近期，又有3家纯新盘案名曝光，城市展厅公开！

华发美的G33地块案名为：华发美的·云筑

汇通路G83地块案名为：君启

麒麟亚东G51：时光璟宸

华发美的G33案名确定为“华发美的·云筑”

9月17日，华发美的G33地块案名确定为“华发美的·云筑”，9月19日位于雨花客厅的城市展厅正式开放。据悉，项目打造100-252㎡户型，目前售楼处已封顶，最快四季度上市。

城南G33地块地块位于雨花台区铁心桥街道，东至规划迎江路，南至规划翠园路，西至凤翔翠园，北至龙翔快速路。

2021年5月20日，铁心桥G33地块竞拍15轮后触顶待摇号！预计成交总价194000万元，预计楼面地价28519元/㎡，未来毛坯限价38500元/㎡。目前项目已确定将联合金科、美的联合操盘。

随后7月23日，项目规划出炉。根据规划，华发G33地块共打造6栋24-25F的高层住宅、4栋商业以及相关配套。

据悉，项目定位高端改善，将打造建面约100-252㎡的户型（具体以开发商公布为准），预计将在四季度上市。

目前板块内云望府9月16日刚刚收官，暂无在售楼盘，但域内还有储备的纯新楼盘：中海南山印、华润G39地块、金基G06地块。

中海南山印

8月18日，中海雨花G37地块正式公开案名，官宣定为“中海南山印”。项目预计10月公开售楼处，项目建设8栋27-32层住宅及1栋两层配套服务用房，四季度开盘，打造建筑面积约107-140㎡的科技住宅。

 

项目前身为中海雨花G37，今年5月22日，经过6轮竞价跟摇号，最终被中海以总价22.2亿拿下，楼面地价19107元/㎡，未来毛坯房销售限价26260元/㎡。

华润G39地块

今年2021年5月20日的史诗级土拍中，华润G39地块706000万元总价成交，成交楼面价7277元/㎡，未来毛坯销售限价38500元/㎡。

华润G39地块是一幅大体量综合体地块，未来是要建起不低于180米5A甲写，还有11万方体量的高端购物中心、3万方的五星级酒店等。住宅部分毛坯限价38500元/㎡，未来入市价格也将是妥妥滴4万+/㎡。

金基G06地块

7月8日，位于城南雨花核心区的金基G06地块规划设计方案出炉。根据规划显示，G06地块拟建5栋30-32层的高层住宅及相关配套用房，其中，32层住宅有2栋，30层住宅有3栋。

 

城南两桥G06地块于今年2月24日，经过1分20秒38轮激烈竞价，触顶最高限价，成交总价22.7亿，成交楼面价27907元/㎡，未来毛坯房限价38000/㎡，最终被金基摇号拿下。

目前金基G06地块项目的销售团队已组建，该项目也预计四季度上市，全装修均价预期或在4万/㎡左右，带装修包均价或达到4.2万/㎡；据置业顾问消息，项目的户型面积分为118㎡三房、145㎡四房，起步就是118㎡。（具体以开发商公布为准）

汇中路G83发布案名为“君启”

汇通路中南新盘亮相 ，G83地块9月17日发布案名为“君启”，中南魔力月光广场的城市展厅同步公开。项目预计10月份首开，一次加推500套左右房源，主力户型面积99、117、130平以及部分底跃，加精装包放风价3.5万/平以内。

8月26日，中南汇通路G83项目的规划方案出炉，根据规划条件，分为A、B、C三个分区，总用地面积35246.77平方米。根据规划方案显示，项目将拟建8栋17F住宅、3栋20F住宅、一栋3F商业。

 

2020年11月，中南通过摇号拿下仙林G83地块，成交总价13.2亿元，成交楼面价约18867元/㎡，毛坯限价27500元/㎡。

中南G83为商住混合地块，后期将打造住宅、酒店式公寓以及商业。根据此前消息，项目由中南、银城和绿都联合开发，银城负责建筑和装修部分，采取银城物业。

目前汇通路，除了中南G83外，还有在售的正荣润岚府以及纯新项目铭著风华嘉苑（新城G46）、紫辰光年花园（万科G47），此外根据8月26日南京土地市场网挂出的第二批次集中供地详情中，汇通路还将迎来一幅宅地的出让！

麒麟NO.2021G91地块,东至经二路，南至纬七路，西至现状，北至纬五路。起拍总价183000万元，最高限价229000万元，最高毛坯限价28500元/㎡

该地块位于正荣润岚府周边，距离铭著风华（新城G46）、紫辰光年花园（万科G47）以及中南G83项目都很近，周边区位配置基本一致，目前汇通路片区内，随着复地大鱼VLLA收官、正荣润岚府仅剩少量底跃在售外，几乎陷入房荒的状态，但未来这四家纯新盘项目的入市，将在一定程度上缓解房荒。

麒麟科创园亚东G51地块案名公布为时光璟宸

麒麟科创园亚东G51地块案名为“时光璟宸”，据悉项目将由金地商置操盘，打造建面约89、110、124㎡三种户型，加装修包价格约2.85-2.9万/㎡，项目预计7、8月公开售楼处，9月首开。四季度一次性推出325套房源。

该项目与紫麟景院（高科麒麟G87项目）仅一街之隔！麒麟亚东G51地块，去年9月亚东以底价7.3亿元拿下G51地块，成交楼面价6113元/㎡，毛坯房最高限价25800元/㎡。

麒麟亚东G51项目地块分A、B、C三区建设，B区为R2二类居住用地，A区和C区为Bb商办混合用地，包含住宅、酒店式公寓、办公等多种业态。其中B区规划方案于今年6月初出炉！

根据规划，项目B区拟建5栋14-18F住宅。打造建面约89、110、124㎡三种户型。

高科G87、亚东G51地块东侧均为麒麟中央公园，周边的区位配置基本一致。

交通方面，有轨电车1号线可到马群与地铁2号线进行换乘；教育方面，板块内有南外仙林分校麒麟小学和麒麟中学；商业方面，麒麟中央公园北侧不远处有江苏广电打造的麒麟荔枝广场，总体量约21万方，建成以后将成为城东最大的商业中心。

新房方面，项目所在区域内有仁恒城市星徽、蓝光睿创新筑、熙悦等项目在售，定位主打刚改，均价约2.8-3.1万/㎡。

仁恒城市星徽：报名时间拟定为9月18日至19日，一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名，收官楼栋A4、A5、A10、B6，目前有消息称本次收官首付6成，验资140万，共280套精装房源，户型建筑面积约89、106、116、124、165㎡。前期销许均价32432元/㎡。

蓝光睿创新筑：在售D06号楼，剩余少量建筑面积约132㎡房源，销许单价26732-29132元/㎡。在售D01、D02号楼，剩余少量建筑面积约109、132㎡房源，整体均价约为28097元/㎡。毛坯交付，拟交付时间约为2022年12月30日。

熙悦：目前在售13、14、15号楼，户型建筑面积89㎡基本售完，剩余房源主力户型建筑面积约128㎡；在售16、17号楼，户型建筑面积约137㎡。在售房源精装整体均价约为30195元/㎡，高层所有楼栋均已经加推。预计近期加推洋房。

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