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习惯了“逢开必罄”的龙湖光年,这次又要以地标铺出圈了

光年大道Ⅱ期地标铺究竟有什么魔力?何以成为众多投资者心头“白月光”,令人念念不忘?

上个月月末,龙湖光年核芯资产——光年大道Ⅱ期地标铺瞩目回归,再掀狂潮,开盘当日,首次推出即罄,热度之高,无异于“千军万马过独木桥”,让不少没有抢占一席的投资者扼腕而归。

对于龙湖光年项目来说,“首开即罄”已不是什么大新闻,而是一种常态,无论是去年光年大道Ⅰ期地标铺“即推即罄”的情况,还是连续13个月蝉联海口商办榜首的现象级热销,都是龙湖光年热度的真实写照,光年大道Ⅱ期地标铺首开即罄,不难理解。

当此之际,龙湖趁势加推,预热一出,朋友圈疯传消息,已有不少投资者翘首以盼,迫不及待一窥究竟。

光年大道Ⅱ期地标铺究竟有什么魔力?何以成为众多投资者心头“白月光”,令人念念不忘?

8大硬核实力,预见城市财富先机

硬核实力1:品牌力

龙湖首驻海南之作,标杆典范

龙湖重仓海南,占位全球最大自贸港,敬献南中国旗舰之作,作为海南省百亿级重点项目,龙湖光年TOD商业综合体总投资超115亿元,超80万方TOD综合体,涵盖天街购物中心、生态商业步行街、1#写字楼、多首层商铺、空中商铺等全业态综合体,规模之大,投资之巨,业态之广,在海南当属头一份,同时也能看出龙湖对海南自贸港未来的期许。

龙湖光年意境图

硬核实力2:凝聚力

立序繁华城芯,迎八方海量来客

龙湖光年项目位于海口传统意义上的中芯版图,这里固定消费客流众多,辐射周边约36万常驻人口,此外,项目处于全省交通节点之上,接驳城西站,接洽岛内横纵两大交通主动脉,横贯南海大道,纵连龙昆南路,便捷通达全城,同时串联环岛高铁及美兰机场,实现环岛经济圈,接纳全省各地游客。

龙湖光年区位图

硬核实力3:颜值力

以颜值出圈,担纲自贸港城市封面

在审美领域,你永远可以相信“美学专家”龙湖的审美能力,龙湖商场所到之处,必然成为当地的网红打卡地。

重庆龙湖时代天街,定位为城市家庭时尚中心,针对人群为“年轻家庭”和“年轻时尚”人群,商业配套组合既时尚又好逛,成为众多年轻人游玩重庆必去的商业中心。

北京长楹天街将设计艺术融入商业空间,凭借出众的颜值,自开业以来便多次蝉联北京“一周购物中心热力榜”榜首,成为市民和游客出行必逛的网红打卡地。

龙湖光年项目建筑形态由打造过深圳湾万象城的Lead8团队操刀设计,光年大道汲取新加坡/马来西亚等生态商街理念,并结合海南特色生态系统,打造海风绿谷生态主题商街。匠筑全时段公园、古树秀场等景观,提供开放式城市公园消费模式,建成后将是自贸港省会城市地标性商圈。

光年大道Ⅱ期商铺意境图

硬核实力4:向上力

比Ⅰ期更有预期,后来者居上

众所周知,开发商是一群“藏得住”的人,任何好东西都会留到最后才展示,光年大道Ⅰ期已引起如此轰动,即推即罄,让众多投资者抱憾而归,光年大道Ⅱ期地标铺毫无疑问更加耀眼瞩目,引来更多关注也不难以理解。

与光年大道Ⅰ期相比,光年大道Ⅱ期的位置更加优越,牢牢占据着龙湖光年东地块的核芯枢纽位置,交通大动脉南海大道、龙昆南路两大主干道交汇于此,成为整个项目直面两大主干道的核心区域。

此外,光年大道Ⅱ期拥有三车道动线交互,坐拥整个项目主要流量入口,内外双循环客流优势明显,同时直接承接天街海量客流,加上周边建筑密度高,商业集群将带来约4万+办公客流。

龙湖光年意境图

硬核实力5:表现力

6大主入口高频客流,零成本广告位无限曝光

所谓“近水楼台先得月”,光年大道Ⅱ期地标铺所处的位置,更加靠近客流出入口。据悉,龙湖光年项目设计多个出入口,拟打造的11个车行入口,光年大道Ⅱ期所处的东地块便占据6个,占比达到54%,这意味着龙湖光年的大部分客流将由此进出,进而提高Ⅱ期商铺的曝光率。

