01.上周广州网签1723套，环比下跌27%

据“易居企业集团广东区域”统计，11月1日-7日，广州全市10个住宅项目新增供应2355套，环比下跌16%。 住宅网签1723套，环比下跌27%。

各区网签情况方面，上周广州网签18.3万㎡，与上上周相比较，总体网签量环比下跌28%；

全市除天河区外，其余十区均有不同幅度下跌。其中番禺区网签成交量下跌最多，近1.1万㎡；其次为荔湾区网签成交量下跌近1万㎡；再为增城区与花都区，成交下跌各约0.9万㎡；其余各区成交量下跌均在7500㎡以下；全市仅天河区成交量上涨，约3000㎡，【保利天汇】单盘拉升全区网签成交量。

02. 白云嘉禾街望岗有地块项目挂牌出让，起始价近3亿

11月9日，广州公共资源交易中心发布了关于白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115001地块项目的招标公告。公告指出，该项目竞买申请截止时间为2021年11月29日17时，限时竞价开始时间为2021年12月10日11时。

该项目为商业兼容商务用地（B1/B2），宗地面积为12123㎡，计算容积率建筑面积 ≤41855㎡，挂牌起始价为2.972亿元。

据了解，该地块须建设成高端软件总部，产业方向为软件与信息技术服务、数字化服务等相关领域。

项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。地块用地范围内的道路用地1725㎡、绿地用地1097㎡，由竞得人按住建、城管、水务等行业主管部门指导和规划要求配建。另外，竞得人须按规划要求配建图书馆计算容积率建筑面积4000㎡。用地范围内规划的社会停车场由竞得人建成后进行使用和组织经营管理，不得销售。

03. 增城新塘片区将新增 36 班小学，商业设施用地增加3.76hm²

11月9日，市规划和自然资源局增城分区发布关于增城区GB0309规划管理单元控制性详细规划修改征询意见公示。

据了解，该规划管理单元位于新塘镇北部，范围东至香山大道，西至官湖河、南至创新大道、北至创誉路。 本次规划调整涉及GB0309规划管理单元，总用地面积共202.14公顷。

具体调整方面：

1、管理单元编号调整：为落实《广州市城乡规划“一张图”成果制作规范》要求，拟将规划管理单元编号由 GB02-1-09 调整为 GB0309。

2、公共服务设施调整：为提高片区公共配套及交通设施用地的供给，着实提高居民幸福感，新增 36 班小学一所，合设区域级妇女儿童活动中心、少年宫一所。

3、河涌水系调整：从规划阶段加强洪涝安全管控，增强城市韧性、提升城市品质，落实河涌水系线，增加水域面积 1.36h ㎡。

4、用地布局调整：调整范围总面积为 202.14 hm²，调整后非建设用地面积为4.61 hm²，城乡建设用地为197.53 hm²。其中，居住用地减少了14.12hm，公共管理与公共服务用地增加了2.83hm²，商业设施用地增加了3.76h m²，商住用地增加了4.94hm²，工业用地增加了0.56hm²，道路与交通设施用地增加了3.32hm²，绿地与广场用地减少了2.65hm²。