11月6日，除了惊动人心的EDG夺冠，江宁买房人更为兴奋当属苦等3年之久的神秘楼盘终于要开了！买房人激动哭了！
这家楼盘就是位于江宁大学城中芯的地铁盘——“凤溪苑”！项目昨日在百家湖景枫KINGMO的城市展厅举办连续两天的盲盒盛典，现场人气很高！据置业顾问介绍，项目将于近日正式公开售楼处，预计马上首开！
01、绝版地段，配置醇熟，后期潜力无限！
近年来，随着城市化进程的进一步加快，交通出行、通勤时长仍是绝大部分现代都市人最为关心的重点，毕竟时间成本依旧相当重要的！在此基础上，位于地铁1号线上的江宁大学城必然脱颖而出！
1号线作为南京历史上第一条建成的地铁线路，全线日均约达120.6万的客流量；并且区域内未来还有南京地铁的“换乘王”5号线（在建），横向路段拉通，加快线路间的换乘，促进人才资源流通，以及南京各区域的轨道出行。
凤溪苑项目距离1号线【交院站】直线距离仅约400米的距离，妥妥的“地铁盘”！自然备受市场和客户的关注！
江宁大学城，起步虽稍晚，但是起点颇高！
今年4月，在《南京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要》中明确指出：产业链是产业高校发展的助推器，“十四五”期间南京中电支持8大产业链。其中就涵盖了【新医药与生命健康产业】。
根据南京市江宁高新区管委会官方微信报道，作为南京科技创新策源地，目前江宁大学城已有入驻高校约27所，国家双一流学校约5个，国家、省级重点学科约67个，两院院士约20位以及大批“长江学者”等顶尖人才。
同时，大学城板块几经迭新蜕变，区域内配置均已完善！
在产业配套上，江宁大学城依托其自带的科研优势和人才资源，整合园区政产学研资源，集“研-产-服务”一体，凝合成强大的引力，推动“中国药谷”建设，发掘江宁新时代。
不仅有医药产业，同时也引入了各项高新科技产业。如引入上汽大通、国际智造巨擘舍弗勒、世界500强蒂森克虏伯等超3000家国内外著名企业。
在生态环境上，项目所在的方山大学城在自然风景方面跟其他板块相较也毫不逊色！
方山大学城本身就有着依山傍水的天然优势，拥有1山3园——方山国家级3A景区和国家级地质公园、上秦淮湿地公园以及大学城公园，其中，方山占地8.6平方公里，是整个江宁主城片区仅有的都市绿肺、天然氧吧，还有多个公园、湖泊等，是南京不可多得的低密宜居板块。
在商业资源上，项目自带商业，紧邻文鼎广场，一街之隔就是龙湖新壹城商业中心，周边还有保利樾广场等商业体环伺，咫尺之间，便利生活；借助地铁直达东山万达广场、百家湖金鹰、景枫KINGMO、新街口等商圈，尽享城市便捷生活。
在教学资源上，项目自带1栋3F的九班幼儿园，周边还有体育中心、南京晓庄实验小学、东方龙湖湾幼儿园，南京金陵科技学院，南京海事学院等人文配套，居住氛围浓厚，地段优势明显！
此外，值得注意的是，在今年的2021南京创新周闭幕大会上，开市客（Costco）集团与江宁高新区签署投资协议，正式落户。
开市客仓储式超市项目的具体选址位于江宁高新区方山南，总投资约1亿美元，总建筑面积约5.4万平方米，计划2023年年底开业。
上海首店更是“一战封神”，开业当天，人多到堪比春运现场，导致周边交通瘫痪！开业仅4小时就不得不暂停营业，可见受欢迎程度。
不难看出，Costco将给区域内带来庞大的人流、客流，对区域内人气、商业配套都是一种很大的提升，进一步完善区域短板，大大提振板块在楼市的竞争力，这对于方山大学城来说，无疑是一个重磅利好。
综合来看，江宁大学城是目前南京楼市各板块中，最具活力的！板块内既无明显bug，又在政策、区位以及各项配置都发展均衡，后期潜力无限！
02、淬炼匠心，品牌锻造！塑造城市人居新标杆！
凤溪苑，作为苏城地产集团立序南京的首发作品，以超高的前瞻性战略目光，择址江宁大学城芯，匠著城市人居新标杆！
苏城地产集团，系承国企匠心，开承巨擎品质，将企业发展与城市理想相结合，立足“规划先行、品质为先、高标执行”的发展理念，借助清晰而落地的发展规划，循序推进高品质人居地产品牌建设，进阶人居理想，筑就时代新价值！