这年头酒香也怕巷子深,会展示自己的商家才能脱颖而出,光年大道Ⅱ期二楼多数商铺带有专用的广告位,外墙均拥有展示立面,提高了昭示性。

光年大道Ⅱ期商铺意境图

硬核实力6:续航力

启幕城市夜生活,24小时倾情守候

光年大道Ⅱ期作为超600米开放型室外商业街区,营业时间不受白天黑夜的限制,直接承接昆府天街海量人潮,发挥品牌叠加、延时、互补效应,填补海口庞大夜生活消费需求,共筑24小时全天候开放式消费主场,打造24小时财富永动机。

硬核实力7:衔接力

光年核芯资产,无缝接驳菁英客群

超80万方TOD综合体,整合约22万方昆府天街(自持)、1#写字楼(自持)、星级酒店(自持)、昆府中心、昆府国际、24小时夜经济示范区、光合总部等7大商务集群,光年大道Ⅱ期通过与购物中心及不同商业组团相互连通,形成“三首层”商铺形态,各业态之间有效串联,或有效提升商铺通达性,聚引多重人气循环。

未来,光年大道Ⅱ期将是整个光年项目菁英客群24小时汇集的场所,信息、资本、人才等要素在此流动,或许在某个夜晚,某个店铺里就坐着身价上亿的行业大咖。

创造财富的灵感在黑夜中诞生,交流产生机会,机会就在此处!

龙湖光年意境图

硬核实力8:运营力

商业IP运营专家,龙湖品牌实力托底

品牌的运营能力是一次“整合营销”,其重要性不亚于重塑一座商场,说到底,一座商场的成功与否,拼过了颜值,拼过了地理位置,拼过了设计理念,最终还是得由品牌的运营实力托底,龙湖秉持“空间即服务”的战略,其品牌的运营能力将是龙湖光年项目能否成功的关键。

在这方面,作为享誉业内的商业运营专家,龙湖的运营实力有目共睹。以龙湖时代天街为例,龙湖时代天街凭借一己之力,将大坪商圈的社零总额从2013年的61亿元提升到了2020年的180亿,直接翻了3倍。

昆府天街内部意境图

3重核心竞争力加持,扛鼎自贸港商业未来

城市与商业是共生的关系,相辅相成,互相成就,作为商业运营专家,龙湖显然深谙投资之道,每一步都紧跟城市发展的步伐。

上海的繁荣发展造就了一批具有地标性意义的商圈,虹桥天街、宝山天街、华泾天街、闵行天街、闵行星悦荟、奉贤天街、金汇天街均位于上海城市成长迅速、人口集聚的黄金腰带上。

在苏州,龙湖商业布局的狮山天街、星湖天街、东吴天街、胥江天街、相城天街则分别占据了主城六区的核心位置,初步形成网格化布局。

而当提到海南自贸港,你能想到哪些地标性商圈?

填补海南商办空白,擎引城市商业向上

讲到海南地标性建筑,似乎只有世纪大桥,这与人们对自贸港的预期不符,与此同时,海南自贸港消费升级换代的大趋势已不可避免,唯有更高级、更符合时代风向的消费生活才能引起消费者的共鸣。

龙湖率先抢滩自贸港省会高地,打造城市封面之作,必将带领海南城市商业向上。

未来,提到海南自贸港地标性建筑和网红打卡商圈,龙湖光年项目必将有一席之地!

光年大道意境图

汇聚海量旅居客群,磁吸全省财富收益

今年上半年,海南接待国内外游客总数4321.1万人次,同比增长119.7%,较2019年同比增长12%;实现旅游总收入819.78亿元,同比增长超过260%,较2019年同比增长近七成,海南旅游度假市场持续升温。

龙湖光年项目以TOD为导向,接驳城西站,串联环岛高铁及美兰机场,辐射全省客流,必将承接海量旅客溢出的流量收益。

龙湖光年意境图

投资置业自贸港,与海南共成长

海南投资热度持续走高,商办市场热度不断,市场主体、引进人才呈现井喷式爆发,今年1-7月,海口市新增市场主体超12.8万户,同比增长151.42%。自2020年6月1日《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来,截至今年7月底,全省引进各类人才21万人,同比增长404%。

这些数据恰恰说明人们对自贸港未来发展的预期非常高,乐意来此投资置业,错过深圳、错过上海,万不可错过海南自贸港。

开盘已过,加推已至!万不可错失良机!

光年大道II期,约6米挑高灵动空间,建面约13-150m²地标铺——

龙湖光年项目极具潜力板块,承接昆府天街海量人潮,簇拥商业集群带来的4万+办公客流,24小时不打烊地标铺,现已隆重加推,席位有限,预约从速!

 

来源:推广

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