客，空间尺寸感大；并且主卧套房设计，自带独立卫生间，私密性强；主卧还有一个超大南向阳台，次卧带飘窗；主客卫生间干湿分离；U型厨房，三面环形台面，操作空间大，清洗、剪切、烹饪一气呵成。

根据最新的实体样板间显示，建筑面积约125㎡的2+1户型进门右手边是一个玄关柜，中间保留了置物空间，方便摆放装饰品、钥匙等小物件；底部镂空，可以放一些日常家居鞋，并且带有照明功能，后期使用起来会更加方便，该玄关柜为交付标准，所见即所得。

在经过玄关处的舒缓过度后，便可以看到层高约2.95米的超大客厅，与客厅是相连接的是进深约1.5米的朝南阳台，从北向南，厨房、客厅、阳台相互连接，整体宽阔明亮，动线合理实用。

阳台的玻璃采光面较大，整体面积也比较宽敞。

整个户型动静分区明显，沿走道过去就是卧室休息区域。

主卧为套房设计，自带独立卫浴，开间约3.3米。

卫生间采用明卫设计，良好的通风采光保证了洗手间空气的清鲜。此外洗手间的洁具都是全系科勒品牌；淋浴房地面设计是中岛设计，可快速导出水流，让双脚始终处于干净水区，条形抽槽设计，防滑不易摔倒；三折式超长镜面，内置储物空间，轻松收纳。

次卧朝南，带有飘窗；另有一间朝北的多功能室，可以根据家庭环境，打造成小书房或儿童房使用，体验不一样的家庭快乐。

建筑面积约125㎡的户型，采用的是U型厨房，便于操作，预留了双开门冰箱位置，配备了大台盆抽拉式水龙头以及3m净水器，为后期的用水安全健康考虑；老板灶具、燃气均在交付标准内，可以容纳两三个人在里面同时烹饪美食。

随着人们生活质量不断地提高，对住房的要求也越来越高，居住的舒适感也显得越来越重要，人们在注重装修档次的同时更关注居住的舒适度。

首先，项目精装配备了中央空调。中央空调选取中央空调技术的行业领导者——海尔中央空调，品质值得信赖，结合中央空调自身噪音小的特点，房屋宁静舒适；其次，房屋全屋干法地暖，再辅以实木复合地板，质感自然、舒适美观；再者，项目在客厅、卧室采用局部成品吊顶，并在客厅设有暗窗帘盒，整体简单大方。

此外，项目在小细节上也是非常人性化！

配有全屋一键断电开关，一键断电，安全方便；预留火锅插座；USB插座及多处插座；考虑到居家安全，在主卧和客厅配有一键报警，直接连接物业；小夜灯、可视对讲等等。

中南集团作为全国唯一一家拥有特一级工程总承包资质的民营企业，对于项目的设计、施工、选材、服务各方面都严格把控。

中南上悦花苑作为中南旗下产品“悦”系，塑造区域内的健康人居典范，中南使用线上智能营造系统，在每道工序完成之后，会将施工照片上传，由工程条线、监理单位、施工单位举牌验收，这样跟踪踪每道工序的施工质量情况，对不符合要求的工序进行跟踪处理，保证每户每道工序均能满足质量要求。

本周末中南上悦花苑将邀请业主一起参观和监督项目精装工艺工法样板间！对此感兴趣的朋友可以亲临现场仔细观看哦~

凭此匠心，在100个城市，开发了420个项目，在南京有中南世纪雅苑、中南锦苑、山锦花城等等，目前均已交付，获得了业主一致认可与好评！自身的物业水平也很棒！如近期南京开展的防疫防汛工作中，中南服务的反应速度跟对策，不得不让人佩服！

中南上悦花苑项目，项目位于青龙山国际新城的中芯位置，一街之隔便是规划中的约50万方综合商业体以及石马公园，不远处就是规划中的地铁12号线上坊站。

而最为人乐道的，莫过于项目开盘，次次劲销的火热战绩！

作为区域内初创青龙山的几家楼盘中，中南上悦花苑是区域内首个需要摇号的项目，并且创下区域内一小时售罄的记录！

作为青龙山国际生态新城最畅销的楼盘，中南上悦花苑在内部配套上极具特色。

首先，项目是区域内在售楼盘中唯一一个带有约1000㎡超高颜值会所的社区（以后期实际交付运营为准），等到日后交付，业主将体验一站式健身房、书吧、游泳池等供业主使用。