根据规划，凤溪苑项目整体体量不大，共打造4栋24F高层住宅、1栋3F的九班幼儿园、以及1栋2F商业、物业等配套用房。
项目采用现代建筑风格，整体外形挺拔俊朗、浑厚典雅！外立面颜值很高，采用精致富有层次的立面线条，结合大面积的玻璃窗设计，整体简洁现代，充满现代主义的几何美感。
与现代简洁风相呼应的，项目在小区内打造了十字景观园林，中轴礼序，层层递进，草坪、花卉、大小灌木、乔木、以大小围合制式，营造华丽视野。再辅以珍贵乔木、高矮灌木以及各色鲜花相应，透过窗户，便可感知小区内的春华秋实，一赏自然的风韵。
此外，小区内部打造了一个全龄段的休闲社区空间，约6000㎡的超大中央景观广场。在小区内部的超大公园，让业主有更多接触大自然的机会，尤其是老人跟小孩，都能找寻到属于各自年龄层的休闲空间。老人既能在照看到自家小朋友的同时，也能够跟自己年纪相仿的好友一起聊天喝茶、赏花唠嗑、下午更是可以来上一场棋局博弈，老有所依，颐养天年。
与此同时，项目除了注重业主的居住舒适感，也非常看中业主的归家体验感！归家仪序的尊荣时刻，豪阔小区入户门，连通中央景观轴，展现生活仪式感，折射出丰盛的生活美学，让回家的路变成幸福的风景线！
03、89-142㎡全明户型，满足各种居住需求！万科物业强力加持！
在内部空间设计上，凤溪苑精研城市人的生活习惯，满足多种购房需求，打造了建面约89-142㎡的全能户型！大面宽观景双阳台、三开间朝南、明净厨卫，静享四季风情，细嗅生活美妙！
户型图如下：
▼建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
户型特点：三开间朝南的设计，3房，连通长阳台设计，中规中矩的刚需户型。
▼建筑面积约128㎡ 四房两厅两卫
户型特点：该户型为四房两厅两卫，同样三开间朝南＋双阳台的设计，主卧带有飘窗、独卫，动静分离。
▼建筑面积约142㎡ 四房两厅两卫
户型特点：建面约142㎡在凤溪苑的户型结构中属于改善类房型，户型方正，双阳台的尺寸更加阔绰，主卧大套间设计，适合有改善需求的家庭。
项目除了户型的匠心设计，包含多年龄层，各种买房人需求，在精装标准上也毫不含糊，甄选品牌装件，深究品控细节，雕琢精致生活，匠心打造时代人居大成之作。
与此同时，在以人为本、注重体验的当下，物业服务成了衡量一家楼盘好坏的重要标准之一。据悉，项目确定引进万科物业！
万科物业连续10年蝉联行业综合品牌TOP1，业务遍布全国100余城市，3000余住宅服务标杆。作为中国物业管理行业领跑者，万科物业将为凤溪苑打造尊贵高品质的生活服务，为尊崇品质生活加冕。
据悉，项目这个周末在景枫KINGMO公开城市展厅，同时特别准备了各类精美盲盒礼包，现场人潮如织，欢呼如潮，无疑成为商场当日高人气聚集地。
还有熊猫先生的软萌表演，也最是全场最耀目的焦点，深受来宾及小朋友的喜爱。
与此同时，置业顾问耐心详细地介绍项目的开发理念和产品价值，并且针对客户的疑问一一解答，与其说客户是被盲盒活动吸引，不如说他们是为美好人居而来，现场发掘了好多意向客户！
写在最后：
凤溪苑项目无论是地段、配置、产品设计以及资产配置等多方面，都无可挑剔！
而且目前区域内在楼市的发展势头正劲！2021年，绝对是方山大学城成功逆袭的一年。项目凭借自身诸多的楼市优势爆点，不仅在江宁，就是放眼整个南京主城，怕是也难寻第二个媲美的了！
目前项目在景枫已经公开了城市展厅，并且项目盲盒盛典活动将持续两天，感兴趣的朋友可以亲临现场，真切感受一下买房人对于项目的喜爱！
与此同时，据最新消息，项目将于近期正式公开售楼处！届时有意向的买房人不妨致电项目热线或直接去项目售楼处，抢先了解，毕竟机会是留个有准备的人，本次错过之后，怕是再难寻觅如此精装“地铁盘”了！
还等什么？冲一波！
VIP LINE：025-8718 1777
项目地址：南京 江宁大学城 格致路与凤溪西路交汇处（1号线交院站向西约400米）
来源：推广
最新更新时间：03/10 10:36