01.6.5万/平起，推663套！龙华中海明德里已启动认筹

昨日（9月25日），位于龙华民治的中海明德里发布销售方案。

预售房源共3栋住宅，均为精装交付。住宅为建筑面积约83-113平方米面积段产品，共3个户型，663套销售房源。

单价区间为6.5-7.6万元/平方米之间，均价约7.1万元/平方米，总价约551万元/套起。

销售流程：

9月25日-9月27日：“i深圳”意向登记，“中海明德里”公众号提交资料；

9月25日-9月27日：资料审核阶段；

9月27日：意向客户排序及入围；

9月25日9:00-9月27日23:00：保证金冻结；

9月28日-9月29日：登记人名册及公证摇号；

9月30日：正式选房。

 

02.511批选437套！盛荟城朗庭发布登记名册，明日摇号

刚刚，盛荟城朗庭发布诚意登记名册，共登记约511批客户。

项目将于明日（9月27日）上午9:00在前海公证处公证摇号，9月28日，正式选房。

预售房源共2栋住宅【1栋，2栋】，共计437套，住宅建筑面积约71-89平方米，共4个户型，均为毛坯交付。

备案价格区间在5.17万-5.76万元/平方米之间，均价约5.54万元/平方米，总价约378万元/套起。

 

03.鸿荣源“巨无霸”观澜项目来了，龙华2大旧改规划草案公示

据“深圳市房地产信息网”消息，9月24日，龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划（草案）公示，同日，观澜街道大布巷片区城市更新单元计划有效期调整公告，有效期调整为自2019年6月12日起至2022年9月11日止。

9月24日，龙华区大浪街道龙华老街地块城市更新单元计划有效期调整公告，有效期调整为自2019年6月12日起至2022年9月11日止。

9月23日，龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划（草案）公示，项目申报主体为深圳市鸿荣源企业发展(集团)有限公司。

1.大布巷片区项目

龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，2021年9月24日，项目规划（草案）公示，同日，观澜街道大布巷片区城市更新单元计划有效期调整公告，有效期调整为自2019年6月12日起至2022年9月11日止。

项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。

更新单元用地面积26.84万平方米，拆除范围用地面积21.93万平方米，开发建设用地面积11.74万平方米（其中1275.1平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体）；项目拟更新方向为居住、商业等功能。

规划总容积75.38万平方米，其中住宅59.9万平方米，商业、办公及旅馆业建筑10.17万平方米，公共配套设施（含地下）5.31万平方米。另配建社区体育活动场地7000平方米。

物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

项目申报主体为深圳金广房地产有限公司，查询工商信息显示，该公司的大股东为深圳金光华实业集团有限公司，占股份60%。

2.龙华老街地块项目

2021年9月24日，大浪街道龙华老街地块城市更新单元计划有效期调整公告，更新单元计划有效期2年3个月，自2019年6月12日起至2021年9月11日止。延期1年，更新单元计划有效期至2022年9月11日止。

该项目申报主体为深圳市中宏锦园房地产开发有限公司，拟拆除范围用地面积2.37万平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。

3.观城第一期项目

龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》，2021年9月23日，项目规划（草案）公示。

项目位于观湖街道观澜大道与梅观高速公路交汇处东南侧。

更新单元用地面积81.12万平方米，拆除范围用地面积72.65万平方米，开发建设用地面积38万平方米（含3000平方米零星出让土地）。

规划总容积275.08万平方米，其中住宅133.01万平方米，商业、办公及旅馆业建筑63.4万平方米，地下商业3.62万平方米，厂房33万平方米，产业研发用房13万平方米，产业配套用房18.75万平方米，公共配套设施（含地下）10.3万平方米。

另配建社区体育活动场地占地面积1.51万平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

项目申报主体为深圳市鸿荣源企业发展(集团)有限公司。

 

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