其次，作为区域标杆楼盘，中南上悦花苑项目引入了中南置地“健康TED社区”理念，从“T舒适、E珍享、D兼爱”三大维度出发，打造区域内首个健康人文社区，这与现在越来越注重健康人居买房人非常契合。

小区园区内采用一轴一心一园的设计，搭配园林景观体现步移景异，绿地率高达约35%。配有阳光大草坪、天空棉花糖儿童活动天地、长者园区运动场所、雨水花园等设计，均从健康人文的角度为业主提供全方面的呵护。

至于户型的设计上，项目打造97-136㎡面积段，满足各年龄段买房人的需求，从刚需到改善都有，选择范围较多。

 

 

 

 

 

 

此外，目前项目在售的主力户型建筑面积约97㎡也非常受欢迎！总价约230万左右，性价比超高。该户型三开间朝南，采光良好；户型方正，较少面积浪费；L型厨房，人性化设计；主卧套房设计，私密性强；南北通透，动静分区；卫生间干湿分离。

所以，项目自身与众不同的配置跟匠心打造，想不火都不行！而项目占据青龙山新城中芯地块，自然也就占据着新城一系列规划利好的先天优势。

熟悉南京楼市的朋友对于青龙山国际生态新城肯定不陌生！近年来，青龙山新城发展可谓突飞猛进，尤其是今年！

青龙山国际生态新城位于南京主城东南侧，距南京市中心约11公里，作为继江心洲之后，全南京第二个一二级联动项目，被誉为“第二个河西”。与河西新城，江北新区并列的第三个现代化新城。

青龙山国际生态新城位于南京十三五规划一核两翼中的东南创新带，作为南京东南门户。

附近绕城高速，宁杭高速，绕越高速等纵横东南西北，宁杭高速链接纬七路直达主城；轨道交通上，地铁1号线，5号线，10号线二期，以及13号线环伺周边，未来与12号线上坊站换乘，全城即达；与此同时，去年文婧东路跨宁杭高速开通，连接东山以及，宏运大道接驳南京南站，交通非常便利。

作为政府斥200亿重金打造的、约380万方国际大城，青龙山国际生态新城引入了海绵城市、生态城市等国际先进的城市规划理念。整体包含约 50 万平米核心商务区、约 280 万平米居住区，以“一心（核心商务区）、一轴（文化景观轴）、两环（生态休闲外环、活力生活内环）”构成。

经过几年的发展兑现，目前板块内的配置已经初见雏形！并且目前外环公园示范段已基本成型；板块内琅小正在运营；东区幼儿园建造的15班制幼儿园，预计将于今年9月开学使用。值得注意的是，项目地块东南角代建一所幼儿园，后期交给政府，由政府统一管理招生。

并且，今年上半年以来，青龙山板块内好消息不断！一直盘亘区域的不良因素已经被官宣明年5月底正式关闭，并且区域内约50万方商业综合体1标段正式开始招标！

客观来看，今年开始，青龙山新城就发展势头迅猛，环境、道路、教育等配套不断落实，区域内环境肉眼可见的得到提升。并且新城起点高，规格高，目前仍处在南京主城难得的价值高地与价格洼地，随着区域内规划的逐步落地，区域热度持续走高是大势所趋，未来潜力不容小觑。

写在最后：

目前，中南上悦花苑在售前期建筑面积约97-125㎡精装房源，均价约26278元/㎡，席位有限，从刚需到改善，性价比超高，限时抄底的机会来了！

7月19日，南京统一购买新建商品住房在线报名平台“宁小通”正式上线！并同步发布2021年南京第三季度拟上市商品房项目！其中就有中南上悦花苑！届时项目将加推仅剩的最后一栋7号楼，共计约120套精装房源，户型建筑面积约97-136㎡。

与此同时，项目于近期正式公开的建筑面积约125㎡实体样板间及精装工艺工法样板间，备受市场关注，感兴趣的买房人可以亲临观看哦~