根据南京房产微政务的宁小通平台显示，今日南京又有5家楼盘领取项目销许，截止9月9日，本周共计已经有27家楼盘申领销许！

报名时间：2021年9月10日上午9点-2021年9月11日上午9点

报名方式：关注微信公众号“南京房产微政务”，点击宁小通进入报名通道。

龙湖天曜

龙湖天曜领取15、16、18-21#楼销许，共308套房（含93套人才房，93或124套无房家庭保障房，视报名情况而定），全装修销许均价28905-30296元/㎡，升级包2100元/㎡，户型建筑面积约101、137㎡，带装修交付。

户型一览：

101㎡三室两厅两卫：该户型布局设计精巧，宽幅阳台+主卧飘窗很好的保证了采光，U型厨房，方便使用，主卧套房设计，尊享品质。

137㎡四室两厅两卫：该户型整体方正，南北通透，270°阔景阳台，厨房餐厅一体化，超大主卧空间，尽享品质生活。

 

项目的升级精装包约2000元/㎡，包括：日立或同等品牌中央空调、百朗或同等品牌新风、方太或同等品牌的烟机灶具、摩恩或同等品牌五金等。

 

项目位于江北中央居住区的核心位置，是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目，融合自己运营的约17万方的商业-龙湖天街、少量销售型商业、公寓、以及低密洋房于一体。

项目周边的配套也是非常好，自带17万方的龙湖天街商业中心，周边还有金陵中学浦口分校，北花园路中小学（在建）、南京工业大学、江苏审计学院等高校，距离汉开学院、明道中学等大概3公里；

周边还有江苏省人民医院浦口分院、浦口中心医院、鼓楼医院江北国际医院；交通更是不用多说，10号线羽山路站就在家门口，距离长江五桥仅1公里，自驾也非常方便，直抵河西繁华，已然是难得的超配枢纽。

 

芳原

芳原新领11#、14#销许，共计48套房源，建面约125、137㎡，楼栋销许均价33121-33671元/㎡。

 

户型一览：

建面约125㎡四房两厅两卫洋房户型：四房设计，方正通透，约6.8米横厅直面阳台

 

建面约137㎡四房两厅两卫洋房户型：南向四开间，约7.3米宽景阳台，约14米南向开间

项目前身为上秦淮G81地块，2020年11月2日，被孔雀城以总价15.7亿元竞得，楼面价21309元/㎡，毛坯房销售限价32800元/㎡。随后，孔雀城退出，项目由美的和金茂联合开发，美的操盘。

 

项目位于江宁上秦淮板块，东至天禧路，南至汉侯路，西至凤仪路，北至现状，周边配套上虽处在规划兑现中，但上秦淮拥有很多区域难以匹敌的优势。

 

生态环境上，项目一路之隔便是在建的上秦淮湿地公园，面积比肩6个玄武湖，是南京“绿肺”；内部更规划了十大游乐场所，商业水街、休闲度假区……板块的生态环境非常宜居。

交通出行上，板块内的地铁3号线早已开通，未来3号线将继续向南延伸，往南穿过云台山河后至正方大道，设和风路站和秣陵街道站。项目距离风路站仅约900米，已启动前期建设，预计2024年开通运营。

商业配置上，20万方的商业综合体—砂之船南京奥莱已经成功运营，旁边在建约185米高的江宁第一高楼——财富中心，将建成江宁新地标；此外还有在建的未来网络创新综合体、繁华的商业中心正在逐步兑现。

教育资源上，项目东侧一街之隔规划的教育用地，将建设含幼儿园、小学、初中的12年一贯制学校，据悉地块目前已在办理前期手续，预计2021年将开工建设。

医疗资源上，项目不远处即将建设上秦淮妇幼医院，该院建成后将是一所集“大专科、小综合”为一体的三甲医院，突出妇幼专科医院特色，成为全省区县妇幼保健院的领先样板，未来能够解决区域医疗配套问题。

五矿澜悦溪山

五矿澜悦溪山新领11#、12#、15#销许，共计180套房源，户型建面约96、107、127㎡，精装交付，楼栋销许均价29702—32526元/㎡。

 

户型一览：

 

 

 

2019年11月13日，经过5轮竞拍，被五矿以18.8亿拿下，楼面价14722元/㎡。根据规划，项目拟建18栋17-18层高的住宅楼和一栋16层高的人才房。

 

远洋万和方山望

远洋万和方山望新领16#、18-22#、25#销许，共计412套房源销许，包括3栋小高层和4栋高层，高层户型建面约89、108、126㎡，小高层建约108㎡，高层销许均价29100—29550元/㎡，小高层销许均价30248—30477元/㎡。

 

户型一览：

 

 

 

项目前身是江宁大学城G42地块，东至正方东路，南至磨盘山路，西至前悍路，北至方前路。去年被远洋集团以28亿元成功竞得，成交楼面价18286元/㎡。

根据规划，项目共打造24栋楼，户型面积段为89-129㎡，其中有5栋是洋房，还有19栋高层住宅。

 

五矿澜悦溪山跟远洋万和方山望项目均位于江宁大学城的方山板块，自今年年初，方山板块迎来了全新发展！首先，区域内聚集25所大学，如南京医科大学、中国药科大学等，超20万大学生，为区域乃至南京储备了大量的人才和人口。

其次，方山并不缺商业。百家湖商圈，九龙湖商圈以及竹山路商圈构成了15分钟商业圈。在新方山板块内，总建面6.5万方，将由著名商业大佬操刀的G99商业地块、方山大学城世茂梦享家西边居住社区中心用地商业部分，将成就5分钟商业圈，此外，开市客（Costco）的进驻，为人们带来一站式休闲购物生活。

再者，新房山所属的江宁高新区内，有着上汽大通、国际智造巨擘舍弗勒、世界500强蒂森克虏伯等3000余家国内外著名企业，7位院士、23位国家高层次人才专家，不断夯实新方山的实力未来。

同时，区域内正方东路、吉印大道、弘景大道等主干道在侧，宁杭高速、机场高速穿境而过，距离南京禄口国际机场不到30分钟车程，紧邻南京南站，地铁1号线、地铁5号线(在建)双线地铁接驳全城，区域内还将规划有轨电车，为居民带来交通利好。

新方山板块，北至吉印大道、东至正方东路、西至丽泽路，地处江宁高新区内，总用地面积约1平方公里。区域内方山、秦淮河环绕的自然天赋、江宁大学城赋予的学礼基因，匹配不断升级的商业、交通、康养医疗资源。

新方山板块怎么看，无疑都将成为未来5-10年江宁最具潜力与价值的板块！

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