01.新盘预告：近期深圳18盘待入市 刚需盘博弈战成主场

据“深圳市房地产信息网”信息，据统计，深圳七月共有6个住宅项目获批预售。

其中，光明的网红盘星河天地华府共推出573套房源，开盘即全部售罄；光明勤诚达正大城乐园推出793套房源，去化八成；宝安万科大都会家园，397套房源，去化九成。

8月新盘持续放量 刚需盘博弈战成主场

接下来的8月，预计会有21个楼盘入市，其中有18个为住宅项目。

供应主力集中在龙岗、龙华、宝安和南山。

 

02.宝安松岗旧改项目发布资格预审公告：拟拆除用地8.0万㎡

据“深圳市房地产信息网”信息，8月12日，宝安区新安街道72区甲岸工业园城市更新项目实施主体公示，拟确认深圳市新安甲岸股份合作公司为项目实施主体，规划总建面约12.6万平方米。

8月11日，宝安区松岗街道东方社区西山城市更新项目发布资格预审公告，拆除用地面积约8万平方米。

1、72区甲岸工业园城市更新项目

项目位于深圳市宝安区新安街道上川路与留仙二路交汇处的东南侧，已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元计划第五批计划》。

更新单元用地面积2.53万平方米，拆除用地面积为2.53万平方米，开发建设用地面积1.64万平方米，规划容积12.63万平方米。

其中：

厂房5.14万平方米；

产业研发用房3.7万平方米；

产业配套用房3.11万平方米；

公共配套设施（含地下）6770平方米；

另配建社区体育活动场地1处，占地面积500平方米。

2021年8月12日，项目实施主体公示，拟确认深圳市新安甲岸股份合作公司为实施主体，该项目为股份公司自行改造。

2、东方社区西山城市更新项目

2021年8月11日，宝安区松岗街道东方社区西山城市更新项目发布资格预审公告，该城市更新单元已经获得批准，具备公开招标条件，现邀请符合资格要求的意向合作方提出资格预审申请。

项目基本情况

项目位于深圳市宝安区松岗街道107国道以西，松裕路北侧的东方社区西山村范围内。

拆除用地面积约7.96万平方米，现状土地为旧村、工业用途，更新方向为居住、商业功能。本项目最终范围、用地面积及规划指标等以政府相关部门审批为准。

本项目现状物业建筑面积约8.68万平方米，属于招标人所有的集体物业建筑面积为2.59万平方米，其他为第三方权利人物业。本项目最终现状物业建筑面积以政府相关部门审批为准。

经深圳市东方西山股份合作公司民主决议，采取公开招标方式择优选择合作方开发本项目。

 

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