文｜覃峰慧

据南宁市自然资源局公布的地块信息显示，11月南宁预计共出让6宗地商住用地，总出让面积约773.701亩，起始总价5354万元。其中，邕宁区2幅、良庆区2宗、青秀区兴宁区、各1宗。

位于青秀区的GC2021-067地块为二次入市，原定于10月22日出让，后延期到11月19日开拍，地块毗邻龙湖天街备受关注。地块出让条件苛刻，须自持20年的商务金融产权65000平方米物业，并要求引进2020年财富世界500强企业不少于2家。另外，地块须配建一处社区卫生服务中心建筑面积不少于2000平方米，一处托老所建筑面积不少于1000平方米，一处文化活动中心建筑面积不少于800平方米，一处社区健身活动中心建筑面积不少于500平方米。本次自否能顺利“出嫁”，让我们拭目以待。

位于邕宁区的GC2021-079地块，出让总面积231.95亩，由两宗地组成。地块一折合130.702亩，出让起始价为人民币467万元/亩；地块二折合101.248亩，出让起始价为人民币415万元/亩，西南面配建一处独立占地，不纳入出让范围的18班幼儿园，用地面积约9284平方米。两个地块作为一个整体一个标的出让，符合竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的，采用拍卖方式公开出让；如符合拍卖竞买资格的竞买人不足3家或拍卖无人应价，则转为挂牌方式公开出让。

位于兴宁区的GC2021-078地块，出让总面积144.751亩，由两宗地组成。地块一折合30.739亩，出让起始价为人民币481万元/亩。地块二折合114.012亩，出让起始价为人民币400万元/亩，公共服务设施规划要求：配建6班幼儿园一处，位于出让地块西南角（不纳入出让范围），用地面积不少于3062平方米，建筑面积不少于1620平方米。