01. 番禺区汉溪大道北两宗地块规划方案有调整

8月19日，广州市规划和自然资源局发布了关于番禺区汉溪大道北BA0902107、BA0902111地块调整规划方案的批前公示。

根据公示，项目位于广州市番禺区番禺大道以西、汉溪大道北侧。本次主要调整内容包括两方面，第一，调整BA0902111地块北面建筑裙楼和骑楼的建筑高度、绝对标高；第二，调整BA0902111地块北面绿地的绝对标高。

此次规划方案，对两宗地块的建筑布局、规模指标不作调整。

BA0902107地块(二类居住用地)：容积率3.37、建筑密度22.8%、绿地率25%，计算容积率建筑面积107224㎡，总建筑面积155466㎡。另有地下车库和地下设备用房建筑面积40749㎡，架空层建筑面积7493㎡等，不计入容积率。

BA0902111地块(二类居住用地)：容积率5.0、建筑密度34.8%、绿地率27.4%，计算容积率建筑面积210420㎡，总建筑面积325610㎡。另有地下车库和地下设备用房建筑面积85688㎡，架空层建筑面积29503㎡等，不计入容积率。

车位配置方面，设置地下机动车位3778泊，非机动车位3433泊；地面机动车位63泊，非机动车位20泊。

公建配套情况，配建派出所、垃圾收集站、再生资源回收点、公共厕所、文化室等，不同地块配建情况不同。

02. 广州市住房发展 " 十四五 " 规划出炉，力争供应新建商品住房65万套

8 月 18 日，广州市住房和城乡建设局发布了关于印发《广州市住房发展 " 十四五 " 规划》的通知。

根据通知，此规划是 2021-2025 年推进广州市住房发展的综合性和指导性文件。广州市住房和城乡建设局对此作了文字解读，主要内容可以概括总结为“一个定位、两个愿景、三大目标、四大任务”。

一个定位：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性，推进和完善房地产长效机制，着力稳地价、稳房价、稳预期，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，着力解决大城市住房突出问题。

两个愿景：衔接“美丽宜居花城、活力全球城市”的城市目标愿景，提出要以“美丽宜居，活力安居”为住房发展愿景。

三大目标：住房市场体系建设取得新成效，力争供应新建商品住房65万套；住房保障体系建设再上新台阶，力争筹建政策性住房66万套，即政策性住房与商品住房的比例基本为1:1；城镇居住环境品质达到新水平，城市居民人均住房建筑面积力争达到36㎡。

四大任务：稳市场，稳妥实施房地产长效机制方案；优租赁，构建规范化、专业化住房租赁市场；重保障，完善住房保障体系和人才安居体系；提品质，全面提升住房开发建设和管理水平。

03.白云新城三年发展方案制定，计划推进土地收储约2130亩

据“广州白云发布”18日消息，白云区近期制定了《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021-2023年）》及《白云新城地区高质量融合发展2021年工作计划》。

三年方案的提出，将会把白云新城地区的建设发展推上一个新高度，未来白云新城或对标全球一流CBD，成为活力无穷的总部经济集聚区和国际交往中心。目前华为、北大科技园、中国化学、南航、中航油、广州地铁设计院、广东省机场集团、广铁运管中心等企业相继在此落子。绿地中心、万达广场、5号停机坪、希尔顿酒店、广东画院、城市规划展览中心、白云国际会议中心、市儿童公园等也在此布局。

根据目前发展规划，白云区将积极推进白云新城土地整备和出让工作，三年内，白云新城计划推进土地收储约2130亩，完成土地出让约630亩，总建设量约200万㎡。