今年下半年，巫家坝片区依然是昆明楼市的主场。

此前，伴随着区域内较早一批项目的建设推进，前两年开发的老项目相继进入尾声，上半年也有不少项目已经交房，迎来首批业主。加之，并无太多新项目入市动态，市场上逐渐有了“巫家坝已进入空窗期”的传言，认为其热度已不如往日。

实际上，有着昆明未来城市新中心前瞻规划的掌舵，巫家坝片区的建设会有不同的阶段之分，但始终是流量和热度的焦点区域。

近期，区域内以及周边再次迎来多个纯新楼盘亮相面市，再次将昆明购房者的视野拉回。不论是因“低价”出圈的中交龙光·玖云台景里，还是整体房价持续“望2奔3”的势头，巫家坝的空间和想象力依旧很大。

【中交龙光·玖云台景里】

销售动态：项目已于6月26日首开，高层住宅在售。目前主推户型建面约105-143㎡，价格约16500-17000元/㎡，为2T3户/2T4户设计，毛坯交付。9月1日起，每平米价格将上调500元。

项目优势：中交龙光·玖云台景里作为龙光集团入昆首子，是由中交、龙光联手打造的高端住宅项目。位于巫家坝板块飞虎大道与纬七路交叉口，地处巫家坝核心地段中的休闲文化娱乐区，坐享“六纵四横”城市主干道，交通十分便利。所在片区共计规划28所幼儿园，19所中小学，琨山双语国际学校已于2020年正式落定，预计2022年投入使用。项目旁所在区域昆明市第五人民医院已开工建设，预计于今年底投入使用。

【龙湖·紫宸】

销售动态：项目已于7月首开，目前高层住宅在售，建面约120、143㎡，价格约21000元/㎡起，带装修交付。

项目优势：龙湖·紫宸是龙湖在巫家坝的第二个项目，紧邻飞虎大道，占据五横三纵交通十字中轴的正中心，出门就是地铁8号线，距离向化北站、巫家坝南站仅数百米。距离龙湖昆明时代天街1公里，可享受龙湖昆明时代天街的商业配套。此外，学校、医院配套应有尽有。

【中交龙光·玖云台泓园】

销售动态：项目营销中心已于8月20日开放，首开2栋、3栋，将推建面约110-175㎡住宅，为2T3户/2T4户设计，价格待定，毛坯交付。

项目优势：中交龙光·玖云台泓园是中交地产在巫家坝的第二子，将携手国际知名景观设计机构山水比德，秉承“诗意栖居·传承创新”的理念，打造一座约7500㎡围合式私家花园，带来建面约112-143㎡全面升级的改善型大宅，匠造区域扛鼎之作。

【雍珑府花园】（报规名）

销售动态：目前项目已过规，将拟建1栋商业建筑、5栋住宅建筑及裙房商业建筑，是招商在区域内的新项目。

项目优势：雍珑府花园这是招商蛇口继招商公园大道之后在巫家坝布局的第二子，与招商公园大道和招商公园大道·央璟两个项目不同，该项目是一个纯住宅项目，或为大平层产品。

【雅居乐中央雅府】

销售动态：目前项目世纪金源城市展厅已开放，预计7月开放营销中心，开盘时间待定。

项目优势：雅居乐中央雅府位于海伦国际旁，永中路与宏源路交叉口，紧邻巫家坝中央公园，为云青花园项目后续用地，容积率仅有约3.56，阔绰百米楼间距，将引入雅居乐TOP产品系-“雅府系”，打造城市稀缺的低密社区。