01.均价约3.6万/㎡ 推610套住宅 卓越蔚蓝铂樾府获批预售

据“深圳房地产信息网”消息，昨日（9月29日），大鹏卓越蔚蓝铂樾府获批预售许可证，并在住建局官网公示。

本次备案610套住宅，位于本项目的4、5、6栋。

建面约85-96平方米，均价约3.6万元/平方米，总价约266万元/套起。

卓越蔚蓝铂樾府位于大鹏新区葵涌办事处高源社区金葵东路与高源中路交汇处，北邻葵涌公园，西靠葵涌养老院。

项目总占地5.62万平方米，建面22.45万平方米，容积率3.99。

由深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司开发建设，主力户型建面约65-85-95-115平方米，2-3-4房住宅（精装交付）。

 

02.中森龙华老街项目专规草案：总建面近10万㎡！

据“深圳市城市更新网”消息，9月26日，龙华区更新整备局发布关于龙华老街地块城市更新单元规划（草案），总建面9.9万平方米。

该旧改已列入《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》。9月24日发布该更新单元计划延期公告，有效期调整为自2019年6月12日起至2022年9月11日止。

该项目位于龙华区大浪街道龙胜社区，龙华河以南、以东，龙华路以西围合区域，临近地铁6号线“元芬站”。

该项目用地面积2.39万平方米，拆除用地面积2.36万平方米，开发建设用地面积1.15万平方米（其中178.2平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及实施细则一并出让给实施主体），规划容积为9.91万平方米，规划容积率8.6。

其中：

住宅6.24万平方米（含公共租赁住房9360平方米），

商业、办公及旅馆业建筑2.8万平方米（含商业文化设施不低于1410平方米），

公共配套设施（含地下）8680平方米，

另配建社区体育活动场地占地面积600平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

根据总平面布局图展示，该项目由2栋高层住宅、1栋写字楼、1座幼儿园以及部分商业配套。

该项目申报主体为深圳市中宏锦园房地产开发有限公司，查询工商信息获知，该公司的大股东为深圳市中森地产开发有限公司，占股份51%。

 

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