9月15日，南京第二批集中入市的8个项目1947套房源全部入市，仅过去一天，南京“宁小通”平台又公布了两批次的集中入市楼盘项目名单！共计13家商品住房项目，来自江北核心区、江心洲、河西南、南部新城、江宁百家湖等热门区域。
报名时间：第一批次项目报名时间拟定为9月18日至19日，第二批次项目报名时间拟定为9月22日至23日。请点击“宁小通”查看各新建商品住房项目报名时间，咨询开发企业或详见售楼处现场公示。
报名方式：关注公众号“南京房产微政务”，在公众号首页的菜单栏中选择“宁小通”即可进入。
特别提醒：这13个商品住房项目，拟采取两批次集中供应方式上市销售。一个购房证明仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名，本次报名购房证明绑定时限为自报名之日起至摇号结果公示当日止。
第一批
第一批次分别是：万科翡翠滨江、璞境、仁恒城市星光、龙湖春江郦城、阳光城檀境、紫星荣院、仁恒城市星徽。报名时间拟定为9月18日至19日！
值得注意的是，除璞境、仁恒城市星光外，万科翡翠滨江、仁恒城市星徽、龙湖春江郦城3盘均是收官加推；阳光城檀境、紫星荣院2盘虽是纯新盘首开，但是均是一次性加推，首开即收官！目前这7家楼盘已经领取销许！
河西南——万科翡翠滨江（收官）
项目即将加推收官楼栋3号楼，共50套精装房源，户型建筑面积约190㎡，销许均价约55495元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选。
需要注意的是，万科翡翠滨江收官之后，河西南将进入短暂的新房断供局面，不过板块内的河西金茂府新组团、深业龙湾上府以及下关城开宏顺银城G25项目今年均有入市计划！
江心洲——璞境
项目将加推2号楼，共100套房源，户型建筑面积约143㎡、166㎡，均价49987元/㎡，另加3500元/㎡的升级装修包可选，首付8成，验资500万，本次加推之后，项目仅剩3号楼待加推了。
户型一览：
麒麟——仁恒城市星光
项目即将加推6、7、10号楼销许，共计323套，户型建筑面积约110、143㎡，销许均价44367-44759元/㎡，前期首付6成，验资260万，两梯四户，精装修交付。
项目此前5次加推，前四次首付均是5成，验资200万，直至今年7月初加推，首付比例跟验资金额上涨至6成和260万。
东山——龙湖春江郦城（收官）
昨日南京龙湖官方公众号就已发布消息称，项目紫宸苑6幢即将重新启动销售。本次加推58套带装修房源，户型建面约118、124、127㎡，首付8成，验资295万。
户型一览：
早在今年3月，项目就领取了D6号楼的销许，但因为均价约3.2万/㎡，且仅3成首付，当时报名期间引起了全城轰动，无数的买房人排队去开购房证明，项目热度实在太高，最终被政府叫停，无奈中止预售！
项目上一次加推还是2018年3月25日，当时加推郦宸苑12、15-18栋最后一批天玺别墅房源，建面约140-230㎡，销许均价约2.9万/㎡，当日售罄。
项目位于小龙湾河东侧，临杨家圩文化公园、江宁市民中心，小龙湾风情水岸。而且D区马路对面就是龙湖天街。附近环境优越，区位地块绝佳，并且各项配套醇熟，生活氛围浓厚。
二手房方面，据链家网显示，目前小区的二手房挂牌均价为46306元/㎡，共计有58套房源在售；而今年小区最高成交价为3月底的一套87.04㎡小户型，成交价为55148元/㎡，突破5.5万/㎡的大关。同小区一二手房价倒挂约1.3万/㎡。
百家湖——阳光城檀境（纯新盘）
项目即将加推1#、2#、3#楼，共148套房源，户型建面约142㎡、175㎡、195㎡、275㎡，截至发稿，置业顾问表示，首付确定8成，验资金额297万。
紫星荣院（纯新盘）
