文 | 覃峰慧

据南宁市住房保障和城乡建设局网站监测数据显示，上周（2021年8月9日-8月15日）南宁市商品房成交2281套，成交面积共计18.16万㎡，较前一周成交套数环比下降5.16%，成交面积环比下降13.28%。截至2021年8月15日，南宁市商品住宅可售存量为89607套，可售面积为985.94万㎡。

具体来看，良庆区商品房成交691套，成交套数居首位，成交套数较前一周环比下降5.47；其次是青秀区成交559套，成交套数环比下降2.27%；江南区、西乡塘区分别成交232套、156套，成交套数分别环比下降43.41%、41.79%。

上周南宁商品房成交套数除兴宁区及邕宁区上涨外，其他各区均呈现不同幅度下滑。兴宁区成交256套，成交套数环比上涨43.24%；邕宁区成交378套，成交套数环比上涨58.16%。

据南宁市住房保障和城乡建设局网站监测数据显示，新房新增供应方面，上周新增供应面积17.76万㎡，共计3299套。其中新增住宅供应792套，共计9万㎡。据克而瑞广西最新发布数据显示，南宁商品住宅供应面积连续两周收缩，房价维持1.3万+水平线。

阳光城江南檀悦获批预售，本次备案住宅共计122套，位于12#、11#、7#。

12#共分4个户型，建筑面积约95.85-116.46㎡3-4房，备案单价区间在10500-12178元/㎡。

11#共分2个户型，建筑面积约126.13㎡4房和127.04㎡4房，备案单价区间约为10500-12453元/㎡。

7#有2个单元，户型建筑面积约153-174㎡3-4房，备案单价区间约为14877-12516元/㎡。

位于良庆区的阳光城龙光檀映滨江天境1#、10#、3#楼住宅获得预售证，主推建面约97-139㎡3-4房住宅新品。

1#主要户型建筑面积约98-127㎡3-4房，备案单价区间约为12618-14673元/㎡。

10#主推建筑面积约97-139㎡3-4房户型，备案单价区间约为13057-17190元/㎡。

3#主推建筑面积约98-126㎡3-4房户型，备案单价区间约为17156-19267元/㎡。

合景叠翠峰获批预售，本次备案住宅共计124套，位于13#号楼。主推户型为建筑面积约87-128㎡3-4房，备案单价区间约为10621-19267元/㎡。

位于江南区锦富路的江南壹品B3号楼获批预售，共计132套住宅。主要户型建筑面积约73-108㎡1-3房，备案单价区间约为9849-11372元/㎡。