在收购佳兆业失利一年之后，融创终于通过收购莱蒙国际进入深圳市场，完成了其在四大一线城市的布局。而对于“收购狂人”孙宏斌来说，这仅仅是开始，未来还会有多宗收并购即将完成。

5月19日晚间，融创中国（01918.HK）与莱蒙国际联合发布公告称，双方签订框架协议，融创中国将以43.94亿元收购莱蒙国际位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7个项目公司的所有股权。

交易完成后，包括俊鸿达、上海环建在内各目标公司将成为融创中国的全资附属公司，业绩将与融创的财务报表综合入账。

收购涉及的7个项目分别为北京莱蒙顺泽·水榭花城、上海浦兴项目、上海浦建雅居、南京莱蒙都会、深圳莱蒙·创智谷、惠州莱蒙水榭湾及杭州水榭山，估计净可销售/可租赁总建筑面积约为125.62万平方米。

鉴于此前收购绿城、佳兆业、雨润纷纷折戟，“收购狂人”孙宏斌为了确保这次收购能够全身而退，与莱蒙国际签订了一个史上最苛刻的条约。

双方在框架协议中约定，如果莱蒙国际在3个月内未召开股东大会或交易未能获得批准，融创中国有权终止框架协议并要求莱蒙国际退还融创中国已经支付的所有款项（包括押金）。并且，莱蒙国际还要根据框架协议向融创中国赔偿相当于所有已经支付款项30%的罚款。

而在此次收购的项目城市中，大部分城市处于市场火爆状态，相对于这些城市高昂的拿地成本，融创仅以43.94亿元便获得7个项目，可谓性价比颇高。

同时对于融创来说，此次收购还有着更独特的意义，那就是融创终于初步完成了在广深区域的战略布局。

5月5日，融创通过与合景泰富联合，以超过30亿的价格拿下了广州增城朱村街两宗地块，溢价率平均高达179%，完成了进入广州市场的任务。仅仅14天后，融创便进入了深圳，完成了四大一线城市的最后一块拼图。

事实上，深圳市场一直是孙宏斌的夙愿之地，孙宏斌也多次在公开场合表达了这一愿望。在去年收购佳兆业失败后，融创布局华南的愿望落空，但孙宏斌并未放弃对进入深圳的渴求，他甚至立下军令状，2016年要去深圳。

2016年3月29日，融创2015年度业绩会上，孙宏斌多次强调：“今年会在深圳有项目。”

在并购的项目中，深圳莱蒙·创智谷号称龙华新区首个“工改工”项目，地处龙华新区民治街道建设西路与龙胜路交汇处，总占地1.77万平方米，建筑面积13万平方米，集写字楼、公寓、商业于一体，预计2016年入市。

同时，融创在土地市场也是动作频繁。

除了拿下广州的两幅地块外，5月11日，融创还以30.05亿元、楼面价3.8万元/平方米竞得上海松江区地块，刷新地王纪录。5月18日，融创又以总价18.7亿元拿下太原理工大旧校区储备地块，楼面价达5432元/平方米，一举成为太原的新晋地王。

但是，相对于高昂的拿地成本，融创未来仍旧可能选择收并购之路继续扩张。

数据显示，融创目前总土储货值4427亿元，其中1576亿元为公开市场获得，另外2851亿元为并购而来。

2015年度融创股东周年大会上，融创中国行政总裁汪孟德表示：对于超过底线的土地坚决不获取，同时更看重收并购，公司有2/3的土地储备仍为收并购获得，收并购获取项目能比较好地控制拿项目的时机和成本，周转速度比招拍挂要快。

而在5月15日北京壹号院的全球发布会上，孙宏斌表示：“目前的土地市场存在泡沫，风险很大，融创目前主要还是以收并购为主，正在谈多个收购项目，有些会通过公告公示，有些可能不会公告。”