01.687批选397套住宅，万科大都会公证摇号结果出炉

7月27日，宝安万科大都会发布诚意登记名册，共登记约687批客户。

项目今日（7月28日）10:30在宝安公证处进行公证摇取选房顺序号，7月29日线上选房。

此次一共备案636套房源，其中住宅397套，户型建面约92-144平方米。

备案均价约9.34万元/平方米，单价区间在8.03-10.7万元/平方米，总价区间在861-1545万元/套。

选房顺序摇号结果请扫码查看：

02.深圳官宣，公共房与小区商品房享共同配套！建设标准公布

据“深圳市房地产信息网”消息，7月27日，深圳住建局、深圳发改委发布《公共住房建设标准》（以下简称《标准》），将于8月15日正式实施。

《标准》细化各类公共住房（人才住房、安居型商品房、公共租赁住房）基本指标和功能空间最小使用面积。

其中，人才住房分为5种套型，套型建筑面积区间（平方米）分别为35-40、65-70、85-90、115-120、145-150；

安居型商品房分为2种套型，套型建筑面积区间（平方米）分别为65-70、85-90；

公共租赁住房分为4种套型，套型建筑面积区间（平方米）分别为35-40、50-55、60-65、80-85。

《标准》表示，建设选址应结合所在区域的发展规划和产业布局， 引导人口和产业合理分布。优先选择公共服务设施及市政基础设施 相对完善的区域。

社区人行出入口宜设置在公交站点500m半径覆盖范围内或轨道交通站点1000m半径覆盖范围内。

这里需要注意的是，《标准》提出，配建公共住房应与所在项目其他住房整体规划、合理布局。配建公共住房应与所在项目其他住房享受共同的配套设施、公共绿化、 公共空间和同等的物业服务，承担同等义务。

另外，与所在项目其它住房智能化系统、公共区域的装修标准一致，以及建筑材料、外形、风格、色彩等方面保持一致。

 

03.罗湖旧住宅改造项目迎新进展：规划建面83万㎡ 配建小学及初中

据“深圳市房地产信息网”消息，7月26日，罗湖区东湖街道布心花园一、二四区城市更新单元规划（草案）的公示，规划总建面约82.5万平方米，配建小学及初中。

布心花园一、二四区城市更新单元

项目位于罗湖区东湖街道，东依丹平快速路、深圳水库，南邻布心路，西接东晓路，北至太白路，无缝连接地铁5、7号线“太安站”。

项目更新方向为居住、商业等功能，未来将建设成为高端商住一体大型综合体项目。

更新单元用地面积17.16万平方米，拆除用地面积16.84万平方米，开发建设用地面积12.62万平方米，规划容积82.46万平方米。

其中：

住宅70.13万平方米（含人才住房和保障性住房15.3万平方米），

商业、办公及旅馆业建筑7.54万平方米，

地下商业6500平方米，

公共配套设施4.14万平方米，

另配建社区体育活动场地占地面积6000平方米。

2021年7月26日，项目规划草案公示，整体由二类居住用地、商业用地、公园绿地及教育设施用地构成，配建一所30班小学、一所18班初中及两所幼儿园。

据悉，布心花园是上世纪八十年代特区最早建设的小区，建成时间已达三十年，建筑标准较低，房屋质量较差，存在严重安全隐患。

2012年，为了稳步推进老旧住宅区的城市更新工作，东湖街道办启动对布心花园一、二区的更新意愿征集工作；2018年再次对该小区进行意愿征集并发布更新意愿公告，由东湖街道办负责申报。