“激流、逐浪、风潮、甬动”，这八个字既是当代宁波的精神内涵，也是“城市商业封面”龙湖天街的个性标签。

8月13日，龙湖宁波天街招商中心正式揭幕，这意味着龙湖宁波鄞州天街和海曙天街全面招商“同步”开启，并首次官宣了两座天街的开业时间。

鄞州天街初步预计2022年第四季度开业，海曙天街初步预计2023年二季度开业。

双天街启动招商+提前官宣开业时间，这些“商业大动作”的背后正是龙湖天街的底气和实力。

近期，与海曙天街无缝接驳的地铁8号线（在建）同样利好连连！

全面开工、天街接驳方案落定、南苑站所在标段勘察启动……每一个动作的落地，无不撩拨着购房者的内心。

正如楼市大V德科所言，没有商业体的地铁，就只是交通工具。只有商业和地铁站的高效结合，才是真正的TOD生活。

而在建的8号线地铁上盖+海曙天街的真·TOD生活，能发挥出1+1＞2的神奇效果。

8号线（在建）上盖+2号线周边环绕的天街TOD高级生活方式，不仅具有焕新城市的巨大能量，同时将为“海曙天街板块”的强势崛起按下加速键。

最经典的案例莫过于两次登上央视的重庆金沙天街TOD。

依托沙坪坝高铁站，金沙天街实现了“4条轨道+1条成渝城际铁路+55条公交线路”五轨合一，并由此创下多个中国第一：

首例高铁车站上盖城市综合体（TOD）、中国首个城市商圈型TOD项目、国内唯一把高铁站修在城市商圈里面的TOD，让龙湖成为全国TOD综合体的先行者。

除了TOD的战略选址外，龙湖天街作为全国性的流量级商业IP，更是具有强大的品牌号召力。

目前，龙湖已经在全国范围内持有超百座商业综合体项目，已开业商场达54座，战略合作品牌340余个，合作品牌超5000个（数据来源：龙湖官网）。

“开业即成熟”已经成为了每座天街的标准动作。以隔壁城市为例，龙湖在杭州一城就已拥有了9座天街，马上将迎来6街运营时代。

本月，龙湖杭州金沙天街和紫荆天街更是双双入围2021中国城市商业封面TOP30，成为各自区域内当之无愧的“城市引力场”。（信息来自赢商网）

如今，“天街+TOD”的前沿发展模式即将全面焕新宁波海曙。

首先，2号线和在建8号线，使得海曙鄞奉片区成为继东部新城、三江口、鄞州中心区之后又一个主城中心双地铁片区，为其带来不可估量的资源和人潮。

同时，海曙天街作为高能级的一站式区域中心商业体，能够填补宁波市心区域天一商圈以西的商业“失焦”，实现大海曙商圈的“全维度”提升。

而这样的超级能量体，一旦和品质住宅产品有机结合，又将碰撞出一种更具前沿性的高端改善生活图景。

无论是纽约、东京，还是上海、杭州，高端商业+TOD+改善置业的成功案例已经反复得到验证，如今同样拥有这种先进发展模式的龙湖中天·天玥，已然成为了宁波高净值家庭的置业风向标。

龙湖中天·天玥位于海曙天街之上，就是ALL IN这些城市红利的集大成者，也是当下全宁波新中产家庭改善生活的高端之选。

先来看看和住宅无缝对接的天街TOD生活有多么迷人吧！

未来如果下班太累不想做饭，你可以坐电梯至地下室快速抵达海曙天街，各种网红餐饮就是你家的第二厨房；朋友来访，除了家里奢雅的大客厅，还能在楼下天街随时开启潮玩娱乐的第二会客厅；还有精品书店、艺术空间，让书房、儿童房的空间进一步延伸……

天街之上的居住方式为我们打开了plus版的空间体验，这意味着同样是花一套房子的钱，在天玥你得到的是缤纷璀璨的百变人生体验。

通过地下室还能直达8号线南苑站（在建），而8号线从北至南又与地铁4号线、6号线（规划，信息来自宁波发布）、1号线、2号线、5号线（在建）、3号线交汇。

这意味着出门便能实现高效通勤，告别堵车、停车的诸多出行烦扰，稳稳收割宁波地铁成网时代持续释放的城市红利。

除了独一无二的天街TOD生活享受，天玥建面约145㎡主力户型，还为我们呈现了一个当代改善家庭的生活样本。

在充分满足二胎家庭或者三代同堂的功能大四房基础之上，这款主力户型进一步放大了餐客厅和阳台的家庭活动空间。一体化的复合设计+南向约8.3米的双联大阳台，以后无论是在其中的哪个空间，目光都能看到家人的身影而彼此之间又不形成干扰。

同时还有一步到位的高定精装选择。如德国原装成品进口的柏丽整体橱柜、德国博世厨电三件套、德国唯宝+汉斯格雅的高端卫浴组合，为宁波高净值改善家庭量身定制梦寐以求的奢居空间。

（上述装修标准为升级装修标准，非基础装修交付标准，且不同户型装修配置可能不同，具体装修标准请以双方签订的商品房买卖合同及升级装修补充协议约定为准。）

历史反复证明，拥有“天街IP+TOD”的房子，更像是可以穿越周期的“压舱石”。

比如，天街住宅春江郦城首开均价仅为2.5万元/㎡左右，目前部分二手房挂牌价已达9万元/㎡以上。

而春江郦城周边小区如中兴花园、风雅钱塘等二手房价格普遍只有5-6万元/㎡左右，虽然彼此之间只差了一条马路或一个红绿灯，但天街TOD一站式改善生活的优势还是很明显的。（来自贝壳杭州官网8月最新数据）

其次，面对房票越来越珍贵和主城区核心地块供应越来越稀缺的双重夹击，改善置业，更应当选择像天玥这种同时兼顾居住舒适度和生活便捷性的优质住宅。

无论是海曙繁华地段，还是天街TOD高端生活方式，或者是清一色的大牌高定精装和龙湖优秀的沉浸式园林艺术……

今天你选择放长眼光，听从内心真正的生活需求，心中的这个Dream house就会在日后帮你轻松“跑赢人生”。

只有当你看完天玥才会领悟：原来梦寐以求的都市生活和高端改善居住，就在眼前！

免责声明：

本项目备案名为“天晟玥府”。开发商：宁波龙卓房地产发展有限公司。本广告仅作为项目形象展示，广告内包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约或者要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准；甬海房预许字（2021）第008号；甬海房预许字（2021）第016号。地铁规划信息来源于《国家发展改革委关于宁波市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年）的批复》，规划地铁8号线南苑站位于环城西路。本宣传资料制作时间为2021年8月，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。本文对天街商业的介绍仅为招商业态规划，具体以商业体开放时现状为准。本宣传材料中对教育信息的介绍仅为示意，具体学区划分、招生信息等请以政府有关部门公示文件为准。本宣传材料对项目周边项目、交通、商业、配套设施等介绍仅为示意，具体以政府有关部门信息为准。本文对装修品牌的介绍仅针对升级装修，具体装修品牌以双方签订的商品房买卖合同及升级装修补充协议约定为准。TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。