2021年9月15日，成都第二轮集中土拍开始，备受关注的高新新川四号宗地88.66亩纯住宅用地争夺激烈，最终该地块被北京天恒以总价15.96亿元竞得，达到最高限价，成交楼面价10800元/㎡，溢价率10.2%，竞配建人才公寓比例达到100%。

竞价过程高潮迭起，惊现100%人才公寓比例

9月15日的土拍可谓效果拉满，上午场，仅用时约40分钟，9宗地全部底价成交。

下午，则是天府新区+高新的主战场。参与竞拍的房企中，出现了不少深耕成都多年、对成都楼市走向了若指掌的开发商，比如中海、华润、保利、龙湖等，间接说明了开发商对城南发展的一致看好。

与首轮的竞自持比例最高记录的59%相比更为夸张，经过激烈的竞争，一个对于成都相对陌生的开发商脱颖而出，最终北京天恒集团以惊人的人才公寓比例100%拿下了17家开发商竞争的4号宗地，可谓当日实力担当。

来自北京天恒集团为什么有这样的魄力？

对于成都而言，北京天恒集团也许听过人的还不多，但在小编了解后发现，却是“大有来头”。此次看似“疯狂”的举动背后，无非三点，1、企业的实力；2、企业的战略布局；3、对政府与板块的信心。

1、企业实力，北京TOP3

据资料显示，北京天恒集团为北京西城区国资委所属的国有独资企业，业务板块集中于地产开发、商业振兴、金融科技、文旅酒店、康养教育等产业项目。天恒集团深耕北京、放眼全国，以33盘全面布局北京10个行政区和山东威海、文登、烟台，四川成都和阆中等，稳居北京房企第一阵营，荣登“2020年中国房地产区域百强企业——北京TOP10企业第3名”，并荣获“2020中国特色地产运营优秀企业——城市开发运营商”荣誉，且是上榜名单中唯一一家区级企业。

2、企业的战略布局，首进蓉城

此次土拍成功，是天恒集团继2020年首进高新后，天恒集团再拿地，是其在成都布局的重要一环，此次成功摘得该地块88.66亩，与之前天恒集团布局新川的69亩地块——傲云天府项目连成一片，构建多元化产品体系，未来开发和布局发展空间更大，为其已经开发打造的“傲云天府”项目增加更多可能性。

对于天恒集团而言，这是天恒集团入川的第二子，是其扩大阵地，川渝战略布局的重要组成部分，是在竞争激烈的市场环境中尝试更多服务民生健康空间的创新探索，未来值得期待。

3、对政府与板块的信心，新川还是超“热”板块

对于天恒集团来讲，跟随政府发展的步伐，担当国企的责任。从政府规划发展角度，成片拿地，更利于区域片区的更好开发与打造。

同时，也是企业对新川这一板块的绝对信心。

该地块与新川之心公园步行距离约1.3-1.5公里，与地铁6号线蒲草塘站步行距离800-900米，是新川板块的核心位置。

新川板块位于天府大道中轴黄金点——高新区与天府新区的中间位置，总体规划面积10.34平方公里，定位于缔造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”，承上启下，可享受两个板块的红利。

位于新川板块的傲云天府，是天恒集团专注并洞察高阶客户的内在需求，匠心打造的TOP级——“傲云系”产品。傲云系是天恒集团以考量城市高净值圈层的需求出发，以独特的、创新的、新一代高品质住宅的新起点，以中魂西技的建筑特色，做出现代化、国际化的迭进之作。“傲云系”作为天恒集团打造的高端系产品，已在北京孙河版块成功打造高品墅居产品——北京傲云。

傲云天府是天恒集团开启对成都房地产市场的布局的一个信号，也是天恒集团在成都打造的第一个项目，以高颜值、高品质生活体验，迭新城市高尚生活方式。其资源平台打造的高端品质还是值得信赖，值得高净值人群的关注。