仲量联行:北上广深一线城市写字楼仍有3000万平方米总供应缺口

仲量联行发布的数据显示,根据国内超过200个城市办公楼的研究发现,目前中国经济总量前50大城市,已经建成办公楼的总体量,距离潜在需求上限仍有超过6000万平方米的差距,4座一线城市的总供应缺口在3000万平方米以上,中国办公楼市场整体供应端,还有20%的增长空间。

根据发布的《2021中国办公楼市场白皮书》显示,目前北京和上海甲乙级办公楼的潜在需求在4000万平方米左右,广州和深圳在2000万平方米左右,成都、南京和杭州等城市需求上限也超过了700万平方米。

在租金和体量方面,内地仅有北上广深等4座一线城市的甲乙级办公楼市场规模超过1000万平方米,6成以上内地城市办公楼体量不足50万平方米。与一线城市租金高于5/平方米/天相比,超过30%的城市办公楼日均租金低于1/平方米。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。
表情
您至少需输入5个字

评论(0)