项目预计将一次性推出全部楼栋，2栋7层跟4栋11层多层、小高层住宅，共计298套房源，主力户型面积约105㎡、125㎡、143㎡，还有少量面积约150㎡-420㎡顶跃和底跃户型，根据此前置业顾问消息，项目的首付比例跟验资金额基本确定为6成、验资200万。
户型一览：
跃层户型一览：
仁恒城市星徽（收官）
项目即将加推A4、A5、A6、B4最后4栋楼，共计280套房源，户型建面约89㎡、106㎡、116㎡、124㎡、165㎡，前期精装均价32432元/㎡，此前项目置业顾问曾表示项目收官首付将提升至6成，验资140万。（具体信息以官方公示为准）
户型一览：
第二批
第二批次分别是：金基中北·映樾、天宸江樾、天宸云筑、保利江汇、千江凌云府、金陵华夏中心。报名时间拟定为9月22日至23日！
需要注意的是，第二批集中入市的6盘中，除金陵华夏中心（文渊府）外，其它五家楼盘均来自江北核心区，共计约1100套房源！其中金基中北·映樾、保利江汇均为纯新盘首开；千江凌云府为收官加推；还有刚于本周一首开入市的天宸云筑、天宸江樾“兄弟盘”。
金基中北·映樾（纯新盘）
金基中北·映樾首开1、3、5号楼，户型建面约99、127、142、143㎡，放风价在3.8万/㎡左右，精装修交付，首付预计8成起。
户型一览：
需要注意的是，项目是目前江核唯一配有高端会所的社区。项目内含约1400㎡高标会所（涵盖了恒温泳池、健身区、书吧等）、约1000㎡泛会所（涵盖儿童活动区、健身区、品茗区、茶歇区等等）。
天宸江樾&天宸云筑
“兄弟盘”刚于本周一（9月13日）首开入市，今日又爆出两项目将于中秋节之后开启报名！速度不可谓不快！
天宸江樾，此次加推2、6、7号楼，共262套房源，首开均价约3.4万/㎡，另有1900元/㎡升级装修包可选，户型建面约101、127、135㎡，首付8成起。首开基本售罄。
天宸云筑，此次加推4、5、6号楼，共239套房源，首开均价约3.4万/㎡，另有1900元/㎡升级装修包可选，户型建面约112、127、142㎡，首付8成起。首开去化约8成，目前1-3号楼还有房源在售。
保利江汇（纯新盘）
江核保利江汇首开1、2、3号楼，共计245套房源，户型建筑面积约128㎡（135套）、143㎡（110套），带装修交付，全装修预计3.4万元/㎡，另有2200元/㎡装修包可选，首付8成起。据置业顾问通知，本次首开验资金额至少315万。
户型一览：
项目共规划有5栋楼，建筑面积约128、143㎡，共400多套房源，计划分2次推完。其中升级装修三大件为日立中央空调、菲斯曼（或威能或博世）地暖、兰舍新风，目前升级包价格待定。
千江凌云府（收官）
项目即将加推最后一栋3号楼，户型建筑面积约108、128㎡，前期全装修销许均价33919-34172元/㎡，另有2200元/㎡升级装修包可选，首付8成。
此前千江凌云府首开4栋楼，共吸引约2437组买房人报名参与，中签率低至约16.7%，开盘当天基本售罄。
户型一览：
金陵华夏中心
项目预计近期加推G地块1、2号楼房源，共计150套房源，户型建筑面积103㎡、130㎡、143㎡。
户型一览：
华夏幸福文渊府的装修标准也很不错，中央空调与新风选用日立，搭配菲斯曼燃气壁挂炉地暖、3M前置过滤器；卫浴方面，项目选用杜拉维特智能一体化马桶，花洒、龙头甄选汉斯格雅，搭配TOTO台盆、松下暖风机；厨房品牌则以西门子为主，油烟机、灶具、洗碗机一应俱全；可以说既有品质，又有细节。
上周，金陵华夏中心最新规划出炉，将打造约27万方自持商业、约18万方自持甲写办公。
其中，商业规划包含约10000㎡书店、约5000㎡影院、约3500㎡精品超市、约3000㎡儿童乐园等多元业态。办公部分将包含高度约150米、100米的双塔楼。
项目总体量96万方，是主城近10年南京主城最大的综合体之一。将通过TOD站城一体化的特色设计，打造新一代国际化商业标杆。
想要了解更多楼市资讯，探讨楼市最新动态，欢迎关注微信号：ssjzyw
评论