随着昆明城市更新计划的推进，又有一大批城改项目有了实质性的进展，即将启动。尤其是昆明的西北片区动作不断，从西三环附近的海源寺、小团山，到普吉路附近的林家院、大普吉…一大批城改项目提上日程，都传出了利好消息。

近日，五华大普吉村城改项目启动招标，拟征迁面积约360亩，总投资10.8亿元。这也是一个多月来，西北片区招标的第8个城改项目。

初略估算，目前西北片区已经公布的城改计划，涉及拆迁面积超4800亩，总投资超过95亿元。

而与之一街之隔的西北新城，历经5年的发展依已然大城已成，现代化城市的生活气息愈发浓郁。可以确定的是，昆明人期待已久宜家预计于10月份开业，且将拟升级为全国第7家荟聚中心项目，打造成集时尚购物、休闲美食、娱乐聚会、文化教育为一体的具有国际标准的未来聚会中心。

可以预见，未来西北片区也将成为房企眼中的“香饽饽”，成为这一轮城市发展的下一个红利片区。

接下来，小编将梳理几个西北新城片区内目前仍在在售的项目，以供购房参考。

 

【万科城】

销售动态：目前项目现主推二期、四期和五期产品，其中二期【乘峰上】建面约89-135㎡；四期【在峰上】建面约105-128㎡；五期【凌峰上】建面约117㎡。

项目优势：万科城是万科在西北新城的唯一一个项目，周边学校教育、商业、医疗、交通资源都十分丰富。毗邻宜家，被吾悦广场、首创奥特莱斯、爱琴海购物广场等商圈环伺；地铁4号线及多条公交路线环绕四周，出行方便快捷。且目前项目已经与昆明市人民政府机关第三幼儿园、五华区第三幼儿园万科分园、五华区第一幼儿园万科分园等学校签约。此外，长城中学（小学部、初中部）也已开学，真正的在家门口上学，尽享西北新城发展红利。

【君庭云邸】

销售动态：目前项目洋房在售,建面约143㎡,成交价格约15500-16000元/㎡,毛坯交付，总高11层。

项目优势：君庭云邸项目位于王筇路（吾悦广场前行约600米），距地铁四号线大河埂站直线距离约300米。周边吾悦广场、宜家、首创奥特莱斯等商圈环绕，出门即享繁华。项目还自带幼儿园，周边汇聚先锋小学、武成小学等教育资源。容积率仅2.5，纯板式洋房设计，是区域内的人居典范。

【新希望·白麓城】

销售动态：目前项目建面35-110㎡平层、建面42-47㎡LOFT公寓在售，均价7800-8800元/㎡，预计2021年12月31日交房。

项目优势：新希望·白麓城项目陈家营路与龙埂路交叉口，毗邻云南省阜外心血管医院，自有1公里步行街，还能享受到吾悦广场、奥特莱斯等商圈资源。小区门口就是地铁4号线金川路站，交通十分便利。此外，公立先锋小学就在社区内，艾尔西幼儿园近在咫尺。

 

【三千时光】

销售动态：目前项目主推3#住宅和2#公寓产品。建面约为117㎡，89㎡，109㎡的三室户型，2梯6户设计，售价15000-17000元/㎡。

项目优势：三千时光项目位于陈家营路与沙河路交汇处，临近地铁4号线金川路站。宜家、吾悦广场、首创奥特莱斯、爱琴海购物公园等繁华商业，可满足一站式购物休闲乐趣。且已签约公立红旗小学，教育资源无忧。