文 | 西文

重构自然生活 定义都市高阶理想人居

住在“2000亿级”东部新城旁是一种什么感受？

精英云集的国际金融中心、流光溢彩的商业综合体聚集地、四通八达的交通区域网、86公顷堪比“城市绿肺”的生态走廊……还有引领时代潮流的国际时尚“风向标”，统统触手可及。

如果还是一处被绿荫环抱的低密水岸洋房，那更是满足了宁波人对“都市理想人居”的全部期待。

于是，带着对都市自然生活的憧憬，万科携2021之作——沐拾而来。

在城“芯”繁华之处，以自然方式融合建筑、景观、公园一体化设计打造的“品质之作”，再加上“近东部新城区域内限量在售”的标签，便显得愈发珍贵。

多元配套 焕新进阶城市生活

德国人文地理学家F.拉采尔曾说：“交通是城市形成的力”，如今，四通八达的城市要道、盘亘交织的轨道交通区域网，与城市“心脏”的紧密链接，赋予了沐拾未来更大的想象空间。

沐拾无论是到宁波城市交通“大动脉”——通途路，还是到纵向城市“中轴线”——世纪大道，都是“咫尺通达”；从项目出发，到5号线（在建）和6号线（规划）换乘院士路站直线距离仅800米，轻松到达宁波城域的任意角落。

更值得一提的是，在这样一块“宝地”，近期还迎来了一份“重磅利好”：根据规划，未来这块区域将新建一段全长约600米，连接杨木碶路与通途路、往南接顺海晏路的道路，该道路通车后，沐拾业主到达东部新城核心区将更为便捷。目前，该道路已初具规模，预计明年年初基本完工、年中可实现通车。

商业配套方面，从沐拾出发，驱车即达阪急百货、东部银泰城、文化广场等大型综合性商业体，感受城市“黄金聚焦点”之上的“人气引力场”，同步城市的脉动；同时，给予社区商业更多新潮元素，沐拾引入了“加生活ADDHERE”商业，将通过构筑新式茶饮空间等多元化功能，为业主打造家门口的社交新主场。

教育方面更是无须担心，项目自带一所幼儿园，2公里范围内涵盖了高新区实验学校、鄞州第二实验学校等热门院校（学校信息仅作为周边学校罗列，不作为学区承诺）。此外，还有东部李惠利医院等多家专业医疗机构，为业主与家人的健康保驾护航，真正实现就医无忧。

溯本清源 还原自然美学真谛

15年深耕宁波，万科再次聚焦产品力创新，主动深入的探究了当代都市人士的内心向往，并结合项目土地的繁华和天然资源，以开启里程碑的作品态度，专注于产品设计本身，联袂屡获国际大奖的日清设计、新加坡JTL景观设计和牧笛设计，筑起新一代都市自然坐标。

新加坡式度假景观设计

在社区的景观上，联袂新加坡JTL景观设计，借鉴新加坡花园城市的手法， 用光线、水、植物等元素，勾画不同功能的都市空间，让人从进入社区开始，就浸润在自在、惬意的氛围中。

归家即是”度假“，从入口开始，沐拾就以隐藏式设计打造入口大门，呈现一个酒店式的落客空间。业主可以坐taxi在此下车，实现无雨归家，仿如度假酒店的舒雅礼遇。

深入社区内部，中心的微风草坪设计性地用景墙、绿植、水景与归家动线做了隔断，同时廊架内部的躺椅亦是分区置放，无论是享受一人自在的独处空间，还是愉快的亲子时光，都能在保证私密感的同时畅快呼吸。

为了让居者迈出家门回归自然，同时为社区保留更多绿意空间，沐拾沿杨木碶河退让土地，打造了包容开放的滨河公园，业主们可以于此早起晨跑锻炼，拉进邻里之间的距离，享受如沐春风的生活感触。

