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冯辉明再跳槽,新选择多弗国际一年营收暴涨千亿

多弗开始对标同样发家于温州,在近几年迅速崛起的房企中梁。

图片来源:多弗官网

地产职业经理人跳槽越来越频繁,选择大多倾向于规模更小的公司。

8月17日,一份来自于多弗国际控股集团文件在地产圈流传。该文件显示,8月16日,冯辉明被任命为多弗国际副总裁并兼任多弗地产集团总裁,全面负责多弗地产集团经营管理工作。

冯辉明出身财务,地产从业经验丰富。据公开资料显示,他毕业于中南财经大学,硕士学历,2018年前曾在花样年、佳兆业、恒基、宝能集团副总裁、协信等企业担任副总裁或更高职位。

然而,最近几年,随着地产行业面临向下调整,地产高管们的职业选择几多波折,冯辉明这几年也处于来回跳动状态。2018年年底,他加盟三盛集团,担任地产集团常务副总裁,分管运营、资金、财务;不到3年,他又于2020年5月选择加入上坤,任执行总裁,助其登陆资本市场,今年2月离开;之后,他重回三盛又闪离,于8月加入多弗国际。

公开资料显示,多弗国际的创始人为胡兴荣,今年40岁,发家于烂尾楼生意。他早年于温州经营卫浴五金,后北上发展,2003年创立多弗,2008年进军不良资产处置市场,逐步搭建起多弗集团的资本大厦。

根据官网资料披露,多弗国际在北京和杭州设置双总部,在重庆、西安、长沙、成都、广州设立多家分公司,产业遍布国内一、二线核心城市、香港以及新加坡等海外地区,目前涉及实体产业、地产、贸易、投资、文旅等业务。

这几年,多弗国际发展速度可谓迅猛。来自全国工商联榜单数据显示,2019年,多弗国际以257.67亿元营收,首次上榜2019年中国民企500强,位居第332位。次年,这家公司营收规模大幅飙升,以1753.37亿元营收,位居中国民企500强榜单第25位。

营收短时间内暴涨一千多亿的背后缘由暂不去深究,值得一提的是,多弗集团这几年在地产行业扩张明显加速。

2020年底,多弗国际官网披露,多弗地产总资产突破1000亿元,投资项目遍布全国十多个省市,包括商业、住宅、文化旅游、田园综合体等。尤其在文旅板块,多弗地产凭借奥特莱斯IP,拿下多个大型文旅项目。

2020年,多弗集团通过股权重整,接手烂尾项目三水奥特莱斯小镇项目。该项目位于佛山三水区芦苞镇,总占地面积约4550亩,总建筑面积约192万平方米,是首个进驻佛山的奥特莱斯项目,号称拟投资近140亿元,但因管理不善等原因,项目陷入经营困境。

同年,多弗还表示要在湖南岳阳,拟投资120亿元打造多弗文旅康养小镇项目。

今年,多弗国际又官宣将在太原清徐南部新城,计划投资200亿元打造一个文旅康养城。

大型文旅项目本就占地广,周期长,需要大量资金沉淀。四处落子的多弗需要更多专业性人才推动,快速周转。当下,这家公司似乎瞄准了同样发家于温州,在近几年迅速崛起的房企中梁,开始挖其高管,对标发展模式。

8月初,多弗地产集团在杭州总部举行了2021年中经营管理工作会,带队人是多弗地产集团执行总裁张志坚。他此前是中梁中部大区总裁。另据媒体报道,多弗非常爱招中梁员工,目前多弗首席财务管李汉平,就曾是中梁分管融资的助理总裁。

在会上,张志坚对多弗地产下半年重点工作作出部署,并在公司治理方面引入中梁文化,要求团队苦练内功,对标“抄”越,不断提升管理标准化、体系化建设。而在中梁文化价值观中,对标“抄”越,一直是其奉行重要一点。

人才固然是地产公司崛起重要因素之一,但挖来地产职业经理人,寻求同样发展路径,能否令一家名不见经传的地产公司快速发展,还很难说。毕竟,在当下的环境下,需要企业打造更强护城河去对冲更高的风险,以求发展。

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中梁控股

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