城市可持续发展力近年来已经成为衡量一座城市综合能力的标准之一。随着8月，《自贸试验区陆家嘴片区发展“十四五”规划》正式发布，上海又迎来了新一轮发展动力。与此同时，位于浦东小陆家嘴的浦发大厦全新亮相。秉持凯德集团可持续发展理念，浦发大厦经过一年多焕新改造，全面升级为环保智能建筑，成为上海城市可持续发展的又一标杆性项目。

凯德倾力

打造城市运营新样本

在城市更新的大环境下，传统办公楼的规划理念、运营逻辑正在被颠覆。在众多变革者中凯德旗下办公楼浦发大厦依托凯德集团专业的商业运营能力和资产管理能力，通过优秀的项目设计和开发管理团队，以创新独到的设计理念，倾力打造城市运营新样本，助推区域未来价值崛起。

浦发大厦，位于陆家嘴金融城核心地段，与环球金融中心、金茂大厦仅一街之隔，周边5条隧道贯通浦江东西，邻近轨交2号线东昌路站，9号线商城路站和14号线浦东南路站（预计2021年底通车）交通便利，周边更有高端商场、五星酒店林立，是小陆家嘴标志性的建筑之一。

大厦外立面独有风格卓然的石材立面，Art Deco设计赋予城市空间美学。进入大堂，色调以黑灰白主调呈现，利用层高优势并结合灯光的设计，背景墙高低起伏的石材造型，仿佛被灯光勾勒出鲜明的城市天际轮廓线。电梯和扶梯处，也延续大堂的设计手法，背景运用装饰水纹图案，与地面图案相呼应，水波元素的贯通，使大堂空间的整体性更强。

厦利用科技植入，赋能楼宇智慧，配有门禁闸机，严格为租户把关安全；改造通风系统，有效控制室内PM2.5，使得办公环境更健康；同时改造后的大厦符合LEED铂金级要求，遵循绿色建筑评价体系，注重生态办公环境。

新空间 新理念 新体验

未来商务生态办公新标准

浦发大厦顺应新型生态办公的时代趋势，遵循“品质、科技、多元”的标准，重新定义未来商务生态办公标准。将办公空间功能最大化，以自由灵活空间组合，满足不同企业的需求，打造集商务、环保、智能、生态，多元空间的叠加，实现资源共享，为楼内企业提供交流平台，促进产生共振效能，从而为楼内企业创造更多价值。

大楼整层办公区域可分割11个独立单元，面积从100至200平方米不等，靠窗还可分割多间独立办公室。加上空间可以灵活组合，不管是初创企业还是发展中企业，或者是区域总部等，都可以在浦发大厦找到“一席之地”。

公共区域设有租户共享洽谈区。来自不同公司的精英，可以在这里放松、休息，或者打破常规，在轻松的环境中开会讨论。这些公共区域突破了办公室的束缚，加上优美而有格调的环境，能让工作中的精英们切换心情，达到事半功倍的效果。

同时，该区域还可承载多样化的活动，旨在通过灵活的共享空间，促进资源的共享和协作的可能，丰富楼内商务社群办公生活，打开更广阔的商务世界。

陆家嘴“十四五”规划发布

国际金融城迎来发展新节点

从上海石库门民居到百年商业老街的焕新；从金融业聚集的陆家嘴到最新发展的五大新城，可持续发展力一直是上海这座城市的重要话题。在《自贸试验区陆家嘴片区发展“十四五”规划》就显示，“十四五”时期，陆家嘴将进一步强化国际化水平最高、生态功能最完整、营商服务最优三大优势，加快建设全球人民币金融资产配置中心、世界级总部功能集聚高地和国际化一流营商环境示范区。

毫无疑问，未来的陆家嘴将成为上海国际金融中心核心区和与中国国际地位相匹配的国际一流金融城，也将吸引更多、产业更丰富的世界级总部办公。这是上海城市可持续发展的又一动力。

在时代大背景下，浦发大厦始终秉持凯德集团可持续发展的理念和为区域价值赋能的初衷。此次大厦的焕新升级是办公业态的全新变革之作，即将让城市未来商务生态迭代，进入生态办公新时代。

未来，浦发大厦将凭借创新办公空间、健康环保的环境、优质服务以及活力社群，促进楼内企业协同发展，构建商务生态办公新标准，带动区域活力，成为国际金融城发展的新引擎，赋能城市可持续发展和区域价值，助力城市更新升级，与上海同呼吸，共成长。