文 | 覃峰慧

据南宁市住房保障和城乡建设局网站监测数据显示，上周（2021年8月16日-8月22日）南宁市商品房成交2780套，成交面积共计20.99万㎡，较前一周成交套数环比上涨21.88%，成交面积环比上涨15.57%。截至2021年8月22日，南宁市商品住宅可售存量为89601套，可售面积为985.08万㎡。

上周南宁市商品房成交套数除青秀区环比下降外，其他各区域均呈现不同幅度上涨。良庆区商品房成交719套居首位，成交套数环比上涨4.05%；其次是兴宁区成交565套居第二，成交套数环比上涨113.21%。

上周7个项目获批预售，新增预售3647套，共计13.75万㎡。其中住宅商用方面新增供应648套，共计4.32万㎡。

上周南宁土地市场有两幅地块成交，1幅地块流挂。其中，兴宁东69亩GC2021-053地块商住地流挂；杉杉奥莱以2.5亿元底价成交江南沙井203亩GC2021-051地块，土地批准用途为零售商业用地；巴马巴皇物业以1.11亿元斩获青秀东葛商圈12亩GC2021-052地块，该地块土地用途为商务金融、零售商业用地。

土地供应方面，上周西乡塘区有1宗地块入市供应，为GC2021-60地块，位于西乡塘区金陵镇兴贤村。GC2021-60地块由450107009211GB00017宗地（以下简称“地块一”）、450107009211GB00018宗地（以下简称“地块二”）组成，实际出让总面积为129686.56平米（折合194.529亩）。其中地块一实际出让面积为63341.68平方米（折合95.012亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年；地块二实际出让面积为66344.88平方米（折合99.517亩），土地用途为旅馆用地、商务金融用地、零售商业用地，土地使用年限为旅馆用地40年、商务金融用地40年、零售商业用地40年。地块一出让起始价为人民币159万元/亩，竞买保证金为人民币3100万元。地块二出让起始价为人民币109万元/亩，竞买保证金为人民币2200万元。

GC2021-060地块采用挂牌方式公开出让，将于2021年9月16日出让。