记者 方卓然

人均居住面积不足2平方米，把阳台、厨房、卫生间改成卧室，甚至用布帘隔开、用帐篷打地铺等方式躲避检查，由此造成的各类安全隐患的“群租”现象，引发了全社会的关注和政府部门的高度重视。

此前，上海市住建委（市精细化办）联合平安上海建设协调小组办公室、市公安局、市房屋管理局、市城管执法局等相关部门，开展“群租”治理专项行动。

2021年11月5日，界面新闻获悉，截至目前，徐汇、静安、黄浦、闵行、松江、奉贤、普陀、金山、崇明等9个区已经实现“群租”线索整治“清零”目标。在全市“清零”倒计时的20多天中，各区将进一步加大排查治理力度，并通过精细化工作平台实时上报整治情况。

数据显示，2020年住宅小区“群租”投诉总量较2019年下降25%，涉及全市16个行政区、194个街镇、3948个住宅小区。其中，投诉次数超过10次的住宅小区206个，占投诉总量29%。

今年9月6日，上海市住建委（市精细化办）等六部门联合发文《关于开展本市住宅小区“群租”治理专项行动的通知》，（以下简称“通知”），通知确定了整治的工作目标，通过三个月集中整治，到今年11月底，已发现“群租”线索排查整治清零，“群租”投诉大幅下降，居民满意度明显提升，坚决守牢住宅小区出租房屋不发生安全事故的底线。

按照城市数字化转型要求，加快“群租治理”应用场景的推广应用，智慧赋能，形成从发现、处置、督办到考核的管理闭环，本次专项行动要求市、区、街镇通过“政务微信”，为每条“群租”线索建立数字化“一户一档”整治档案，并以此作为专项行动验收、考核、督办，以及后续跟踪回查的主要依据。

同时，上海结合实有人口管理，开展房屋出租等信息日常采集、动态维护、监督检查，实现由以出租房屋为单一对象的管理向以“人房结合”综合治理的转变。

整治的目的，不是把这些“群租”对象赶走。上海市住建委二级巡视员梁建安说，这些人客观上是赶不走的，他们还是要找地方居住的，因此堵疏结合是这次整治过程中有温度、人性化的操作。

目前，上海已明确“十四五”住房租赁发展任务，出台《上海市住房发展“十四五”规划》，坚持租购并举发展方向，构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，放在“十四五”重点任务的首要位置。“十四五”计划形成供应租赁住房42万套（间、床），占供应总套数的40%。其中，租赁房22万套（间），床位20万张。