近日，南京公证处微信公众号发布《2021年7月南京市商品住房退房认购摇号直播》的通知，这也是疫情后，首次退房摇号！

9月7日，7月退房摇号结果出炉！本次共有49套退房房源，其中28套退房房源需进行摇号，河西苏宁檀悦、赛虹桥仁恒城市星光、江核卓越大江等多套退房房源受人追捧，仁恒城市星光一套退房最高有144人抢，苏宁檀悦也有104人抢！

根据公示的退房房源来看，江北退房房源最多，为11套，其次为栖霞10套，江宁和雨花台各2套，河西和鼓楼各1套。

仁恒城市星光

仁恒城市星光本次有2套退房，分别是14幢1单元2201室和1幢1单元2202室，报名人数分别为114人和144人。

根据公示显示，14幢1单元2201室户型面积142.93㎡，均价为45900元/㎡，总价约656万。1幢1单元2202室户型面积110.26㎡，均价约45000元/㎡，总价约496.1万。

2201室本次参与摇号人数为114，中签率约为0.88%，最后被编号41报名人摇得；2002室总价在500万以内，参与摇号人数高达144人，中签率约为0.69%，最终被编号89报名人摇得。

仁恒城市星光上一次加推是在7月9日，在丰盛五季凯悦臻选酒店加推2、3、5号楼，户型建筑面积110、143㎡，共计312套房源（其中优先人才房源94套、优先无住房保障房源94套），销许均价44367-44759元/㎡，首付6成，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。

户型图：

110㎡样板间实景：

143㎡样板间实景：

项目周边：

交通方面：项目距离地铁10号线小行站约1公里，周边宁芜公路、绕城路、软件大道等，前往河西、软件谷都比较方便。

教育方面：距离小行幼儿园500米，小行小学1.3公里，雨花台中学春江分校1.6公里。此外项目小区东侧规划有一所幼儿园，小区北侧（售楼处的位置）将建一所九年制学校。

商业方面：周边2公里之内有雨花世茂52+、雨花客厅购物中心等商业体。

医疗方面：临近小行医院、南京明基医院。

值得一提的是，位于江心洲的仁恒江湾世纪也有一套退房，退房房源位于102幢1单元902室。

房源户型建面为169.18㎡，销售价格49690元/㎡，总价约840.6万元，升级装修总价约30万元，首付8成，项目两梯两户，预计2022年年底交付。102幢为11层小高层，此套房源在9层，楼层位置也很不错，共计45组买房人报名。

 

建面约170㎡样板间实景图

参与摇号人数共45人，最后被编号7报名人摇得。据悉，仁恒江湾世纪将在三季度加推80套精装房源，建筑面积约300-400㎡。

河西苏宁檀悦

该套退房位于北苑7幢1901室，为29层高层房源的中间楼层，无论是从位置上来说，还是从居住采光上来说，都不错。

此房源户型建面约186.12㎡，单价约55880元/㎡（含5000元/㎡的精装包），首付8成，总价在1040万左右，预计2022年年底交付。参与摇号人数共104人，中签率约1%，最后被编号100报名人摇得。

去年10月，苏宁檀悦在南京国际博览中心中华厅开盘，一次性加推剩余6栋楼约348套房源，销许均价5万元/㎡，首付8成，验资600万，建筑面积约为189㎡、239㎡，吸引了2253组购房者，开盘当天基本售罄。

卓越大江

从公示来看，此次江北退房房源较多，其中卓越大江此次有3套退房，均为建面约105㎡户型，三房两厅两卫，分别是3幢1单元3102室，4幢4幢1单元2002室和2202室。

3幢1单元3102室，单价约34715元/㎡，总价约361.9万；

4幢1单元2002室和4幢1单元2202室的总价分别为366.6万与367.6万。

 

 

3102室参与摇号人数共49人，最后被编号47报名人摇得；2202室参与摇号人数共53人，最后被编号8报名人摇得；2002室参与摇号人数共56人，最后被编号17报名人摇得。

 

 

长江时代1314

位于江北核心区的热盘长江时代1314有2套退房，雍澜悦府项目6幢1单元1802室共有11人参与摇号，被编号9报名人摇得。

此户型建面约103.92㎡，三房两厅两卫设计，单价约32962元/㎡，总价约358.3万（含装修包）。

 

雍澜和府项目5幢2单元2504室共有8人参与摇号，被编号7报名人摇得。此户型建面约129.53㎡，四房两厅两卫设计，单价约33756元/㎡，总价约456.85万（含装修包）。

 

以上便是7月退房摇号楼盘中中签率低，也比较热门的楼盘，除此之外，还有燕熙台、秦尚栖庭、林景尊园、正荣润棠府、栖樾府等房源，这些楼盘的房源由于退房摇号人数不多，所以摇到的几率还是挺大的。

目前摇号结果已出：

共有28套退房需摇号产生申购人

 

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