这样的场景下，无数的“点”勾勒成“线”，辐射生活的“面”，把自然融入每一个“空间”，在回归感官体验中，拾获未来生活的真意。

黄金比例勾勒建筑坐标

建筑设计上，汲取建筑大师密斯·凡德罗“少即是多”的设计智慧，沐拾巧妙运用比例与线条，将建筑立面的基本模数解构为0.9x1.5m，让标准层的正、侧立面都呈现斐波那契黄金比例关系，重构都市栖居的理想之境。

品质户型 重拾生活真意

在户型设计层面，沐拾汇集主创人员，走访了宁波大量高端社区，通过直面高端客户的真实生活状态，将他们的真正需求归纳为两大点：一是高度满足居住舒适度，二是重视家庭氛围营造。由此，沐拾以“场景化”打造生活空间，装修与户型提前一体考虑，通过美学设计、环保材料、精工品质，营造一气呵成的完整生活场景，构建现代都市人的理想人居。

在这样的维度之下，建筑面积约183㎡户型成为所有“高品位”人群的理想之选。

入户即显尊贵，该户型采用了类一梯一户的设计，让每一次归家都成为一种优雅享受，让家门口的一方天地成为真正的私有专属。

全周期阔雅四房布局，在保证家庭温馨氛围的同时，保留了每个人的“一方天地”，客餐厅一体化打造敞阔生活主场，还有约8.85米双联阳台设计，徜徉于倾泻而下的阳光中，让肆意浪漫的格调生活成为日常。

值得一提的是，精装家居配备了博世四件套（燃气灶、蒸烤一体机、油烟机、洗碗机）、杜拉维特主卫台盆+一体化智能马桶、高仪卫浴、3M净水器、弗兰卡水槽等一系列高端品牌，将品质落到细节实处。

此外，沐拾目前还有少量建面约128㎡的户型，是留给每一位“洋房爱好家”的最后机会。

建筑面积约128㎡定制居所设计了四房两厅两卫，约86%的高得房率更是拥有现在的高层所无法比拟的生活尺度。

通过空间的解构重组，打造一体化客餐厅以及近7米的双联阳台，进可享受生活自由之地，出可浸润自然之境，还有精心打造的“U型厨房”，都将空间的高效利用值“拉满”。

日本著名建筑设计师安藤忠雄曾说：“被框定的天空产生了光和影，促使人们去思考自然的意义，帮助人们理解空间的组织因素。”当人们用自然的语言重新解读建筑，方能得到最纯粹的生活本真。

如今，沐拾收官在即，臻稀低密水岸洋房逐席递减，只待懂得生活的你前来品鉴。

本项目推广名为“沐拾”，备案名为“沐拾里”。开发商：宁波万贤置业有限公司。代理公司：宁波市华星房产咨询有限公司；上海唯家房地产咨询有限公司宁波分公司。广告内包括但不限于图片、文字等内容仅供参考，不作为销售内容，非要约或者要约邀请，最终以政府批准文本及商品房买卖合同为准。以上所展示区位图仅展示项目之间的位置关系， 不反映各部分之间的距离，所示地理位置仅供参考，受表现方式限制，与实际地图存在一定差异。本图中项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍由本公司2021年4月根据项目周边现状、政府规划文件等搜集而来，旨在提供相关信息，项目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化，非本公司所能控制，因此本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证。上述信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示。本图中对教育信息的介绍仅供参考，不作为本公司承诺，最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准。地铁信息来源于《宁波市自然资源和规划局》，信息来源有效期截止2020年6月。本宣传材料所称“洋房”仅为宣传用语，指本项目1-15幢及19幢，具体各楼幢产品类型以预售许可证载明为准。约86%得房率数据以沐拾里6幢15号301测绘数据计算而来，该套住宅建筑面积约124.74㎡，实际套内面积约107.46㎡，公摊面积约17.28㎡，实际得房率为107.46/124.74≈86.15%。本宣传材料价值点中描述的全屋收纳均为升级包装修内容，非基础交付标准，具体交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及升级装修补充协议约定为准。本广告制作时间为2021年9月，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。预售许可证号：一批次甬高房预许字（2021）第006号。二批次预售许可证号：甬高房预许字（2021）第008号。三批次预售许可证号：甬高房预许字（2021）第11号。