生活方式新潮流，新一代年轻人爱逛特色商铺

在国家扩大内需的宏观背景下，如何抓住“Z世代”年轻消费者群体的需求，结合新型体验式业态布局的商业地产，将在城市发展中酝酿出巨大机遇。

消费升级将带动消费新模式新业态的产生，新型体验式业态布局的商业地产将在城市发展中迎来更大机遇，同时也会有更多优秀的体验式商业品牌被培育出来。

近年来，体验式商业成为发展变革的热点，体验式商业以提供服务为出发点，更加关注消费者在消费过程中的参与度与体验感。体验式商业以消费者体验为导向，关键在于如何提高消费者黏性和忠诚度，而提升服务质量则是实现这一关键要素的重要途径。

未来，随着消费对经济发展的基础作用将进一步增强，消费需求升级将带动消费新模式新业态的产生，促进体验式消费市场发展，从而培育出更多优秀的体验式商业品牌。

新冠疫情期间，许多商业将目光转向本地消费者，并着眼于忠诚度和促销手段。而那些小而美的社区商业由于靠近社区居民，有黏性高优势被行业广泛看好。

生活最后一公里，社区商铺或可成为新爆款

从传统零售到电商成为主流，再到新零售的火爆。一直以来，无论市场如何变化，社区商铺都是城市商业构成中不能忽视的“中坚力量”。根据研究机构预测，未来10年我国社区商业消费将逐渐占据社区消费零售总额的三分之一。

有人说，现在电商这么厉害，国内实体店都干不过电商，谁还敢轻易开实体店。其实，电商这么多年也在下沉线下实体店，走入社区。因为它除了要解决线下体验消费问题，还需要抢占生活最后一公里。

投资风险低：业内人士普遍认为，社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收当然也很稳定，所以风险自然相对较低。再加上社区商铺可租可售的特征，进一步分摊了风险。

经营范围广：社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等，客群稳定，租金相对较低，经营比较容易持续。

离消费人群近：相信大多数人在考虑投资商铺的时候，想到的第一要义就是位置。城市的中心区域，位置好、交通好、配套好，毕竟城市中心的位置，各类配套完善，人口密度大，将来商铺的租金也会随之水涨船高。

根据调查表明，所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，这是习惯性消费的力量，人们日常生活中会选择更便捷的生活方式，社区商铺满足了社区居民节约时间成本的需求，商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势。

高尚领域沿街商铺 丰富的商业空间打造商业多样性

每个项目都有自己的定位，都有自己的目标客户群体，中高端楼盘以改善为主针对的是高品质的客户。高尚领域坐落于真如副中心核心区，周边五轨交汇，高净值人群汇聚于此，蕴藏百变创新潮流商机。

据悉，高尚领域近期初推出特色商业产品，40年产权，总共15套。每间商铺分地上4层，地下2层，总共有6层，建筑面积在386-406平米左右，每铺内安装独立电梯，预设太阳能热水系统等设施。

该类商业产品的特色是在于每一套都有独立的入口，沿街可以从一楼街边经过小花园直接进入。同时，沿街商铺也可以享受高尚领域的地下停车便利，以及整个区域商业多样化交通通达。

在空间布局上，商铺设计上面4层，地下2层，包括有电梯、花园、阳台等丰富商业空间。这类商铺空间拓展性非常大，可以打造个性化商业空间，私人工作室、品牌专卖店、星空清吧、艺术展示等。区域消费能力能影响商铺的经营业态，消费能力高，在经营业态上可以选择一些高端业态。挣高净值人群的钱，虽然受众人群少，而且要求的品质和服务更高，但利润丰厚。

高尚领域综合体总共百万方规划，住宅部分已陆续交房，项目还自带大体量办公楼群，大型商场及星级酒店，项目，日后会成为一座繁华的商业中心，随着大量的高质量居住和办公人群将集聚于此，未来将产生强大的消费流和经济流。

所谓树大好乘凉，高尚领域沿街商铺紧邻商业综合体，而商业综合体是目前城市中客流量最大的地方，消费人群广泛。投资商铺一定要学会“弯道超车”，投资回报和未来发展空间较大。

15席商铺信息相关链接：

位于高尚领域A4住宅区领寓的南北两侧，有且仅有15套沿街商铺（毛坯现房交付）。

➢ 礼泉路出入口的25号楼（共8个铺面），建面约406㎡（含地下约95㎡）

➢ 固川路★出入口的26号楼（共7个铺面），建面约386㎡（含地下约77㎡）

标准户型：地上4层（1~4层）、地下2层（夹层、B1层），多层商业空间，可灵活设计；外设独立门牌，内设独立电梯★，B1层可直达地下车库；首层设南北双门，连接绿化*；预设太阳能热水系统★。