壹

10月15日，杭州的龙湖·丁桥天街正式开业。长久以来盼望大型商业综合体的丁桥人沸腾了，来自全杭州的人潮纷纷涌入丁桥天街，尽情释放心中的欢乐。

仅开业三天，总客流突破60万人次，销售总额超过4698万元，珑珠用户达38.9万人，媒体曝光总量达1.8亿次…天街开业即火爆的事实，再一次被成功论证。

作为龙湖在杭州开业运营的第6座天街，丁桥天街早在两个月前招商率就已达100%，此次更是以100%开业率与杭州人民见面。入驻的270多家品牌中，拥有超过40%的区域首进品牌，强势填补丁桥的商业空白，极大程度地激活了区域消费活力，打造杭城新兴商业坐标。

短短一个月时间，江东天街与丁桥天街接连开业，网格化布局进一步加深，天街的商业势能指数级增长，这一切离不开于龙湖自身的商业实力。

相比较其他常规房企，作为中国商业地产TOP5，龙湖以“商业运营”为核心航道，具备更加强大的商业运营实力。

逢开业必火爆的天街效应以及龙湖超强的商业运营能力，难怪每一座天街都会自然而然地成为全城关注的焦点，引燃热度，持续制造沸点。

贰

对天街关注已久的消费者都知道，天街之所以能在不同城市、不同区域持续火爆，是因为每一座天街都具有难以复制的“个性”。

以杭州为例，江东天街立足“玩味”的江东生活之上， 以“运动”作为主打项目的核心特色，为家庭带来全新的社交体验空间；而杭州丁桥天街则精准洞悉丁桥人需求，围绕“欢趣生活聚集地”的定位，以优质品牌诠释“趣闹”生活的意义。

龙湖根据城市和区域因需利导，让每一座天街都共同具备了好吃好玩的体验，又各有各自的特点，从而激发消费者的不同打卡欲望。

“同是天街，但不是同一个天街”，这也是每一座天街都能成为城市爆点的主要原因。也正因如此，宁波首座天街-鄞州天街，以及天街之上的龙湖·天曜上城，也就更值得宁波人期待了。

既是天街开创者、执掌者，同样也是天曜上城开发商的龙湖，一直以“严于律己、财务稳健”闻名业界。

迄今为止，稳定的商业收益、连续5年保持全绿档、净负债率与现金短债领先行业，都是龙湖能够造就“坚挺的三道杠”的先见之明与硬核实力。

叁

只要是对龙湖·天曜上城多加关注，就会发现这个龙湖资产不但拥有“非常硬、非常稳”的背景，还有非常难得的城市核芯资产属性。

众所周知，城市核芯资产有几个特点：占据城市中芯，坐拥城市繁华，带动城市强劲消费力。

天曜上城，正处于宁波中芯，也是宁波人梦寐以求的老江东核心区域。板块的东西两侧是东部新城与三江口，数公里内辐射广阔的宁波核芯资源带，这里荟萃资源配套、高端社区，且早就醇熟已久。

不止地段天赋稀贵，更令人心动的是，项目不但是江东心难得的3/6号线（规划）双地铁TOD，而且下楼就是宁波首座天街MALL。

双地铁（规划）串起的全宁波轨道交通路网，还有天街汇集的各种网红餐厅、潮牌商店、大片影院，轻松吸引海量人潮往来。

更难能可贵的是，项目是市面上极为稀少的小面积产品。

建面约48-60㎡天街资产，总价也更加可控，可以让更多人有机会上车；远超同类型产品的约4.7米层高，可以随心切换场景；而且还不限购、不限售、不占房票的商业小户。

江东心、双地铁（规划）、天街mall、臻稀小户…既得城市中芯，盘踞繁华资源，又有大规模的消费流量以及难得的小面积产品，天曜上城所拥有的一切完全符合城市核芯资产的特点，也就不难理解项目一直以来都被市场强烈关注，备受宁波人热捧的原因了。

最重要的一点是，这样的抢手核芯资产首期付款仅10万起，1辆代步车的钱就可以轻松入手。

近期龙民节X商办节活动进入嗨购倒计时，双节钜惠谨此1次，各种优惠、惊喜享不停！ 

商业用房首付款最低为总房价50%，具体以银行要求为准。该套房源号为2号楼3-104，总价为996226元，于认购后2月内签署商品房买卖合同并支付全部首付款。以上首期购房款10万起，指买受人首期付款最低支付总价10%预付房款，并在认购签约后第二个月内支付总价40%预付房款，预付购房款不计息。每月具体付款时间以开发商为准。本次活动截止至2021年10月31日。本项目推广名为：龙湖 · 天曜上城，备案名为“天曜府”，本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体内容以合同约定及政府最终审批为准。以上图片为示意图，产品属性为40年产权商业。预售证号：甬鄞房预许字（2021）第023号。本资料发布时间为2021年10月。