文︱星途

9月27日15点场竞拍结果出炉，从竞拍结果看，有7宗地块均遭流拍，仅1宗成交。

具体来看：

增城区仙村镇石新公路南侧18107200A21028号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

白云区龙归街永兴村AB2201123地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

增城区仙村镇仙村一路18107000A21007号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

广州市黄埔区开萝大道以北、香雪八路以东、济广高速以南LGPQ-E1-1地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

增城区石滩镇新城大道西侧18102205A21051号地块, 因无有效竞买人，本次网上交易不成交。

白云区太和镇沙亭北路南侧地块, 因无人出价，本次网上交易不成交。

此次成交的地块为增城区仙村镇仙村大道西侧18107210A21019号地块，成交总价为5.997亿元，竞得者为广州源海发展有限公司，楼面价为4905元/㎡。

该地块位于增城区仙村镇仙村大道西侧，北邻仙村镇政府，周边以建材、物流、汽修等业态为主。因产业尚未完善，生活氛围以小镇式气氛为主。

值得一提的是，此轮土拍，仙村共出让了3宗地块，但仅有18107210A21019号地块被成功出让。这侧面说明了，该板块整体的吸引力较弱，而部分区域的吸引力则较强。

据了解，该地块在土地利用方面有以下几点要求：

1、地块成交后，竞得人为增城区行政区域范围外的，须在签订《成交确认书》后1个月内在增城区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人。

2、土地使用权出让年限：居住份额70年，商业份额40年，其他份额50年。

3、竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等手续并开工建设，项目须在交地之日起36个月内竣工。

4、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%。

5、竞得人须按规划要求无偿承担地块范围外L-02-01、L-03-01社区口袋公园、绿化广场的建设任务，土地由政府负责提供，并对外公共开放。

6、对于办公物业的自持要求如下：持有年限与土地出让年限一致的办公面积不得低于31000平方米。