广州土拍降温：3宗地块流拍，花都天贵路东一地块楼面价仅9878元/㎡|界面新闻

文︱星途

9月26日12点，广州第二轮集中供地开启了新一轮的竞拍，但与以往不同的是，此次竞拍，时间结束得异常快。开盘不到10分钟，已有数块地块公布了结果。

从竞拍结果看，房企拿地的欲望并不强烈，同时，也出现了区域分化的现象。南沙的地块，相对于其他地块来说，较有吸引力。

那么，12点场的竞拍情况是如何的呢？

增城区新塘镇广园快速路南侧18101226A21116号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

白云区均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

番禺区石楼镇利丰北侧地块, 因无人出价，本次网上交易不成交。

花都区天贵路东一地块，本次竞价最终报价为 19.46亿元，最终报价人为电建地产(深圳)有限公司。楼面价为9878元/㎡。

增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧18101206A21128号地块，本次竞价最终报价为2.01亿元。楼面价为10238元/㎡。

2021NJY-12南沙区横沥岛会议中心西侧地块，本次竞价最终报价为 38.89亿元，最终报价人为广州南投房地产开发有限公司。楼面价为12323元/㎡。

2021NJY-13南沙区南沙湾地块，本次竞价最终报价为23.52亿元，最终报价人为广州城市更新集团有限公司、广州南投房地产开发有限公司。楼面价为12362元/㎡。

增城区朱村街朱村大道西18003210A21041号地块，本次竞价最终报价为15.46亿元，最终报价人为中建一局智地(北京)房地产开发有限公司。楼面价为10061元/㎡。

此次午间土拍，完成速度是前所未有的快速，同时也侧面说明了，土拍情绪在降温。

综合来看，此轮有3宗地块被流拍，分布区域在增城、白云、番禺。5宗地块均以成交，花都天贵路东一地块取得较低楼面价，为9878元/㎡。

南沙此轮出让了2宗地块，其中，南沙湾地块属于二类居住用地兼容商业及其他性质用地，横沥岛会议中心西侧地块则为商业商务混合居住用地。值得一提的是，这两块地块背后都有广州南投房地产开发有限公司的身影。

据了解，位于南沙湾的2021NJY-13地块包括4个地块，它们分布在南沙科技资讯园，大角山滨海公园，南沙客运港周边，位置较为不错。周边新盘均价约为3.2万元/㎡起，由于项目地理位置优势明显，未来或许将高于这个价格。